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文章简介:

• 1、嘉善这边的房价现在是什么情况？
• 2、现在嘉善的房价怎么样？
• 3、嘉善那边房价是怎么样？
• 4、嘉善现在房价什么现状？
• 5、浙江的嘉善房价多少呀

嘉善这边的房价现在是什么情况？

目前嘉善这个区域在售的新房均价在1.4-2.3万/平不等

比如嘉善大道与宏业路交叉口的新西塘孔雀城，均价约为1.6万每平，在售的房源都是高层，目前仅剩下零散少量房源在售，项目预计3月底或会推出2期、13-15期房源，具体推出时间待定。据了解，目前在售房源建筑面积约110-120㎡，均价约16000元/㎡，在售房源均为高层，分布在不同的楼栋。

除此之外，嘉善高铁南站西约1公里的西塘孔雀城，目前在售十二期翰秀悦府80-130平3-4房住宅房源，均价14500元/平，该批房源预计2019年11月底交房。

另外嘉善环北西路 的旭辉招商嘉樾府，由旭辉集团、招商集团两大品牌商联合开发，首开1#2#3#三幢楼的212套房源，为120㎡/140㎡的纯改善型社区，1月28号已经开盘，均价在22000-23000元/㎡。目前认筹中，预计3月底、4月初加推新房源。

现在嘉善的房价怎么样？

嘉善因为离上海很近，房价这几年飙升，现在嘉善普通小区基本在6000-7000左右了，有些高档小区接近八九千。

嘉善那边房价是怎么样？

1.5万左右，但是具体的话，靠近市区的房价贵一点，大概是1.7万左右，稍微往城南和城北的话，价格低一点，大概在1.4万到1.5万左右。但是具体的话也是一房一价。装修的和毛坯的价格也是不一样的。

嘉善现在房价什么现状？

目前嘉善整体均价在1.4W-2.4W不等，不同的地理位置、开发商、楼盘品质及周边配套，价格都不同哈。

浙江的嘉善房价多少呀

请看2003年上班年的钱江晚报.那时价格是1600.

楼市中的低价潜力股 ——杭州房产专家把脉嘉善房产

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楼市是地区经济的晴雨表。以嘉善为代表的浙江北部地区近年来经济取得了高速的增长，高速增长的GDP能否带动嘉善的楼市拉出长阳？嘉善楼市能否也像东莞、昆山一样得到长足的发展？为此记者专门走访了杭州两位房产研究方面的专家——浙江工业大学经贸学院副院长虞晓芬和浙江大学房地产投资研究所所长赵杭生。

问题一　从浙江省范围来看，浙北地区是不是房产开发前景最好的地区？

虞晓芬：是。房地产开发前景主要是由当地经济发展状况决定的。与浙江南部的衢州、金华等城市相比，浙北地区的嘉兴、湖州等地由于离上海这个长三角经济发展龙头较近，经济上受上海的辐射与拉动作用明显，近年来嘉兴、湖州两市经济增长迅速，境外投资大幅增加、民营企业发展迅速、就业机会大量增加以及当地居民收入增长都成为推动房地产发展的有利因素。

问题二　嘉善房地产的发展前景如何？

虞晓芬：嘉善地处江浙沪两省一市的交界处，交通便捷。作为全国经济百强县之一，嘉善这两年把东莞、昆山作为学习目标，经济发展很快，据我了解它的房地产尚处于起步阶段，所以嘉善房地产的潜力很大。

问题三　杭州、宁波等地的外地开发商进入嘉善市场参与竞争，会给当地房产业的发展带来什么影响？

虞晓芬：嘉善是一个县城，当地开发商不可避免地会有些区域的局限性，相对而言，杭州等大中城市的开发商在开发与设计理念、对项目的全程管理经验以及施工、售后服务方面都优于当地开发商的，应该说外地开发商的介入是有助于嘉善房地产业的发展的。

问题四　从房地产投资角度分析，有哪些因素在支持嘉善房产的涨升？

赵杭生：首先是区位优势。嘉善目前是木材和机械加工基地，也是上海的“菜篮子”，又拥有西塘这样的旅游资源，上海的轻轨直接通到了嘉善的边上，再加上杭州湾跨海大桥、乍嘉苏高速公路、港口的建设等，发展前景看好。其次是价格优势，目前嘉善的平均房价每平方米才1600元左右，一如股市中的低价潜力股，我们在嘉善也有商品房的投资。

问题五　就目前嘉善的房产开发情况，您觉得嘉善目前最需要什么？

赵杭生：现在浙北地区房地产刚刚开始升温，暂时还不需要政府调控房价，相反，扶持、培育市场，正确引导消费观念才是最重要的。