深圳二手房房价下跌,已经跌到2020年水平!能否跌回7年前?
即便有些楼盘的二手房挂单价依然非常高，但深圳的很多楼盘处于有价无市的境地，二手房的实际成交价并不高。深圳的房价很难跌回到7年前。虽然深圳的房价已经出现了一定的回落，但这并非意味着深圳的房价会继续下跌。
按照目前的数据显示，深圳二手房价格出现了下跌的情况，而且相比去年同比跌了65%，这也就意味着跌回了2020年的水平。
央行宣布，2024年1月存量房贷利率可以下调10个基点，也就是0.1个百分点。这意味着，如果房贷利率是3%，那么从2024年1月开始，房贷利率就可以降到2%。
年上半年楼市快速增长，到了下半年直接腰斩。
回顾:2015年深圳50个片区房价涨幅排行
据国家统计局数据显示，2015年10月份，70个大中小城市中，深圳楼市在同比增幅排行中位居首位，为40.5%。
元旦当天，中国指数研究院发布消息，2015年房价连涨八个月后收官，一线城市房价表现坚挺，深圳房价同比上涨38%，涨幅全国第一。同比上年的23972元/平方米，2015年均价33168元/平方米。
年时，深圳豪宅片区华侨城和后海的房价还在4万多。也就是在那一年，深圳的房价突飞猛进。
年11月东莞“大临深片区”（凤岗、塘厦、清溪等约12个区域）整体均价约11005元/平方米，同比上涨约16%；而“非大临深片区”均价约8914元/平方米，同比上涨仅1%。
月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10787元/平方米，环比上涨0.95%，涨幅较上月扩大0.41个百分点；同比来看，在经历连续十个月同比下跌后，百城房价于本月止跌，上涨0.15%。
环比微涨：0.19 作为全国最早的旅游地产区，三亚豪华海景房一直受到外地购房客的追捧，在前几年三亚房价暴涨之后，最近半年房价有下滑，回归合理区间。
近十年房价走势图表明了什么?
西安房价走势图10年，从统计数据来看，西安房价涨幅高达1417%，这也就意味着，十年前一套100万的房子，如今已经升值到245万左右。
[美国房价走势图](房价走势图.png)从图表可以看出，美国房价在过去十年中呈现出稳步增长的趋势。尽管在2011年至2013年期间，由于金融危机的影响，房价出现了下滑，但自2014年以来，房价就开始稳步上涨。
现在该不该买房，近十年中国房价走势图要首先抛开房价涨跌的心理预期，因为房价回落非一朝一夕，而且从目前趋势来看，房价最有可能是回归到正常的速度和幅度，但不太可能一落千丈。
深圳房价2023年最新房价
1、根据数据，深圳盐田二月份第二周的房价为53695元/平米，与上周相比下降了0.09%。就商业层面而言，盐田本周房价排名前三位的商圈分别为沙头角54551元/平米、盐田港50827元/平米、大小美沙59800元/平米。
2、第一名：深圳住宅平均价格：37821元/平方米环比上涨：73%深圳外来人口众多，城市工作机会和未来发展空间都吸引年轻人来到这座城市。深圳与东莞交汇的深北国际生态住区正成为城市又一热点居住区。
3、虽然过去几年深圳房价有所下跌，但是随着经济的发展和城市的建设，也有可能会出现反弹。另外，政府对房地产市场的调控政策也会对未来房价产生影响。总的来说，房价走势是多方面因素综合影响的结果，无法简单地预测。
4、例如，北京、深圳、厦门和杭州等城市的房价在2023年都出现了下跌。此外，中国的房价增长在2023年9月为4%，相较于2023年8月的3%有所下降。
5、经济稳增：2023年经济稳定增长将可能推动房价上涨。反之，经济增长放缓或衰退将可能导致房价下跌。 政策调控：政府的房地产政策调控政策对房价影响重大。严格的调控政策会限制房地产市场投资和购买力，可能导致房价下跌。
发布于 2024-02-26 18:53:47 回复