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对于我国现在的房屋价值走势，买一手房保值还是二手房呢？
一、环境。现在的新房在户型设计上都比较下功夫。也更加科学。户型方正、通风采光都不差。另外新房一般都是在郊区的缘故，遮挡物不多。楼距也足够远。所以很宜居。二手房尤其是早期的二手房，很多设计不够规范。布局不合理。甚至有些厨房连厕所的。体验是真的不好。如果是年份比较新的二手房可能在这点上相差不大。
二、学位。很多购房者都绕不开的话题。对小区学位的要求。如果是近期就有上学的需求。这点选择二手房是比较保险的。二手房发展比新房要成熟。教育资源已经可以用作对比。而新房却在这方面有所缺失，很多新房在交房之前都没有明确分配的学校，甚至有些开盘时承诺的学位都没办法兑现。要么就是学校的配套没有建好。这种情况也造成了不少业主“围攻”售楼中心的原因。
三、购房资金。新房直接按照房子的总价计算。首付三成，贷款七成。处理要交一手契税就没有其他费用。而二手房除了首付款还有契税、增值税、个税、中介费用。购房后还需要简单修缮。所以，同等价位的房子新房首期款更低。
四、交易流程。新房流程比较简单，主要为签约-付款-贷款-收房验房-入住。其中杂七杂八的手续都是由开发商一手代办的。二手房相对就复杂了一点。看房选房房-签约-付房款-贷款-缴税过户-水电煤气物业过户-放贷款-交房入住。交易手续流程复杂，其中还需要数次需要本人亲自到场办理。
五、产权。新房的产权清晰，年限70年。二手房可能会出现多位共有产权人。还可能出现抵押解押的事。而且在交易过程中，需要每位产权人到场确认买卖。在交易过程中无形添加不少麻烦。年限也随之减少。
好了，以上是我整理了五条关于新房二手房的条件对比。希望对您选房时有一定的帮助。
综上所叙，新房的优势非常明显，投资置业首选粤港澳大湾区洼地的石滩板块，可以先看碧桂园星禧，1字头，投资自住两相宜。
广州二手房价格走势是怎样的？
你好，广州二手房价格走势为：11月均价24877元/_，12月均价为26603元/m_，环比上月上涨0.06%，同比去年同期上涨12.92%，对这一块地区有兴趣的其实可以早点买房子，毕竟广州还是很繁华的这里的楼盘升职空间还是有的，环境也还是不错的。
价格来源网络，仅供参考
郑州思达连锁店明细
思达连锁分为思达和十八
思达连锁
001 金水路店 郑州市金水路79号 66243276
004 工人路店 工人路15号 67971773
006 永安街店 永安街12号 68721376
007 布厂街店 布厂街2号 66956835
008 红旗路店 红旗路25号 63930712
009 陇海路店 陇海路25号 66335916
010 经三路店 经三路数码大厦 65793211
011 顺河路店 顺河路2号附2号 66326681
012 凤凰路店 凤凰路28号 66347714
013 文化北路店 文化路64号 63818124
016 陇海中路店 陇海中路58号附8号 67933507
017 冉屯北路店 冉屯北路11号 67547919
018 新郑路店 新郑路111号2号楼 66355233
019 桐柏北路店 桐柏北路98号 67537047
020 和平小区店 和平路2号 66940741
022 文化宫路店 文化宫南路32号 67100563
023 棉纺西路店 棉纺西路6号 67643638
025 丰庆路店 丰庆路中段（与北环交叉口南） 63726816
026 城北路店 城东路与城北路口向东 66303196
027 纬五路店 纬五路3号 65923770
028 航海路四店 航海路与郑密路交叉口 68856622
029 材料厂街店 郑铁材料厂小区18号楼C座 68711156
030 文化南路店 文化路44号附2号 63934469
032 黄河东路店 黄河东路明辉小区7号楼 65945194
033 丰产路二店 丰产路84号 65738132
034 棉纺东路店 棉纺东路58号附7号 67943654
035 苗圃街店 苗圃街31号 66915667
036 农业路店 农业路38号附2号 63751918
037 航海路一店 航海中路72号 68751571
038 中原西路店 中原西路43号附18号 67653395
040 商城路店 商城东路28号 66346914
041 城东南路店 城东路27号 66344704
042 航海路二店 航海中路77号附11号 68745950
043 南阳路五店 南阳路183号 63762080
047 汝河路店 汝河路50号 68881905
048 郑邙路店 郑邙公路中段地丘号3571房 63989533
050 京广北路店 京广北路15号 66982322
053 亨达路店 亨达路丰乐广场A区1号楼1号 63629123
055 淮河路二店 淮河西路23号 68623219
056 大学路二店 大学南路99号 68180279
十八连锁
002 黄河路十八店 黄河路16号 65938300
005 郑上二十八超市 郑上路42号 67615422
011 顺河路十八超市 顺河路2号附2号 66326681
015 兴华南街十八超市 兴华南街62号附3号 68853706
018 新郑路十八超市 新郑路111号2号楼 66355233
021 北闸口十八超市 北闸口路54号 66984309
024 健康路十八超市 健康路168号 63969233
039 红旗路二十八超市 红旗路124号 65928101
044 兴华北街十八超市 中原东路102号院 67973554
046 文化十八第二超市 文化路74号 63753383
049 南阳路十八超市 南阳路239号 63752342
051 城东路十八超市 城东南路42号 66822273
052 沙口路十八超市 沙口北路三北生活区 63750763
054 郑邙路十八超市 郑邙路117号 63980810
058 东风路十八超市 东风路3号 63767894
062 文化路十八超市 文化路欧洲花园地下室 63572934
065 开元十八超市 桐柏路开元小区院内 67512027
069 郑上路十八超市 郑上路135号 67646097
070 东明路十八超市 东明路205号 65748902
078 瑞达路十八超市 高新区瑞达路文雅青年公寓1号楼 67095655
088 建设路十八超市 建设西路12号 67423163
089 桐柏路十八超市 桐柏路40号 67712523
137 纬四路十八超市 纬四路与东明路交叉口 65941692
求解，哪个网站能查询具体到某个小区的二手房成交量和价格走势图？谢谢
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查询。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
发布于 2022-11-01 18:38:51 回复
发布于 2022-11-01 21:38:17 回复
发布于 2022-11-02 02:10:00 回复