文章简介:
财务自由第1课，为什么需要财务自由
很好，这是一个令人兴奋的问题。为什么需要财务自由呢？财务自由究竟意味着什么呢？想想看，很多人终其一生都在“卖身”，出卖自己的时间，出卖自己的自由。他们虽然有一具身体，却不能自由支配，不能做自己喜欢的事情，不能去自己喜欢的地方，甚至不能和自己喜欢的人在一起！这还不够悲哀吗？看有多少人在生病住院的时候，因为没有钱，四处借钱，像孙子求大爷一样的借钱却仍然解决不了钱的问题！带着宝贝儿子去吃一个大排档，心疼的不要不要的！
实现财务自由之后你能做什么呢？夏天你可以去东北，冬天你可以去海南，你不必工作，带着爱人一起看潮涨潮落，夕阳西下。有了钱，你可以去医院，给那些病人买些水果；你可以去孤儿院，给那些孩子们一个拥抱；你可以自己养猪，贩卖没有灌水的猪肉。你能将爱心传遍整个社会，传递到每一个人的心里。
满意请采纳
实现财务自由最重要的步骤
提升自己的个人能力
你有多少能力就能挣多少钱，不属于你能力范畴内的钱，即便你现在拥有，也是不属于你的财富
所以实现财富自由，先从提升个人能力做起
财务自由三大工具是什么？
财务自由三大核心工具构成了一个稳定产生现金流的金三角，这三大工具组合会产生源源不断的强大的现金流。这三大核心工具分别是：股票、企业、REITs。
1、生钱资产类型的股票：就是持续分红的股票。 优质的生钱资产类型的股票，每年的分红收益率可以高达9%以上 比如这家上市的公司就是非常优质的生钱资产，它的股息率为 9.29%，意思是每年光现金分红的收益率就有 9.29%了。
2、生钱资产类型的企业，就是持续赚钱的企业。
3、生钱资产类型的 REITs：就是持续高分红的 REITs。其实一般的 REITs 都是持续高分红的。因为各国法律都规定 REITs 每年至少要把 90%以上的净利润分配给投资者。所以生钱资产类型的 REITs 也是一只持续下大金蛋的鹅。
拓展资料：
REITs也叫“瑞子”是房地产投资信托基金。投资 REITs 本质就是投资房地产。通过 REITs 几百元就可以投资房地产了。就像买卖货币基金、股票一样方便。有些 REITs 每年的现金分红高达 15%以上。
REITs的特点在于：
1、收益主要来源于租金收入和房地产升值；
2、收益的大部分将用于发放分红；
3、REITs长期回报率较高,但能否通过其分散投资风险仍存在争议，有人认为可以，有人认为不行。
实现财务自由的十大步骤
第一，明确实验财务自由的意义。
这一步首先要明确一点，为什么要实现财务自由要比怎么去实现财务自由更重要。
第二，明确实现财务自由的目标。
财务自由就是制定一个非工资收入目标，并且去实现它。实现财务自由的目标必须要有两个量化的考核数值。
首先要明确数值目标，比如说我必须让非工资收入大于每个月10万元钱。其次要给实现目标制定一个时间，比如说在2025年之前实现刚才说到的这个目标。
第三,明确实现财务自由的路径。
其实实现财务自由的路径主要有两条方法，第一条就是购买生鲜自然，比如说咱们购买股票，房地产，信托基金等。再一个就是创造生钱资产，比如开公司，开企业等等。
第四,明确实现财务自由的技能。
第一个刚才说到了要购买生鲜资产，那就得掌握购买声音资产的相关技能，比如说了解购买股票房地产信托基金的技能。
第二就是刚刚咱们所说的要创造生钱资产。创造声音自然就是要掌握创造企业经营企业相关的技能。
第三竟然又想创造生钱资产，又想购买生钱资产，那就要必须要掌握刚才提到的上面这两点的所有技能，比如了解购买股票房地产信托基金的技能，还要掌握创造企业进企业的相关技能。
第五，学习实现财务自由的技能。
