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2022年9月上海二手房成交量
2022年9月份,上海共成交二手房1.2万套,环比下降33%,同比下降61%;成交金额378亿元,环比下降34%,同比下降66%;套均总价313万元
上海2022年9月二手房成交量多少
1.2万套。
2022年9月份,上海共成交二手房1.2万套,环比下降33%,同比下降61%;成交金额378亿元,环比下降34%,同比下降66%;套均总价313万元。
上海二手房09月参考均价63091元/㎡,现有二手房房源62576套。
2022年下半年,楼市将会如何发展?房价的走势如何?
疫情之下的楼市发展变得比较缓慢,也有很多各种各样的政策来支持楼市的发展,预计下半年的楼市将进一步得到稳定,而房价的走势即使降低,也会有一个原则性的底线。
各种政策放松,下半年的楼市可能会迎来一个短期的上涨趋势。很多省份都出台了各种各样的购房政策,例如青岛市区取消了住房限购的政策,河南省的一些县城可以让人们用小麦和大蒜来换取房子的首付,还有一些地方可以用个人的公积金的90%左右的金额来付房子的首付。还可以用公积金偿还直系亲属的月供,有如此比较利好的政策也将成为楼市发展的基础,在下半年的时间里会有一个上升的趋势,很多库存房会得到清理,房价也可能因此呈现出上涨的趋势。
下半年房价上涨的趋势是有的,但上涨的空间可能不大。很多政策都在支持着楼市的发展,但疫情带来的影响过于严重,人们的经济来源极其不稳定,很多人都因此失掉了自己的工作岗位,所以在经济来源不够的情况下,即使楼市进一步放宽政策,买房的动力还是略微有不足的。大约会有1/3左右的人,在政策放松的情况下去购买房子,消耗一部分房子的库存,同时房价的价格也可能上涨大约5%~10%左右。
总体来说楼市的整体发展仍然是积极向上的,即使在疫情中的某个阶段遇到了一些困难,遇到了很多发展动力不足的情况,但经过各种政策的调整加上楼市自身的运营,在持续一段的时间发展之后就会趋于稳定。房价的价格在上涨到原来的标准之后也会逐渐停止下来,维持在一个稳定的价格,避免价格浮动过大对居民的经济负担造成影响。
发布于 2022-10-26 02:46:25 回复