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环北京楼市惊现膝斩,单价2.5万如今卖八千还送车位,为何会造成此现象...

房地产调控将这些原本配套就不好的地区，房价打回了原形。

炒房、倒房的现象依然严重。那些真正需要房子的人依然租着房子，此次北京燕郊楼市膝斩可以说让那些在此炒房的人损失巨大。在房价持续下跌的情况下，他们后续所要支付的房贷已经远远超出了房屋现有的价值。

环京楼市价格“膝斩” 单价8000元，部分人认为这会拉动北京的房产市场，我认为这是非常可笑的观点。

假如房价大幅度下跌,我们还继续还房贷吗?

需要继续还房贷。如果房子真的降价的情况下，对于以前买房子有房贷的人来说是非常不利的。因为自己还需要按时还房贷的情况下，自己购买的房子价格已经进行下降，在这种基础上就会让自己赔进去很多钱。

所以有的房主干脆就不还贷咯，房子给你银行，不要了。

对于住房刚需的人们还是要继续还房贷的。一般而言，商业项目的回报率是20%，而投资回报率则是50%以上。这样，就可以知道，你的利息比按揭利率要高，所以，你不用提前还款，对你也是有利的。

会直接导致公司破产，如此一来恐怕房地产行业就会来一次大洗盘了，能够继续支撑的公司就会生存下来，而支撑不住的自然也就被淘汰了。总的来说，如果房价下跌真的导致资产变为负数的话，我想各行各业肯定都会受到影响。

环京房企陷2000亿债务危机,为什么当地的房地产会这么惨?

1、原因是房地产行业是一个高杠杆的行业，其特殊的行业性质迫使它只能在高负债的压力下负重前行。对于房企来说，向政府买地需要时间，建造起楼盘需要时间，包括售楼以及交房都是一个长期的过程。

2、地理位置比较偏僻发展空间比较小的地方不要投资 投资房子最重要的就是看地段，如果位置比较偏僻，没有发展空间的地方，一定不要投资。

3、之所以这样说，主要是因为众多房地产开发商的债务压力本身就比较大，这个行业的资金杠杆也非常高。当房地产行情在短时间内戛然而止的时候，很多房地产开发商的楼盘根本就卖不出去，这就意味着这些企业很难获得相应的现金流。

4、中国城市房地产研究院院长谢逸枫对《今晚财讯》表示：“这个债务上升水平已经完全超过了企业负债率的标准线或警戒线，属于严重债务风险，已超过了2008年金融风险的水平。如果说今年下半年没有迅速将债务水平降下去的话，那么可能面临债务危机。

5、年初，华夏幸福承认公司累积了2000多亿的债务，成为继“恒大”之后的又一个房地产惊雷，王文学正是华夏幸福的董事长，他被昔日的员工堵在廊坊某酒店的房间里讨要薪酬。

6、主要是由于2022年2月以来，各地购房政策虽有所放松，但消费者购房意愿一连低沉，销售量下跌明明，房地产市场整体延续下行趋势。实际上，荣盛成长资金告急，急需回款早就有迹可循。从2021年底开始，荣盛成长被传呈现债务危机。

香河为什么叫三强县?

1、[1]县域内主要以北京官话为主，东部渠口、刘宋等村镇略带天津口音。

2、不是。根据查询企查查得知，香河三强指的是河北省香河县的三大企业，分别是香河钢铁、中信特钢和金盾股份，该企业有正规的营业执照，不是黑社会组织。

3、刘志强、刘秀兵、刘学强。根据查询企查查信息显示，香河三强指的是河北省香河县的三大企业，分别是香河钢铁、中信特钢和金盾股份，三个人分别是刘志强、刘秀兵、刘学强。

燕郊房价现在跌到什么水平了?

投资需求：房地产一直被视为一种投资工具，许多人会购买房产来获得资产收益。如果投资者对未来的经济前景不确定，他们可能会减少对房地产的投资，这可能导致房价下跌。

燕郊的房价在2017年下半年以后，出现了下降的趋势。

燕郊地方小，离国贸只有30公里，房价现在在4000以上房山地方大，是一个大区，不同位置价格也不一样，我估计你指的是和燕郊价位相当的房子， 房山属北京应该发展不错，但注意那是房山区，是区的某些地方而不是全部。

楼市过冬：燕郊房价暴跌67%被称为“中国最惨的楼市”317新政落地以后，河北燕郊的成交量极速萎缩，导致炒房者的资金成本升高，于是不得不降低价格出售，从而形成了恶性循环。

香河房价走势2016年都一万了,这房能买吗

1、年3月第一次限购政策出台前，香河这个环京热地的房价一度高达近三万一平。今年是限购第4年，香河房价已“膝盖斩”，一些项目房价在一万元/平左右，甚至有项目参考价低至8500元/平。

2、未来的事情谁都说不准，但有一点可以肯定，只要国家的调控政策不变，香河的房地产市场将会逐步稳健，房价也会回归平稳发展。

3、燕郊商住房为啥不能买燕郊商住房为啥不能买燕郊商住房为啥不能买，商住房产权一般在40年或50年，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知。 纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。

4、不愿意买是房价太贵了，产权为70年大产权，开盘时间2020年5月30日，价格7500元/㎡。楼盘位于香河平安大街与通州觅子店103国道直行交叉口南500米，小区规划占地面积10万㎡，建筑面积26万㎡，容积率99。

5、不能。根据查询香河县房管局官网得知，截止2023年6月7日，香河县房价为一万元，且并没有任何上涨趋势，不能回到两万。香河县，隶属河北省廊坊市，地处燕山南麓平原，位居河北省中部偏东，廊坊市东北部。