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文章简介:

• 1、五华区代理记账：财税干货十大常见税种的最新实操解读
• 2、五华区代理记账：企业不运营了该怎么办
• 3、五华区代理记账：财税知识，商业保理公司注册要注意的几点
• 4、五华区代理记账：招标代理资质的办理这八个知识点必须收藏
• 5、云南天瑞会计师事务所有限公司怎么样？
• 6、五华区代理记账：为万家上市公司提供高端财税服务曼德企服携手新三板在线创更高价值

五华区代理记账：财税干货十大常见税种的最新实操解读

城建税多少税率?不是7%吗?为什么我所在公司是5%?如果遇到类似问题的宝宝是不是蒙圈了？不要着急，跟着曼德企服一起来看看十大常见税种的最新实操解读！

一、城建税及教育费附加

1.特点：专款专用;受益税;附加税;按规模设计税率;范围广。

2.作用：补充城建资金;限制派;调动地方;方便分税制。

3.税目：城市;县城/建制镇+征收三税的其他地区。

4.纳税人：1、内资;2、外资;3、个体商贩和个人在集市上交增值税的，由省确定。

5.税率：城市7%;县城、建制镇、铁道部5%/其他地区1%。

6.计税依据：三税缴纳额，不含滞纳金，三税减免额不征，但出口免抵增值税额征。

7.直接减免税：1、进口不征;2、出口不退;3、先征后返退的不退;4、符合政策退库的不征。

8.行业减免税：1、石油储备基地第一期;2、投资者保护基金公司;3、三峡工程2004-2009年;4、金融机构撤销。

9.慈善减免税：1、新办零售商贸企业招下岗失业人员(退役士兵同)30%及签1年以上的，免3年;2、下岗失业人员(退役士兵同)从事建筑娱乐广告桑吧外个体经营的，免3年;3、新办广告桑吧外服务企业招退役士兵30%及签1年以上的，免3年。

10.义务时间：增值税、消费税。

11.纳税地点：增值税、消费税。

12.特殊情况(1)：货物运输业代开发票，先按7%，减免的下一征期退税。

13.特殊情况(2)：教育附加3%，不同的是：1、出口外减免三税的可退;2、行业减免中无石油和三峡工程。

二、资源税

1.特点：只征特定资源、受益税、级差收入税、从量定额征、普遍。

2.作用：调节资源级差收入、合理开采、税收杠杆、财政收入。

3.税目：原油、天然气、原煤、其他非，黑色，有色金属矿原矿、固体，液体盐。

4.纳税人：1、收购未税矿产品的单位为扣缴人;2、开采，生产或收购，单一环节。

5.税率：按数量按幅度(未列明的由省级政府30%内浮动)征，铁矿石减征40%，冶金独立矿山的铁矿石减征60%。

6.计税依据：直接销售数量/自用数量或产量*单位定额税额

7.直接减免税：1、人造石油/煤矿产的天然气/洗煤等加工产品不征;2、精矿形式伴选出的副产品不征。

8.行业减免税：无

9.慈善减免税：1.不分别税目的从高;2.移送煤炭可按综合回收率折算原煤;3.矿原矿精矿可按选矿比折算原矿;4.稠高稀油不分的按稀油数量;5.液体盐加工固体盐的按固体盐征，外购所耗用的液体盐税额可抵扣。

10.义务时间：1.分期按合同收款日期;2.预收款按发出日期;3.其他按收款或凭证当天;4.自用按移送;5.扣缴按支付。

11.纳税地点：1.开采或生产地;2.扣缴为收购地。

12.特殊情况(1)：扣缴税率：1.独立矿山和联合企业收购相同的按本单位税率;2.其他按收购地税率。

三、车辆购置税

1.特点：范围，环节单一/特定目的中央税/价外，不转嫁税负。

2.作用：筹集资产/规范政府行为/调节收入差别/打击走私。

3.税目：汽车/摩托车/电车/挂车/农用四轮运输车。

4.纳税人：境内购买/进口/受赠/自产/获奖/其他使用的单位和个人。

5.税率：10%;因质量退回的，申报日起每满1年扣10%后退税，未满1年全退。

6.计税依据：基本同增值税，代收要看谁开票，控购费不征。

7.直接减免税：1.04/10/1起三轮车不征;2.设有固定装置的非运输车辆免税。

8.行业减免税：1.使馆驻华及外交人员自用车辆;2.列入军队装备计划的车辆;3.防汛消防指挥等专用车。

9.慈善减免税：1.回国留学人员用现汇购1辆自用国产小汽车;2.长期定居外国专家1辆自用小汽车;3.底盘发生更换的重新申报;4.己用未税的滞纳金从登记日/出厂后60日起算，超过3年或没有凭证的按3年算。

