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西安宏府麒麟山小区周边配套怎么样?

魏玛公馆 待售的房子不多，大约有60套。它已被划入经济发展第一学校的学区，教育价值有所提高。宏府麒麟山 该小区位于大寨路西段，周边发展已经非常成熟。它靠近地铁3号线丈八北路地铁口，距离西三环约1公里。

地理位置不好。宏府麒麟山小区地理位置处于市区边缘，交通不方便，几乎没有直达门口的公交线路，并且附近也没有商业街。

小学，西安高新中学。宏府麒麟山由陕西宏盛实业有限公司规划、开发的小区，因为地理位置优越，空间大就对应着3507小学和西安高新中学因为小区旁边的路走过去的话也就10分钟。

宏府麒麟山带的初中学区。根据查询相关信息显示，宏府麒麟山由陕西宏盛实业有限公司规划、开发的小区，地理位置优越，空间大就对应着3507小学和西安高新中学，小区旁边的路走过去的话就10分钟。

宏府麒麟山项目价格相对较低的原因有多重因素的综合影响： 社区规模较小，物业资质在周边项目中显得一般，这可能会使得项目的整体档次稍低。

宏府麒麟山为啥便宜

地理位置不好。宏府麒麟山小区地理位置处于市区边缘，交通不方便，几乎没有直达门口的公交线路，并且附近也没有商业街。

疫情原因。受到疫情的影响，为了回笼资金，房价出现下降的趋势。房地产企业作为一个高杠杆行业，借款比较多，长期不开业，企业没有现金流，可以说是压力山大。

宏府麒麟山项目价格相对较低的原因有多重因素的综合影响： 社区规模较小，物业资质在周边项目中显得一般，这可能会使得项目的整体档次稍低。

西安市大寨路宏府麒麟山到火车站有多远

.68公里。根据百度地图显示，西安火车站到西安北站，两者之间的距离相隔不是很远，大约是88公里，出租车22分钟即可到达。

西安火车站在新城区，火车南站在长安区，相距34公里。乘坐出租车，共行驶33公里，二类：费用约88元。晚上23：00点以后，费用约99元。约46分钟。

据统计，西安火车站和西安高铁站的距离大约是13公里左右。从西安火车站到西安高铁站，乘坐出租车大约需要20-30分钟的时间，而乘坐公共交通工具则需要更长的时间。

【宏府麒麟山】小区有什么缺点?

1、社区规模较小，物业资质在周边项目中显得一般，这可能会使得项目的整体档次稍低。 小区的塔楼居多，梯户比高，户型朝阳较少且不太方正，这可能对房价产生一定的影响。

2、是。根据查询房天下显示，宏府麒麟山小区绿化少，但是有观赏池，小区部分是安置房，村民较多，电动车楼下放满，因此宏府麒麟山小区有安置房。

3、宏府麒麟山带的初中学区。根据查询相关信息显示，宏府麒麟山由陕西宏盛实业有限公司规划、开发的小区，地理位置优越，空间大就对应着3507小学和西安高新中学，小区旁边的路走过去的话就10分钟。