2017国内房价走势-2018全国房价走势如何

文章简介:

2017杭州房价走势多少?

您好,您好,2017杭州房价走势均价21345元/m2,环比上月增长0.56%。盛泰时代山,物美商圈精装一室一厅,拎包入住房只要50万,

1室1厅46平米精装修 高层 /24层 2013年建,地址是:

盛泰时代山 [ 下沙 物美 ] 下沙物美超市东600米(四号大街凯恩戴斯大酒店旁)。以上价格来源于网络,仅供参考。2017杭州房价走势均价21345元/m2,环比上月增长0.56%。为您推荐 春江花月精装修3室2厅160m2需要720万元,

3室2厅160平米精装修 低层 /19层 2006年建,地址是:

春江花月 [ 上城 南星 ] 杭州市上城区之江中路飞云江路交叉口。以上价格来源于网络,仅供参考。

以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对商办网的支持,祝您购房愉快!

有专业人士能分析下2017年的杭州房价走势么?

杭州的房价从2010年起经过5年的盘跌,去年底才企稳回升。而对应这么多年的经济发展这房价已经不算贵了,只是天量的库存才导致价格基本不动。

很多人只是首付差一点,还款一点压力都没有的,甚至比租房合算(双职工家庭用公积金还款,稍微再加点就可以了)。假设夫妻双方都为8000的工资,公积金加起来就有3840了,200来万的房子,150万商贷30年基准利率月供7960,自己只需再拿出4000块,要是用公积金贷款或者商贷利率打9折就更少了,小家庭租房一般的一个月也接近2000了吧。每个月多出2000左右就可以拥有自己的产权,只要经济是发展的,自己工资肯定也是不断涨的,房贷的压力会越来越小。

而且随着杭州这几年的产业转型,互联网,金融,高端制造等产业的发展,整体购买力是越来越强的。都是拿两三万工资的情况下,在北京上海深圳要面对5万起的房价,在杭州可以买到2万多,很多人还是会斟酌的。每年的10来万增量人口都是用脚投票的结果。另外泡沫除了破裂还可以做实的,工资上涨一倍,房价不涨的情况下等同于降价的。

G20与亚运会是两个催化剂,会加快杭州城市框架的建设。地铁会成网,快速路会通车,断头路会打通。这几年的建设期会有些不方便,但是之后会变好。除了公共自行车,类似微公交这样的新能源汽车租用会越来越方便。

现在主城区库存27000来套了,正常情况下主城区一天成交200来套,杭州的库存已经进入下降周期了。其实如果买的二手房,就算两年后跌10%,以杭州现在租金的收入也是可以覆盖这个风险的。除非和日本一样,不过这个有点不太可能,因为日本是自由经济市场,是计划经济市场,地方政府会想办法把房价保持住,实在不行让银行充当,无非就是少收点利息,但是要你3成首付,利息打个8.5折,相信买的人还是相当多的说一下我的观点吧,错了勿喷:

g20会把杭州房价在2016推上一个台阶,不过到底是中短期顶部还是中期上涨中继,细的看土地情况和板块价值,粗得看货币政策。但有一点,未来杭州分化会很厉害,这也是我极力不推荐有能力的刚需贪图低价楼盘的理由,马太效应哪里都是有效的。

前几天城东北绕城外土地楼面价6000不到,城西北绕城内申3万2,这就是差距。总的来说,城西价值已经井喷,不便宜,刚需一般很难进场了。未来房价极有可能出现弱化版的莫斯科模式,通过长期适当贬值,抹平房价的价值差,一带一路也是需要便宜货币的支持,目前情况相比人民币国际化,我觉得一带一路对产业升级更重要吧。刚需有能力,中意的还是买吧,我知道大家都不想接盘,但迟早会有印钞机让你强制接盘的,个人战不过国家机器。投资的不建议买了,2022亚运是长期利好,但是不排除中途出现回调,杭州不便宜了。

观望不买的那就16年年底再开始观望,躲过9月g20这一波,有需要的,买与不买就那样了,至于17年怎么走,上半年我个人还是觉得绕城内适宜居住地段会坚挺,下半年再说吧。2017年暴跌80%,大家等着捡房子吧

以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!