10.义务时间：在上牌前的使用环节，购车发票日期/其他取得日/进口报关日起60日内。

11.纳税地点：1.车辆登记注册地;2.不登记的在所在地。

12.特殊情况(1)：没有购价或偏低的按最低计税价。

13.特殊情况(2)：己用车辆税额=最低价*[1-(已用年/规定年)]*10%，减去已缴数补征，多缴不退。

四、车船使用税

1.特点：财产税/面广/税源流动性强/纳税人多为个人。

2.作用：筹集资产/加强车船管理/调节财富分配。

3.税目：在车船管理部门登记的车船，包括内部场所行驶作业但登记的。

4.纳税人：车辆船舶的所有人或管理人。

5.税率：客电车60-660/辆，货车专项车挂车牵引车16-120/自重吨，三轮汽车低速货车24-120/自重吨，摩托车36-180/辆，船舶3-6/净吨。

6.计税依据：按数量，拖船2马力=1吨，船舶

7.直接减免税：1.非机动车船(不含非机动驳船;2.农业拖拉机;3.捕捞/养殖渔船;4.已经缴纳船舶吨税的船舶。

8.行业减免税：1.军队/武警专用车船;2.公安/安全/监狱/劳教/法院/检察院等警用车船。

9.慈善减免税：1.使馆驻华及外交人员自用车船;2.城市农村公共交通车船定期减免税由省级政府定;3.车辆尾数0.5吨以下的按0.5吨，以上的按1吨，船舶尾数0.5吨以下的不计，以上的按1吨算。

10.义务时间：登记当月，未登记的发票当月，其他税务定;按年申报纳税，具体期限由省级定。

11.纳税地点：省级按实际定，跨省的在登记地。

12.特殊情况(1)：完税车船被盗/报废/灭失的，或退年内剩余月的税，但变更的不退不征。

13.特殊情况(2)：新购或短期=数量*年税*应税月/12;未缴从06年补缴，分年从强险截止次日算万分5滞纳金。

五、关税

1.特点：进出境货物和物品/单一环节价外税/涉外性。

2.作用：按对象分进口/出口/过境税;按标准分从量/从价/复合/选择/滑动税，按性质分普通/优惠/差别税，按保护分非/壁垒。

3.税目：商品名称及编码协调制度：21类，97章，前2位章，前4位目，56位子目，共8位;出口只征少量资源性/须规范的。

4.纳税人：进口货物的收货人/出口货物的发货人/进出境物品的所有人。

5.税率：进口：最惠国/协定/特惠/普通/配额/暂定税率等，分四栏，具体看适用情况;出口：23种商品0-20%暂定税率，16种0，6种1%以下，真正只20种;按进出口之日，先申报按申报进境之日，分期租赁按原进口。

6.计税依据：完税价格=CIF*中间价，CIF=(FOB+运)/(1+保险率)，CFR=FOB+运费。

7.直接减免税：1.税额50元下/无值样品/外国赠送/放行前损失/运输必需品;2.展示表演等非商业6月内复运;3.因品质1年仙复运/更换/退货/退关等;4.学校或科研机构非营利国内不产直接投用的科教用品;5.康复机构等进口国内不产的残疾人专用品;6.捐赠给团体或政府直用的扶贫慈善性物资。

8.行业减免税：1.石油天然气开采进口/部分纺织品出口/台湾进口水果;

2.规定进口设备/边境贸易/保税区/出口加工区;3.来料加工和补偿贸易的来料设备/剩料2%/3千下内销的免税;4.进料加工的进料按复出口数量免/成品出口免税/剩料和增产品2%/5千下免税。

9.慈善减免税：1、进口成交价格的调增：2、买方负担的购货佣金外的佣金和经纪费;3、一体的容器费;4、包装材料和劳务，买方提供的材料零件;5、工具;6、消耗材料;7工程设计等，买方支付的有关;8、构成销售条件的特许权使用费(技术/商标/著作/销售等)，卖方从买方进口后获得收益;9、单独标明不计入CIF：进口后的保修外的安装维修费，起卸后运保费，关税及代征税，境内复制货物费用，境内外技术培训及境外考察费，有证明的专门利息费用;出口价格不包括列明由卖方承担的佣金。

10.义务时间：进口申报进境14日内/出口监管区装货24小时前申报，填发缴款书日起15日内交，海关错1年内/他错3年内补征。

11.纳税地点：原产地标准1)完全一国生产准则(2)实质性改变准则，分改变四位税号/列出加工程度表/从价百分比30%方法。

12.特殊情况(1)：内销：进料加工以原进口价，来料加工和保税区以同时同类价，边角料以内销价为基础;进口无法确定的运费按运费率，保险费按(货价+运费)*0.3%，铁公的按口岸价1%。

13.特殊情况(2)：特殊进口价格：境外修理加工货物由修理加工费+料件费+复运运保费，租赁进口由租金+利息，补税的减免税货物由原进口价*[1-实际进口月/(监管年限，15日以上算1月，以下不算。

