专业黑客技术知识,入门教程,电脑知识

文章简介:

• 1、哪位清楚房价最新走势？
• 2、谁了解房价未来走向是怎样的？
• 3、房价2023年房价走势？
• 4、2022年睢县房价会不会跌
• 5、平望房价还能涨吗

哪位清楚房价最新走势？

房价走势最新消息“

1、首先是一二线城市开始降温，从城市影响看，一线城市北京、上海的成交量环比上月同期分别下调了42％与16％。

2、另外苏州、济南、长沙等城市的成交量也出现了环比下调。整体来看，二线城市成交开始降温。其次，在房价方面，此前一路上涨的现象正在遏止。从市场成交价格看，北京、深圳、合肥、苏州、南京等地前期出现的价格明显虚高的二手房房源，正在大幅降价到市场正常水平。

3、在楼市调控政策之下，首付提升使得大量项目面临重新筛选意向客户，因此不得不推迟入市；另外新政当中“限制涨价”的条款也使得近期新增预售骤减。国家表态要坚决遏制房价上涨。这是最近楼市里的热点内容，所有专家都对国家的这一表态进行了分析，认为在国家收紧对房价的态度之后，房价肯定会出现降温。

谁了解房价未来走向是怎样的？

未来的房价走势：

1.未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。（具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范，我猜个数，10%，2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策，例如高额的房产税，那么一线城市还会以10%的增速再长10年。）

2.未来十年，二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆涨幅略小于一线。（同上，为了给大家个示范，二线城市涨幅在每年5%~9%之间）

3.未来十年，三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。（同上，为了给大家个示范，三四线城市涨幅在0~3%，跌幅在0~5%）

4.未来十年，五线城市除了有特殊原因的（如工业特别强或旅游资源特别好之类）少数，只有跌的份了。（同上，为了给大家个示范，五线城市绝大多数会以平均每年5%的幅度阴跌。关于下跌的模式我要说明一下。基本上不会有暴跌，每次下跌一点，就会吸引一批刚需入场，然后就是小涨，然后再下跌。每次套牢一批有效刚需后，就会接着跌。最可能的情况就是五线城市象日本房价那样，阴跌20年，平均每年5%，直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右。而且最近三年五线城市最可能出现的情况是房价僵持，有价无市。在这三年中，有些城市涨，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五线城市开始跌了。）

价格来源网络，仅供参考。

房价2023年房价走势？

2023年国内多数城市的房价会出现不同程度的下跌，主要有以下几个因素：第一，城镇化进程已接近尾声。我国房价上涨是与城镇化是密不可分的，2000年时国内城镇化率只有30%，而到了现在国内城镇化率已经达到64%以上，未来农民进城买房的数量会大幅减少。推动房价大涨的动力已经失去了。

第二，国内老龄化，少子化的时代已经到来。目前，国内老年人口正呈现不断上升的趋势，而年轻人口的数量，特别是新生儿的出生率，都呈现下降的情况。这将会带来一系列的社会和经济问题，对房地产市场也会产生深远的影响。

比如，老年人口都拥有了自己的住房，根本无需再买房。而城里的年轻人只要通过继承父辈子房子，就能解决居住问题，未来年轻人结婚购房需求会越来越少。2023年房价将继续沿续2022年的走势，基本没有什么悬念。

第三，改善型购房需求会进一步减少。今年受到疫情反复，以及实体经济不景气的影响，老百姓都明显感到收入在下降，于是大家都搁置了买房的需求。而到了2023年，虽然疫情全面放开了，不再像今年那样会受到管控。但是，这也会给老百姓的防疫提出了更高的要求，很多人不仅是尽量减少逛街次数，同时消费需求减少了，连购房的意愿也会进一步下降。

第四，保障房将会对商品房市场形成分流。现在有越来越多的城市为低收入群体提供保障房，其中就包括了保障性租赁房、共有产权房等。未来刚毕业的大学生、外来务工人员等可以租住保障性租赁房，城市低收入家庭可以购买共有产权房。而随着各地保障房的不断入市，商品房市场需求被分流，房价将长期处于调整的趋势之中。

2022年睢县房价会不会跌

不会跌。据2022年商丘睢县房价走势图，2022年01月房价5685元/㎡，2022年2月至6月房价为5677元/㎡，截止2022年09月，房价为6276元/㎡。2022年睢县房价一直在上涨。

平望房价还能涨吗

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。苏州12月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，苏州12月二手房参考均价27125元/平，环比11月下降0.57%，同比去年同期上涨2.37%。其中吴江平望12月二手房参考均价10929元/平，环比11月下降1.95%，同比去年同期上涨0.76%。

一、平望二手房房价走势

吴江平望12月二手房参考均价10929元/平，环比11月下降1.95%，同比去年同期上涨0.76%。最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌。

图1：平望二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、平望二手房住宅12月最贵的小区均价超过1万/平

平望二手房住宅12月最贵的小区为华天书香苑，均价超过1万/平。



表1 平望二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

查看平望更多小区房价

三、平望热门小区房源推荐

TOP1:中骏云景台，均价11435元/平，三居至四居在售，网友关注指数15。查看房源

TOP2:立新印象嘉园，均价12626元/平，网友关注指数7。查看房源

TOP3:锦绣家园，均价9969元/平，网友关注指数4。查看房源

TOP4:望波小区，均价8889元/平，网友关注指数3。查看房源

TOP5:望月湾雅舍，均价12379元/平，网友关注指数3。查看房源