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文章简介:

• 1、重庆市沙坪坝区房价
• 2、重庆主城新楼盘各个区..房价是多少
• 3、重庆沙坪坝大学城目前的房价大概是多少？
• 4、重庆房价接下来的走势是什么样子的？
• 5、重庆目前房价走势如何？会降吗？

重庆市沙坪坝区房价

行了吧,能买到4000多新房的人不多,这段时间房子的成交的确没有以前量大,不要觉得报纸电视上说了一些购房者喜欢听的话,就以为房价真会回到解放前.想都别想.

瘦死骆驼比马大,真正需要房子的人的实力和那些哪怕是小的,脆弱的开发商比起来.那也不可同日而语.即便现在会让一些开发商倒掉,会有新的公司接手.真正的购房者只是在这段时间里面有更多的心理安慰吧了.

沙坪坝现代书城那里的位置离三峡广场比较近.位置算不错的,周边有一中和树人小学.配套设施比较完善的.读书条件好始终是沙坪坝一个非常突出的优势.

如果真正需要,建议你不要盲从,从自己的实际需要出发,在这难得的特别时刻尽可能的为自己多争取一些优惠条件就下叉吧,那些真想等到房子降的非常低的人可能是一些根本就不会买房子,也许一辈子也不会拥有房子的人.

重庆主城新楼盘各个区..房价是多少

主城区范围，不论新房、二手都在4月破万，你可以去实地看看，不要相信网上某些言论。具体来看，

1，渝中均价在14000左右；

2，江北区江北嘴至少16000均价，江北区其他地方均价在13000左右；

3，渝北区总的均在应该在11000--12000，这是包括了非常偏远的蔡家、中央公园等地的房价，其中照母山现在的房子13000以下很少了；

4，南岸区均价在10000到11000之间，其中南滨路上的江景房，不论一手二手，均价至少15000；

5，其他区域，沙坪坝、九龙坡大概是一个区间，接近10000；巴南区、大渡口区的话均价应该在8000-9000.

以上数据没有经过专门的审计，也不是官方发布，都是我看房子2个月以来的真实总结。

切记，官方发布的数据，应该是经过多重计算的，可看而买不到哦！

重庆沙坪坝大学城目前的房价大概是多少？

目前重庆大学城的房价在10000-11000/平，目前在售的金阳第一农场大学城价格在套内9000-10000/平，距离轻轨站步行50分钟。因为您说考虑给孩子以后工作买房子，我建议您把房子买在两江新区的位置，首先两江新区是重庆发展的核心区域，其次很多高新产业和制造业都集中在两江新区以后您孩子工作上班很方便。两江新区目前交通方便，性价比的楼盘价格在12000左右。

重庆房价接下来的走势是什么样子的？

对于重庆房价未来走势，可以说在今年争议非常大，因为重庆房产经历了一个特别大的涨幅期。那么针对重庆购房者关心的问题，那就是重庆房价到底怎么走？到底该不该买房？目前我的结论是接下来重庆的房价走势应该是稳中有升，主要从以下几个方面分析：

第一，根据地产数据统计来看，重庆在11月份二手房房价环比上涨0.7%，对比去年同期而已几乎上涨10%，10%是一个很大的比例，新房在11月份可以说环比下降2%左右，但是重庆新房市场在今年有一个现象很多购房者并没有注意到从月份来看，有一个规律这个上涨，下个月就下跌，也就是从整体上看新房市场相对比较稳定，二手房市场目前基本价格都是在往上的，对于一个城市而言房价每年上涨在5%到8%是一个比较正常过程，打个比方，今年房价是10000，那么明年房价上涨5%到8%是多少呢？10500到10800，可我们实际上涨速度基本超越很多很多的，而且就算按照这个速度来计算，去年买个100个平米，价格在100万，那么在今年是多少，105万到108万，也就是你的收入是肯定比不过房价的，如果按照我推断这个比例来计算，首付基本也是上涨，不要看首付和去年比较起来差距不大，但是这个房价一直都在往上的，你等的时间越长，你距离首付差异也越大