2017全国房价排名有哪些城市?

你好,从平均房价来看:北京房价依然居首,为45400元,环比上月涨1.13%,同比涨22.32%;银川仍保持末位,均价5017元,环比上涨1.06%,同比下跌1.07%。值得注意的是,由于今年初南京楼市的火热行情,其房价已于5月赶超广州,并保持在全国省会城市第3位。6月份31个省会城市房价排名前十为:北京、上海、南京、广州、杭州、天津、福州、合肥、武汉、济南,与5月份相同。未来,房价过快上涨的热点城市或将进一步收紧政策,从控需求、调供应方面稳定楼市发展。总体来说,下半年全国整体房价涨幅或将继续趋缓。

以上价格来源网络,仅供参考。

2017杭州房价走势现在怎样,有没有好的房子推荐下!

你好,杭州房价走势新房均价23384元/m_,环比上月增长↑10.57%。为您推荐翠苑三区小区均价30000元/平米,两室两厅,一房朝南一房朝北。单价低。性价比高急售满两年红本在手240万,2室2厅80平米普通装修高层/6层1990年建。地址翠苑三区[西湖翠苑]杭州市西湖区文一路230号,以上价格来源于网络,仅供参考。你好,这个问题问得太笼统,应该结合区域来看。

首先杭州库存总量确实很高,但是放到各个区域,严重不均衡。老的主城区,新地几乎没有了,老宅子拆不起,导致新房价格非常高。但是次新房甚至可能没有新房的楼面价高,二三十年的老房子就更不用说了。

限购总体是比较温和的,推测只是应对短期迅速上涨的临时性手段。杭州如果要持续吸引人才,房价跳涨是没有好处的,所以ZF还有后手,比如外地户籍买房需要社保连续缴纳记录等等。在不错杀外地来杭工作人员的基础上,限制投资。哪些说什么买房落户破除限制什么的简直就是搞笑,如果是温州炒房团的老板们,早就有杭州户口了。如果是上海来的投资客,根本不可能为了房子入杭州户籍好么。

所以,如果房价继续疯长,更严厉限购政策大概率会出现。基本上外地投资盘都会被消灭,剩下的就是杭州本地居民需求了。所以2016剩下的时段,房价持续疯长的概率会很小,改为惯性小幅上冲,之后走稳的可能性较大。至于2017怎么走,还是分区域看。主城区和钱江新城,滨江核心区和海创园核心区,维持稳定的可能性较大,银根宽松的话也可能小幅上涨。而相对较远的地方,往往同时供应量较大,例如临平、下沙等地,个人觉得会迎来冷静期,新房价格或许会扛着,二手房可能会先撑不住。最重要的是2017是否还会保持银根宽松?如果12月底美联储不加息,那么17年扛过的概率还可以,如果加息了,17年下半年或许就会传导过来。银根如果收紧,投资客会进一步减少。价格是由供需决定的,需求少了,供应量依旧很大。

以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!

2017 年全国房价会呈什么趋势

房价走势如下:

今后几年,一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会继续涨价,其他城市不会涨太多,原因如下:

1、城市化进程:就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市,二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的,北上广这些房价只能上涨。

2、智慧型流动:一个学生,大学毕业,一般都是留在本地,很少有回家乡的,而大学所在地,一般都是一线二线城市,而留在小县城的人很少,这就导致人口不断向大城市流动,自然房价也就更高了。

3、人性追逐:一二线城市,教育水平,生活质量更高,相对来说房价也有增值空间,而小县城的线房子,自己住还是可以的,如果增值,增值力度不大,除非类似于雄安、通州之类,被天上馅饼砸中的幸福地区。

