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沈阳房价2013年还会涨吗?

个人分析，应该还会涨价，理由有三。一，材料费，人工费，土地费用都在涨。二，市场形势如此。三，不涨价就卖不出去。关于第三条，我仔细说说。

沈阳的房价不会下降，只会慢慢提升，因为沈阳的房价在全国大城市中算是比较低的。降价的都是那些涨风了的城市。每平米3万那样的会降。所以沈阳房价仅仅几千元，降价的可能几乎很小。

沈阳房价仍有上升空间 2009年秋季房交会于9月15日-9月19日在沈阳(国际)会展中心隆重召开，共有118家房地产开发企业的150座楼盘参展，可售商品住房5万套，可售面积469万平方米。

因此，从物价的角度看，沈阳的房价还是会涨的。

看你在哪里卖， 浑南太大了，奥体板块，长青板块，长白板块（行政区域不算浑南） 都有升值价值， 你看现在修的地铁就明白了， 沈阳会大力发展浑南的，这不是什么秘密。

现在沈阳房价是多少?

1、米兰颂目前房价为：11500元/_。米兰颂位于铁西北一西路70号，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商70年，装修情况为精装修，规划面积353558_，建筑面积945923_。

2、中海康城目前房价为：9800元/_。中海康城位于沈中大街26号(沈中大街与双深路交汇处)，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年花园洋房：70年，装修情况为毛坯，规划面积230000_，建筑面积460000_。

3、万达盛京ONE目前房价为：7000元/_。万达盛京ONE位于沈北新区七星大街与蒲昌路交汇处（南行500米），物业类型是住宅，房屋产权住宅底商40年，装修情况为毛坯，规划面积332320_，建筑面积818500_。

沈阳水晶城房价走势分析

1、水晶城价格6780元/平方米，水晶城二期价格6860元/平方米，环比增长2%，水晶城三期价格7223元/平方米，环比增长96%，水晶城四期价格6485元/平方米，环比三期下架41%。

2、位置：中等偏下，现在还比较冷清，等对面中房盖好了应该会好点。主要是离东陵路公交车站有点远，走大概需要15分钟.门前就只有169路，到浑南的车，东面高官台有个148路到北站，走大概需要10分钟。

3、产权小。根据沈阳水晶城开发商官网显示，沈阳水晶城只有50年的产权，产权较小，相对于70年产权的房子没有优势，沈阳水晶城所处的位置相对较为偏僻，所以相对便宜。

4、三期。根据沈阳水晶城官网了解，截止2023年7月13日。房子最好选最新的因为在楼梯用户体验上都是最好的因为最新的一期吸取了前面的不足之处，现在最新的房子就是三期。

沈阳房价情况

1、龙湖千山新屿目前房价为：11500元/_。龙湖千山新屿位于于洪怒江北街与千山西路交汇西行1000米，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅50年，洋房50年，装修情况为毛坯，规划面积179167_，建筑面积275800.5_。

2、浑河城目前房价为：6000元/_。浑河城位于其他沈抚示范区玄菟路东段17号（沈阳工学院东侧），物业类型是住宅，房屋产权住宅底商70年，装修情况为毛坯，规划面积1000000_，建筑面积2000000_。

3、现在沈阳的房价基本平均在6000-7000元一平米左右，目前新旧房差值巨大，同一地点可能相差一倍的价格，房子这东西还是得要实地考察。

4、万寿里目前房价为：13500元/_。万寿里位于沈河小西路36号（18对面），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积10200_，建筑面积63000_。