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文章简介:

• 1、金融租赁公司和一般的设备租赁公司的区别？
• 2、融资租入的设备和经营租入的设备有什么本质的区别？
• 3、设备商、承租人、融资租赁公司两两什么关系
• 4、融资租赁与融资性售后回租之间，你认为有哪些区别呢？

金融租赁公司和一般的设备租赁公司的区别？

1、租赁公司的一般类型

在我国，租赁公司一般可分为三种类型，具体情况如下：

（1）金融租赁公司

金融租赁公司一般由银行或金融企业集团出资设立，这类公司以融资租赁业务为主，其资金来源通常为资本金、同业拆借、发行金融债券和租赁项目专项贷款等。

（2）产业型租赁公司

产业型租赁公司一般由大型设备制造商出资设立，其租赁业务往往是配合母公司机器设备的销售，是销售手段的一种补充。这类租赁公司往往能够给承租人提供比较全面的技术支持、售后服务、配件供应和设备回收等服务。如长沙中联重工科技发展股份有限公司出资设立的中联重科融资租赁（中国）有限公司等一系列融资租赁公司，就是对其国内外设备销售方式的创新和支持，也成为其新的利润增长来源之一。

（3）独立的融资租赁公司

独立的融资租赁公司类似于渤海租赁，即不依托金融机构和设备制造企业而成立的以融资租赁业务为主营业务的租赁公司。

2、融资租赁公司与金融租赁公司的区别

融资租赁公司与金融租赁公司的区别主要是从监管体制来区分。在我国，融资租赁业务的管理分别归属于银监会和商务部。两家主管部门管理的融资租赁公司的区别主要表现在：

（1）银监会主管的融资租赁公司名称中均有“金融租赁”字样，通常简称金融租赁公司。而商务部主管的融资租赁公司名称中则不得含有“金融租赁”字样，通常称之为融资租赁试点企业。

（2）适用法规不同。银监会主管的金融租赁公司主要适用法规为《中国银行业监督管理委员会非银行金融机构行政许可事项实施办法》和《金融租赁公司管理办法》，而商务部主管的融资租赁试点企业主要适用《商务部、国家税务总局关于从事融资租赁业务有关问题的通知》、《商务部、国家税务总局关于加强内资融资租赁试点监管工作的通知》。

（3）业务范围和融资方式不同。根据《商务部、国家税务总局关于从事融资租赁业务有关问题的通知》第八条之规定，商务部主管的融资租赁试点企业不得有以下行为：①吸收存款或变相存款；②向承租人提供租赁项下的流动资金贷款和其他贷款；③有价证券投资、金融机构股权投资；④同业拆借业务；⑤未经银监会批准的其他金融业务。同时，根据其第九条规定，融资租赁试点企业的风险资产（含担保余额）不得超过资本总额的10倍。

融资租入的设备和经营租入的设备有什么本质的区别？

一、融资租入和经营租入的主要区别是：

（1）租赁的标的物不同

融资租赁的标的物：专用性强，一般为专用设备。

经营租赁的标的物：一般为通用设备。

（2）租赁期间标的物的处理不同

融资租赁：承租人视同自己的固定资产管理并计提折旧及负责维修保养，不得单方解除租赁合同。

经营租赁：出租方提供技术服务并负责维修，承租方可以根据实际情况随时解除租赁合同。

（3）租赁期限长短不同

融资租赁：一般超过设备寿命周期得75％或接近其寿命周期。

经营租赁：租期短，租赁物可反复租赁给不同的承租认使用。

（4）租赁期满时租赁物的处置方式不同

融资租赁：期满后，一般会将设备作价卖给承租企业。

经营租赁：期满后，租赁物一般退还给出租人，不发生转让行为。

二、经营租赁

经营租赁(operating lease),又称为业务租赁，它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。出租人一般拥有自己的出租物仓库，一旦承租人提出要求，即可直接把设备出租给用户使用。用户按租约交租金，在租用期满后退还设备。

三、融资租赁

融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

扩展资料：

融资租赁的特征一般归纳为五个方面。

一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

参考资料：经营租赁百度百科  融资租赁百度百科

设备商、承租人、融资租赁公司两两什么关系

设备商-承租人 供需关系 设备商卖设备给承租人

承租人-融资租赁公司 信用关系 承租人需要融资租赁公司的资金支持

设备商-融资租赁公司 共同利益关系 设备商要卖设备，融资租赁公司要做业务，他们的客户是相同的，就是承租人。

融资租赁与融资性售后回租之间，你认为有哪些区别呢？

融资租赁的卖方是设备供应商，在交易过程中一般是租赁人、承租人和供应商。售后回租的卖方是客户，交易过程中的供应商成为承租人。融资性售后回租的标的物是承租人当时出售的动产或不动产，而融资租赁的标的物是由融资公司购买后租给承租人。

融资租赁：是指以融资性质和所有权转移为特征的租赁活动，可分为有形动产的融资租赁服务和不动产的融资租赁服务。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物的具体要求和对供应商的选择，向供应商支付租赁物的费用，租与承租人，承租人分期向出租人支付租金，租赁期内租赁物的所有权全部属于出租人，承租人对租赁物拥有使用权。售后回租是指承租人将自己拥有的或购买的资产卖给出租人，然后将其租回给买方使用，同时向出租人支付租金。

融资性售后回租：是指承租人以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业，由从事融资性售后回租业务的企业将资产出租给承租人的业务活动。这种商业模式在20世纪80年代初引入中国后，30多年来一直在快速发展。但与发达国家相比，租赁的优势还远远没有发挥出来，市场潜力很大。会计核算也是按照租赁标准来处理的。在新的租赁标准下，除了短期租赁和低值资产租赁外，其他租赁，包括经营租赁和融资租赁，都被确认为使用权资产和租赁负债。

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