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石家庄的房价是什么样的趋势?

毕竟作为省会城市（即行政功能性城市）的石家庄拥有着庞大的公共资源（比如：省级医院、科研院所等），于是房价下跌的可能性较小。

据统计，石家庄商品房市场1-9月份现实成交均价为7742元/平方米，同比上涨13%。

同时，随着京津冀地区的快速发展和城市化进程的加速，石家庄的城市建设和经济发展有望保持良好的态势，这将进一步稳定和提升城市的房价水平。

推动楼房价格上涨。内容延伸：除了铜冶镇，石家庄市其他地区的房地产市场也呈现出相似的态势，整个石家庄市的楼房价格普遍较高。因此，如果要购房或投资房地产，需谨慎衡量风险与利益，决策前需进行充分的市场研究。

目前石家庄的房价已经涨至17500元/平米，短短四个月时间就上涨了2500元/平米。那么肯定很多人就纳闷了“为啥石家庄的房价现在涨得这么厉害呢”？小编经过多方观察，终于找到了石家庄房价上涨的原因，下面大家就一起来看看。

石家庄未来5年房价走势预测

1、根据对周边省会房产(新闻新房论坛微博)市场的对比，石家庄房地产市场价格低于郑州1600元/平方米，低于济南400元/平方米，低于太原300元/平方米。

2、有人分析认为，目前石家庄人口350万左右，城市化进程加快，城市人口激增，再加上农民进城务工求学、城中村、棚户区改造、二孩政策放开等等，有了人口需求，未来石家庄的房价还会有大幅上涨的可能。

3、从未来看房价肯定是上涨趋势，这个人们已经达到共识了。 1：中国城市化率明显不足。这个是全国范围来看。 2：商品房是以商品的形式在市场中存在，受供求关系，通货膨胀众多因数影响。 3：地皮经济。

4、石家庄未来房价预测石家庄市政府提出了很多新的调控政策，力求房市恢复到平稳的状态。宏观调控加上市场经济的调节，石家庄的房价将会呈现出下跌的趋势。

5、五次加息、第二套房贷首付比例提高，这些宏观调控在一定程度上收缩和抑制了一部分需求。石家庄未来的房产市场来自宏观调控的压力明显增大。但是，房价出现南方城市那种绝对价格下跌的可能性不大，可以预计的是增幅会下降。

石家庄房价走势

如果石家庄房价下跌，那么按照区块划分，石家庄市的裕华区、新华区、鹿泉区未来房价必然坚挺，房产保值率！相反，长安区、桥西区、正定、辛集市等地的房价出现大幅下跌的可能性较高，原有房子保值率较低。

石家庄房价走势进入以来，石家庄房价不但没有下跌，而是延续了去年的上涨态势，上涨的脚步根本停不下来呀！目前石家庄的房价已经涨至17500元/平米，短短四个月时间就上涨了2500元/平米。

据统计，石家庄商品房市场1-9月份现实成交均价为7742元/平方米，同比上涨13%。

石家庄房价最新走势石家庄市政府下发了最新的调控文件，对房市进行调控。此次下发的调控文件主要有3点政策。第一，石家庄政府要求调整居民的购房政策。