既然想学习技能，这里面需要投入的就是时间，需要时间来掌握这些技能，而且在没有掌握技能之前不需要投钱，因为没有掌握之前去投资的话就是在浪费钱，因为你根本不懂，所以就当市场中的韭菜，被别人去割掉。
第六，掌握实现财务自由的技能。
把学习到的知识转化为技能非常重要的一点就是实践。如果不能学而致用，那么还学习他干什么呢？
第七，制定实现财务自由的计划。
比如说制定一个购买生钱资产的计划，卖出资产的计划，风险管理的计划。学习的计划等等。
第八，执行实现财务自由的计划。
第九，调整实现财务自由的计划。
当你去执行一个制定好的财务计划时，如果你的计划中出现一些偏差，这时候就需要进行自我调整，计划可以调整，但是目标一定不能改变。
第十，完成目标，实现财富自由。
如何实现财务自由
普通人如何能够实现财务自由：
其实，从2.9亿的数据来说，普通人基本上可能一辈子都没有办法实现这个财富，我们在苦笑之余，能够调侃自己的只剩下，我们再苦还是要有梦想。
一是培养多元化核心竞争力
在工业发展的年代，资本主义社会化大生产对于普通人带来的最大的意义就是极度的分工细化，在细致的分工下每个人就像一个机器上的螺丝钉一样，成为服从资本生产的一部分，然而我们看到，随着信息时代甚至数据时代的到来，我们越来越多的工作正在被大数据、云计算、人工智能等高新科技所替代。
也许一个普通的工作，可能在短短的几年内就会被科技所淘汰掉，这就意味着即使你是专精某项工作的专业化人才，依然有可能会成为时代发展的弃儿。
一个人在职场的收入高低，其实并不是因为其工作的多寡而进行按劳的分配，更多的则是采用稀缺化程度来衡量，一个人拥有的能力越是稀缺，一个人就越有可能获得高额的收入。
举例来说，即使你是一个很牛的纺织工人，可以同时操作几十台纺织机，甚至你的工作已经到了匠人精神的地步，拥有着几乎到艺术的工作水平，但是在互联网计算机的操作下，把你整个替代掉的概率依然很大。
但是如果你有一些不容易被替代的独特能力呢？比如说商业谈判能力，人脉构建能力，内容创作能力，如果有这些多元化的能力，就会成为你的真正核心竞争力。
拥有这些能力，即使不能让你在公司不断晋升，也能让你有机会获得其他公司更高收入职位的青睐。
二是培养量入为出的意识
一直以来，无论是政府还是商家都在鼓励普通人消费，的确消费对于经济增长的意义十分重大，但是在物价上涨，收入不涨，甚至还要下跌的今天，再去月光族明显是一种并不明智的行为了。
一方面，完全屈服于自身的欲望去消费，而不去考虑任何的节制，恐怕并不是一个好的习惯。
因为现在所有商家都十分熟谙一种母爱逻辑，就是好的东西很多，那我就给你提供更多好的东西，而发达的信息科技让我们很轻而易举的就能够得到产品的信息。
从而出现的结果就是我们的收入和欲望的严重不匹配，一方面我们的收入遵循的是线性甚至是一般情况的发展逻辑，另一方面我们的消费欲望却呈现出指数型增长的特征。
而极度发达的金融，却又给了你各种超前消费的授信，所以很多人因此成为了卡奴，要么是信用卡的奴隶，要么是蚂蚁花呗、京东白条的奴隶。
所以对于每个职场人而言，现阶段最需要做的是学会量入为出，明白断舍离，减少不必要的消费，增加自己的资本。
三是增强资本增值的能力
可以说，前十几年房地产成为了中国人资本增值的主要路径，而很多的财务自由人群都是依赖于房地产实现了财务自由，但是在国家房地产调控的政策配置下，再想依赖于房地产实现财富的翻番甚至财务自由恐怕是并不现实的行为。
但是，通过增强资本增值的实力，实现被动收入的提升才是以一种明智的选择。这就要求每个人尽快建立自己的资本意识，学会用资本创造财富。
虽然投资可能是有钱人的游戏，但是钱少并不意味着只能放弃治疗。理财的逻辑往往是集腋成裘，资本加上时间再配合复利，这就是资本的最基本的逻辑。