4、惯性作用:现在的中国城镇化大约为50%,而城镇化按照每年1%的增长速度,至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后,北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨,中等城市的房价原地踏步,小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村(尤其是偏远的乡村,地处繁华地区的乡村成为城市的一部分)甚至就消亡了。

5、历史经验:“辛苦一年做事业,不如投套房”。中小型企业的利润还不如房产增值的1/10。许多上市公司一年的利润,还不如一套房产的增值部份。

6、土地财政:这是财税开支的来源地(目前正限购调控中)。

重庆5年后的房价走势是怎么样的

随着社会经济的发展,全国各地的房价都在不断增长,那么重庆未来5年的房价会长吗?相信这是居民所关注的话题,今天小编要为大家分享的是预计重庆5年后的房价如何,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!

一、预计重庆5年后的房价

1.目前重庆的房价平均在一万五一平米左右,预计重庆5年后的房价会上涨到三万元一平米。

2.有专家预计,未来重庆的房价会不断上涨,就拿重庆渝北创新经济走廊下面目前正在开发的那块片区来说,等到这片开发完之后,交通方面肯定是会方便很多的,之后还会有地铁经过,相对来说这块的位置还算是不错的,虽然现在的房价不算高,大约在一万八左右一平方,但未来这块地区开发好之后,房价肯定会上涨。

3.根据重庆市2017年的房价走势数据来看,房价有涨有跌,例如一些新楼盘,房价从8000多一平方涨到了10000多一平方,而一些高档的住宅刚开盘的时候房价平均在20000多左右一平方,之后慢慢的又跌到了10000多左右一平米,将这些数据综合起来分析,2017年的房价处于持平状态,没有太大的起伏。

4.由于重庆的地形比较特殊,因此不能像那些平原城市一样多环径向发展。在南岸、江北等地区,由于地理位置的原因,较多新房产项目都是在旧城区拆迁进行改造的基础上实施的。特别是地段较好的楼盘,土地成本非常高,因此基本上投资者都不会考虑投资这一地带的楼盘。

小编总结:以上就是小编为大家分享的预计重庆5年后的房价如何,相信大家看完以上的分享之后也有相应的了解,希望以上的分享能够帮助到大家,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站。


原文链接:https://211585.com/33830.html

相关文章

访客
访客
发布于 2023-01-29 09:55:43  回复
013年建,地址是:盛泰时代山 [ 下沙 物美 ] 下沙物美超市东600米(四号大街凯恩戴斯大酒店旁)。以上价格来源于网络,仅供参考。2017杭州房价走势均价21345元/m2,环比上月增长0.56%。为您推荐 春江花月精装修3
访客
访客
发布于 2023-01-29 12:24:29  回复
文章简介:1、2017杭州房价走势多少?2、有专业人士能分析下2017年的杭州房价走势么?3、2017全国房价排名有哪些城市?4、2017杭州房价走势现在怎样,有没有好的房子推荐下!5、2017 年全国房价会呈什么趋势6、重庆5年后的房价走势是怎么样的2
访客
访客
发布于 2023-01-29 15:33:29  回复
“辛苦一年做事业,不如投套房”。中小型企业的利润还不如房产增值的1/10。许多上市公司一年的利润,还不如一套房产的增值部份。6、土地财政:这是财税开支的来源地(目前正限购调控中)。重庆5年后的房价走势是怎么样的随着社会经济的
访客
访客
发布于 2023-01-29 16:00:49  回复
所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后,北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨,中等城市的房价原地踏步,小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村(尤
访客
访客
发布于 2023-01-29 16:31:42  回复
杭州不便宜了。观望不买的那就16年年底再开始观望,躲过9月g20这一波,有需要的,买与不买就那样了,至于17年怎么走,上半年我个人还是觉得绕城内适宜居住地段会坚挺,下半年再说吧。2017年暴跌80%,大家等着捡房子吧以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的

发表评论:

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。

返回顶部