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中小型企业融资存在的问题及对策案例有哪些,最好是近五年可以找到数据的...

1、中小企业贷款覆盖率和融资规模比重较低。中小企业在资本市场上公开发行股票及债券融资的门槛较高。中小企业的融资成本较高。小企业综合融资成本一般是基准利率的23倍。民间融资成本更高。

2、存在的问题：企业财务管理制度不健全。中小企业相当一部分是私营性质，企业的所有者同时又是企业的经营者，这种模式给企业的财务管理带来了负面影响。

3、二是政府对中小企业融资渠道的政策支持力度不够。中小企业从证券市场融资是非常困难的，证券市场为进入市场的公司设槛高，小企业无法进入。

怎样改善我国房地产企业融资方式

中等规模的房地产企业可以采用这些融资方式，只要房地产企业拥有一定的资产规模、项目具备较强的盈利能力或拥有可以带来未来收益的储备就可以。

房地产企业融资方法：房地产私募基金：房地产私募基金是投资人以承担有限责任的方式将资金委托给管理人，投资于房地产开发或运营，并通过项目公司股权增值或房地产项目销售实现收益的一种组织形式。

多元化融资：房地产投资者可以考虑采取多种融资方式，如银行贷款、债券发行、股权投资等多种融资方式，从而降低单一融资渠道的风险。

当前，要密切关注房地产行业面临的困难挑战，支持实施改善优质房企资产负债表计划，继续支持房地产企业合理债券融资需求，支持涉房企业开展并购重组及配套融资，支持有一定比例涉房业务的企业开展股权融资。

一般企业能用到的融资方式，房地产企业自然也都会采用，比如。股权融资，通过上市拿到资金。

企业融资困难的原因?

1、创业企业融资难原因如下：企业自身融资能力低下。

2、影响企业融资的因素包括：融通资金的数量。其他因素不变，企业所融通资金数量越高，说明企业所得越多，则其融资效率越高，反之亦然。收到所融资金的时间。

3、我们概括地说，中小企业和金融部门以及社会各方之间严重的信息不对称，加之中小企业存在的很大的投机性是导致中小企业融资难的主要成因。

4、中小企业融资难的原因：中小企业的员工素质水平不高。我国中小企业技术水平低，人员素质有待提高。中小企业抗风险能力差。