第二，重庆低房价这个态势已经被越来越多人所看到，而且随着我们城市集群发展，在中西部地区，成都，重庆，武汉是三座明星城市，而这三座明星城市中，重庆房价是最低的，但是重庆产业在不断更新和升级，而且重庆近来对于人才引进力度非常大，流入人口逐年在增加的，那么在这个态势，重庆房价基本可以说往上，因为对于房价而言，每个人看法不一样，刚需一族是以他们收入来衡量房价，但是中高端，又是以他们收入来衡量房价的话，重庆房价是非常低的，而且近年来越来越中高端收入人群开始进入重庆工作，这对房价拉动有明显拉升作用的

第三，每一代对于房子的选择和追求也是不一样的，原来是楼梯房，现在电梯房，再后面是小区环境，但是在互联网家时代到来，小区整个生态又在发生变化。也就是以前小区都在逐渐变老，不符合我们当下年轻一代选择，说简单一点，那就是我们还需要修更多的房子才能满足新一代购房者的需求。而且重庆现在高端楼盘价格还是非常高，可实际上卖的速度非常快，也就说我们可以看到重庆楼市改善一族强大的购买力，市区大平层兴起，说明重庆改善一族对于改善当前居住品质有迫切的渴望，那么有如此多购房者，重庆怎么可能下降呢?

第四，重庆的发展前景与其关注房价涨跌不如分析城市的发展前景，城市发展是根本，发展好了房价自然不低。我看好中西部的准一线城市（是的，本段是对城市的长期预测）。

1.东部大城市房价暴涨对重庆、成都、武汉这些中西部城市是一个利好，这样走出高校的90后会有更多人选择来这些中西部准一线城市发展，而且他们受过更好的教育，属于把我们80后拍到沙滩上的新一代加强版人才，这也为中西部特大城市带来了后发优势。

2.重庆、成都周围有上亿的人口（川+渝1.1亿，川渝云贵总计1.9亿，四省总人口是日本的1.5倍，与越泰马三国总和相当），且劳动力成本相对低廉，适合接纳从东部转移的部分产业。成本高了自然会使部分企业迁往低成本地区，“好在”我国发展极不均衡，因而不需要全部转移到国外，可以挑一部分转到中西部。

3.美国提出重返亚太的战略，联合日本对我国海上逐步封堵。因此重启“丝绸之路”，发展陆路贸易不失为突破海上封堵的好办法。近些年提出的丝绸之路经济带，中国-中南半岛经济走廊，孟中印缅经济走廊，中巴经济走廊都属于陆路（或陆路+海洋）贸易战略。同时陆路贸易对海洋贸易的时间优势在当今国际贸易越来越得到重视，海洋贸易未来或许会因运输时间劣势沦落为以原材料、低附加值产品为主要内容，东部沿海港口的贸易比重可能会下降，同时陆路贸易可能会大幅提升。此外，将来陆路贸易若能兴起还可以让日韩有求于我们而不做美国鹰犬

重庆目前房价走势如何？会降吗？

重庆当前的房价趋势处于稳步慢涨阶段，房价基本趋于平稳，小幅度波动阶段，可以从几个方面分析一下房价的涨跌趋势。

 房价主要是由以下几个方面决定的：

1.开发商拿地价。也就是成本价，拿地价格高，肯定就要卖得高

2.市场供需关系。这个很好理解，如果重庆房市一直像现在住宅市场这样供不应求，开发商都不愁卖，如何会降价。

3.政府政策的调控。现在重庆新房价格普遍比二手房还低，就是因为政府在限价，后面看政府会不会出台更多限制房价快速上涨的政策，都会很大程度改变重庆市的房地产格局。

综上，重庆市目前的一个房价趋势可能由于拿地价越来越高和供不应求的市场还会上涨，但可能不会像前两年那样上涨的那么快。而且就中国国情和社会现状来看房价如果下降，之前买的业主很多会来维权闹事，也导致了开发商也不敢降价。所以现在如果有购房的一个打算，建议还是早点买比较好，因为前些年房价都感觉要下降，但最终都是上涨的；退一步来讲，哪怕房价下跌了，房子还是你的，这就是不动产的一个保值性，怎么都不会亏多少。