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西藏城投股票历年走势
就在这段时间，有色金属板块特别是跟新能源相关的锂板块表现很是显眼，相关个股有着很不错的涨幅。然而房地产板块走势还是不是很喜人，那么市场上有没有既经营锂业又经营房地产的上市公司呢？今天我们就深入分析一下这个主营房地产又是碳酸锂行业的龙头企业之一的公司--西藏城投。
在深入分析西藏城投以前，我把碳酸锂行业龙头股名单全都整理出来送给各位，点击就可以领取：宝藏资料：碳酸锂行业龙头股一览表
一、从公司角度来看
公司介绍：西藏城投是一家主营房地产开发、矿物投资（盐湖综合利用）及商业资产运营。公司的房地产产品涉及保障房、普通住宅、商办楼等多种物业类型。此外，还有碳酸锂、肥料、石墨烯等其它产品。
粗略的说明了西藏城投的公司情况后，我们深入分析一下西藏城投公司有什么样的竞争力，值不值得我们入手？
亮点一：在行业经验、资源禀赋、品牌形象、管理团队以及市场战略等方面的优势突出
西藏城投在多年前就开始从事房地产开发，算得上是经验老道了，很多动迁安置房和普通商品房项目都是他们开发的。同时，在闸北区内该公司也是上海闸北区国资委控股的最大房地产开发商之一，针对旧区改造、保障性住房和配套商品房开发等方面，西藏城投具备的资源优势是显而易见的。参与了位于上海旧城区改造重点区域的保障性住房工程的开发与建设，在业内的品牌形象极其优异。
公司不断的将优秀人才吸纳进来，后来就组建了稳定而优秀的管理团队，让公司的发展得到了保障。另外，公司紧跟国家在房地产行业最新的政策变化趋势，紧紧围绕着城市的整体发展策划，将旧城改造、保障性住房建设与普通商品房开发有机结合，一向坚持普通商品房开发与保障性住房建设并行，重点打造公司持续发展的盈利增长点，自身的核心竞争力被持续凸显。
亮点二：另辟蹊径、业务多元，助力公司腾飞
公司不单涉及房地产开发，还涉及新能源和新材料业务。公司又有另一个计划，投资开发盐湖，并且公司所掌控的盐湖排行国内前三，碳酸锂储量的排名在全世界当中还是比较靠前，还有钾肥开发等，并且在专业研发团队的带领之下，盐湖开发技术上取得突破，有着数目惊人的发明专利，且拥有很高的研发本领。在其他领域发展的同时，公司近年来大力发展锂产业链上下游，现在就创建了公司锂产业链纵向一体化。另外，公司在新材料方面也有所涉及，它通过清华大学的技术优势，拥有了石墨烯杂化物吨级工业化试验线，在行业内水平卓越。
由于篇幅受限，还有一些关于西藏城投的深度报告和风险提示，都整合到这篇研报当中了，点击即可查看：【深度研报】西藏城投点评，建议收藏！
二、从行业角度来看
国家为了引导房地产方面良性发展，出台了多项政策，房子仍是国民的刚需，房地产行业仍然是影响国民经济的大头。鉴于公司地产业务属于政府背景的保障房等项目，项目储备丰富未来仍会保证持续稳定的增长，地产行业在将来仍然会保持一个稳步发展的势态。同一时候公司盐湖大规模数量产出，盐湖开发项目发展也比较不错，顺利进入了大规模工业化运作的阶段。将来在综合利用开发领域极有可能得到突破性进展，在不久的将来，盐湖开发会逐渐成长为全球重要的碳酸锂供应商。另外，在公司地产业务和盐湖开发业务的良好运行的带动下，公司有较高的业绩增长预期。
总的来说，我认为西藏城投作为国内碳酸锂行业的领头者之一，将房地产主业优势叠加共同发展，在行业变革之中对接下来的火速发展充满希望。何况文章多多少少都有延迟性，如果想更准确地知道西藏城投未来行情，可以点击这个链接，有专业的投资顾问帮你进行股票判断，看下西藏城投现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测西藏城投还有机会吗？
应答时间：2021-09-08，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
三大关键词 告诉你2017年房地产牛股都有谁
2016年四季度以来房地产板块与大盘变化情况
从A股表现来看，房地产板块持续劣于大盘，但走势吻合，4月随雄安概念退潮、金融监管加码大幅“跳水”：申万房地产板块涨跌幅整体呈下跌趋势，涨跌幅平均较沪深300低9.02个百分点，且差距不断拉大。从2017年1月1日至5月10日来看，申万房地产板块中113家房企股价下跌，占比达到75.8%；27家股价上涨，占比18.1%，部分基本面优、长期趋势看好的个股股市表现坚挺。
恒生地产则在多重利好下跑赢大盘，大陆在港上市房地产公司价值得到一定修复。2017年以来，恒生地产涨跌幅平均高于恒生指数3.65个百分点。其中，2017年一季度，在估值极低、业绩极好、资金推动和行业政策支持等诸多利好下，大陆在港上市房地产公司受追捧，实现了一波上涨行情，价值得以修复。尽管4月份有所调整，但地产板块在5月以来持续走强。
可见，2017年在“量化宽松”的货币政策已经步入周期尾部、总体呈现
“稳中趋紧”的趋势下，楼市与股市并非简单的跷跷板效应，经济基本面并不支持股市出现大行情。随着房地产、股市逐步向理性、稳定性回归，资本市场仍能出现可观的行情，背后折射出资本对价值追求的回归。2017年唯有价值投资、理性投资能大行其道，有望在“稳中求进”的市场格局中获得良好的回报，其中，“基本面”、“收并购”和“区域红利”三大关键词涌现出良好的价值投资机遇：