面对着胡润2.9亿的财富自由门槛，除了苦笑之外，我们不如从现在开始吧。
如何实现财务自由：什么是财务自由
财务自由
是指家庭的收入主要来源于主动投资，而不是被动工作，是一种让你无需为生活开销而努力为钱工作的状态。此时，你的资产产生的被动收入至少等于或超过你的日常开支，你的投资收入可以覆盖家庭的各项开支，也就是说你可以有更多的选择，提前退休或者干自己喜欢的工作；有更多的时间休闲或是到世界各地旅游。当你对自己的金钱熟知，你的金钱跟你一样具有了自己的品性，你已经完全可以胜任自己的金钱了，你自由了。
标准原则
一、不必为钱而工作
大部分人的工作都是为了“讨生活”，即为个人或家庭，为供房、养车，为维持一个体面的“成功人士”的生活而工作。若工作没有了，“体面”的生活就会变得“不体面”。大多数人仍在为“钱”而工作，尽管有时老板脸色难看，也只能忍气吞声。如果你可以不必为钱而工作，而是为兴趣而工作，那么你便在通往财务自由的路上迈出了重要的一步。
二、保持财产性收入的净现金流入
除了工资收入外，财产性收入是实现财务自由的一个很重要的指标。财产性收入一般是指个人所拥有的动产（如银行存款、有价证券等）、不动产（如房屋、车辆、土地等）所获得的收入。它包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等，以及财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。
财产性收入有一个重要概念——净现金流入。有的人可能拥有不少房产，但每个月收入的租金还不够支付银行的贷款，此时的现金流是负数。像这样的资产，在你的资产负债表中只能算是一项“净负债”，而不算是真正意义上的“资产”。因此，保持财产性收入的净现金流入在理财投资中是十分重要的。当一项投资不能给你带来净现金流入的时候，它很可能就是一项“负债”。
三、增加被动收入
要实现真正的财务自由，就必须增加被动收入，最好是比主动收入多。例如，某人月薪是3万元，没有其他收入，即使每天置身于不友善的同事之中，并且饱受上司的蛮横指责，也无可奈何。为了生活，他不能失去这份工作。如果他有些储蓄和投资，每月的利息和投资收益约1万元，那么除了每年36万元的主动收入之外，他还有一部分被动收入。如果这些被动收入能够增至每月1.5万元，那么他就不必完全依靠那3万元月薪过日子，即使薪水降至每月1.5万元，生活质量也不会受影响。如果这些被动收入增至每月3万元，那么他就可以有不工作的自由，仅靠被动收入生活。换言之，他获得了财务上的自由。
对普通人而言，增加被动收入主要有两种方法。
第一，储蓄。储蓄可以增加投资本金，但要增加被动收入，还必须善于投资。
第二，投资。具体包括投资于股票、房地产、有潜质的公司等。
四、保持一种平和的心态
有钱不一定能使人获得自由，但没钱一定不自由。要想实现财务自由，首先要保持一种平和的心态。
折叠编辑本段渠道介绍
1、出租物业
2、股息或基金分红
3、银行定期存款和每月收入计划
4、图书或音乐创作的版税、专利费等收入
5、来自博客或网站的广告收入
6、前夫或前妻赔偿的每月生活费，子女抚养费或儿童信托基金
7、出租专业资格或学历
其中，出租物业这是人们达到财务自由最常见的渠道，然而这也是一个最昂贵的方式。优点是一旦你有了一个可供出租的物业，它就能为你产生被动收入，它通常是一个长期产生现金流的优质资产。拥有该物业的完整业权通常较为可取，因为物业空租期内你没有抵押贷款的压力，仍可以保持财务自由的水平。
发布于 2022-07-01 15:46:37 回复