三大关键词，
揭示2017年地产股投资主线
01
关键词一：基本面
图 2016年—2017年一季度全国商品房销售额及增长率
2016年，全国商品房销售额以34.8%的增长率达到历史高点11.8万亿，2017年一季度全国商品房销售额突破万亿，同比增长25.1%。国家统计局发布的2017年3月份70个大中城市住宅销售价格显示，70城市中有8个城市新建商品房住宅价格环比下降，10个城市涨幅环比回落，其他城市涨幅环比略升。整体而言，楼市步入持续降温季。
图 各层级房企2013年-2017年1季度销售额市场占有率
从行业来看，最突出的特征则是，行业集中度出现大幅“跳涨”，领先房企销售业绩飘红，基本面长期看好：2017年一季度，销售额前10企业销售额市场占有率已达31.4%，较2016年提升12.8个百分点；前100企业市场占有率已经达到60.5%。显而易见，行业“零和博弈”之下，销售额前100企业才算是真正把握住了春天；其中，销售额前30房企的市占率不断扩大，销售额31-100整体则有所缩减，企业分化态势进一步加剧。
图 2017年1-4月部分房企销售额及同比增速
领先房企2017年1-4月业绩增速一路“飘红”：碧桂园前四月销售额达到2041.6亿元，同比增长214.5%；万科、恒大销售额分别达到1921.7、1448.0亿，同比增长73.3%和63.2%；龙湖、新城控股销售额增长率高达200%、92.2%。
图：2016-2017年5月A股房地产板块与三个基本面优异个股走势
尽管A股市场上企业基本面长期以来与价值表现有所背离，但随着资本市场监管制度趋于完善，房地产市场分化加剧、马太效应进一步凸显成为大势所趋，市场由投机行为逐渐向长期价值投资转变，规模大、盈利能力强、成长潜力大、负债合理等基本面良好的大型房企将持续收获良好的销售、财务表现，盈利中长期可以期待，提升股东的投资回报率，投资价值凸显。
如，A股资本市场2016年以来整体表现低迷，申万房地产板块跌幅惨重，而基本面优异的房地产个股表现出较强的防御能力，万科、保利、金地等龙头房企股价表现明显优于房地产板块，投资价值凸显。
图：2017年一季度房企销售额与股价涨跌幅
港股资本市场本身即是价值投资为主导的资本市场，深港通实施使资金涌入港股资本市场，助推了优质蓝筹股股价的提升，而2016年及2017年以来的业绩增长使企业基本面明显转好，2017年一季度，历来被低估的房地产优质蓝筹股如恒大、碧桂园、融创和龙湖等迎来了一波小阳春，涨幅显著，明显跑赢恒生地产板块，估值有所修复。
未来，无论在A股资本市场还是港股市场，基本面优异的蓝筹地产股都将是稀有资源，投资价值将更加凸显。
02
关键词二：收并购
2016年以来，房地产行业加速洗牌，众多房地产上市公司通过收并购绕过供给稀缺、竞争激烈的土地市场，收购存量市场的项目股权、入股前景较好的房企等摊薄拿地成本、扩大规模，提升盈利表现。2017年，房地产收并购大潮将愈演愈烈，包括企业并购加速上演、国企央企混改全面加速下的地产重组都将显著影响房地产上市公司的业绩、内在价值及股价表现。
图：中国恒大2016年两次增持万科A股价走势（单位：元）
如恒大地产在2016年8月12日至22日第一次增持万科股票，耗资约99.68亿元，共551959870股，万科收盘价从22.78元/股上涨到24.7元；第二次从11月9日至22日，耗资约140.42亿元，共551955456股，万科收盘价由26.3元上升到27.3元，期间恒大股价也有小幅上涨。
图：融创中国举牌金科股份股价走势
如融创中国从2016年9月到2017年5月屡次举牌金科股份，累计增持至总股本的25%。几次举牌后，融创中国的收盘价从6.06元涨到10.98元。同时，作为被并购标的的金科股份的股价也得到小幅增长。
需要注意的是，并购集机遇与风险于一身，大型房企由于证券流动性高、多样化经营能力强、经营风险低和知名度高等特点，并购另一企业时，更易获得良好的盈利前景，从而被资本市场投资者看好。
03
关键词三：区域红利
2017年，我国区域发展战略开始向纵深推进，根据不久前公布的《2017年国民经济和社会发展计划的报告》，国家发改委今年将加快编制粤港澳大湾区、海峡西 岸、关中平原等多个城市群发展规划。4月份以来，雄安新区、粤港澳大湾区等区域发展政策相继出台，对于在战略区域内拥有充裕资源的房地产上市公司来说无疑是一剂强心针，对其在资本市场表现产生积极影响。
图：部分雄安新区概念个股与房地产板块走势
（以上回答发布于2017-05-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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房地产行业在未来几年上市的可能性大不大？
您好，一个行业不可能整体上市，企业才可以。
一个房地产企业能否上市，在什么时侯上市，取决于该企业的实力与上市规划。
目前已上市的房地产商有很多，未来几年，虽然行业不如以前景气，仍必将会有行业内有实力的公司上市。
发布于 2022-07-27 23:46:02 回复
发布于 2022-07-28 02:43:31 回复