六、土地增值税

1.特点：房地产转移增值税/面广/扣除和评估法/超率累进/按次。

2.作用：加强宏观调控/抑制炒买炒卖/规范收益分配方式。

3.税目：有偿转让国有土地使用权及地上建筑物附着物的增值额，开发企业用于福利/投资等视同销售，出让/无偿不征。

4.纳税人：转让人，但不涉及房地产企业的投资/合作建房自用/兼并的暂免征。

5.税率：增值额/扣除项目=增值率*100%≤50%，按30%，速算扣除系数0%;50—100%，按40，扣5%;100—200%，按50，扣15%;200%，按60，扣35%。

6.计税依据：税=(收入-扣除项目)*适用税率-扣除项目*速算扣除系数。

7.直接减免税：1.建造普通标准住宅出售，增值≤20%的，但未分别核算的不适用;2.被政府征用收回的;3.旧房转为廉租/经济适应房，增值≤20%的。

8.行业减免税：1.个人普通住房免;非普通住宅≥5年免，3-5年减半;2008/11/1起个人一律免;2.1994/1/1前签合同的，但超过7年转让的征;3.个人交换免征，企业交换征。

9.慈善减免税：扣除分：1.新房扣土地地价款费用+开发成本(含契税，能转让的配套设施收入算，成本也扣)+开发费用[=利息(有证明，≤同期贷款利率，不含超期和加罚)+(地价费+成本)*5%内或=(地价费+成本)*10%内]+税金(不含开发企业印花税)+开发企业加计20%;2.旧房扣土地地价费+评估价(=重置成本*成新率)+转让税金(不含购买契税)。

10.义务时间：一次付清的登记前，分期的按合同，竣工前先转让或预售的预征，后清算;签合同起7日内(开发公司可按期)按次申报。

11.纳税地点：在房产所在地，也就是坐落地。

12.特殊情况(1)：收入包括所有收入，其中代政府收费1.一并收计入，也可扣除，但加扣20%时基数不含;2.单独收不计入，也不扣除。

13.特殊情况(2)：开发企业清算：竣工并售完/未竣工但整体转让/转让土地;税务要求清算：竣工并85%转让或剩余出租自用的/许可证满3年/税务注销/其他。

七、城镇土地使用税

1.特点：对占用土地的行为征/对象是土地/限定范围/差别幅度。

2.作用：合理节约用地/调节土地级差收入/广集财政资金。

3.税目：城市县城建制镇工矿区的土地。

4.纳税人：拥有土地使用权的单位和个人/权属不清的实际使用人/共有的各方。

5.税率：50万人以上大城市1.5-30元;20万-50万人中等城市1.2-24元;小城市0.9-18元;县城建制镇工矿区0.6-12元(视情况调整)。

6.计税依据：实际占用的土地面积(平分米)。

7.直接减免税：1.机关/人民团体/军队自用;2.财政拨付经费事业单位自用;3.寺庙公园名胜自用;4.街道广场绿化等公共用地;5.开山填海地。

8.行业减免税：1.直接农业生产地;2.铁路/人行/中储/中油/林业/盐场矿/矿山/电力/水利/核总/海油/港口/民航部分;3.石油储备基第一期。

9.慈善减免税：1.老年机构自用;2.高校后勤实体自用06-08年;3.廉租/经济适应房用地;4.核电站除生活办公(基建期减半)外用地;5.国家储备库自用06-08年;6.天然林保护工程自用;7.居民供热生产地;8.劳教劳改用地。

10.义务时间：购新的交付/购存的登记/租借/非耕地的征用/自用的使用次月起;新征耕地的征用起满1年开始。

11.纳税地点：土地所在地计算征收，分期纳，各地自行规定按月按季按半年或一年征。

12.特殊情况(1)：经省级定可免的，安全防范用地/企业内荒林湖泊/搬迁后不用的原场地。

13.特殊情况(2)：个人居住房及院/福利工厂/集体或个人办的学校等/大型扶持项目/农贸市场等由省级定。

八、房产税

1.特点：个人财产税/城镇经营性房屋/区别经营方式征税。

2.作用：筹集地方财收/调节财富分配/加强房屋管理。

3.税目：城市县城建制镇工矿区的经营性房屋，不含独立的建筑物。

4.纳税人：产权所有人/承典人/代管人或使用人，外资及外国人经营的不交。

5.税率：按房产余值的1.2%或租金12%;2008/3/1前个人出租居住4%，后不分用途4%;企业等按市价租给个人居住4%。

6.计税依据：税=租金收入*12%或=原价*(1-减除比)*1.2%。

7.直接减免税：1.机关/人民团体/军队自用;2.财政拨付经费事业单位自用;3.寺庙公园名胜自用;4.个人非营业用;5.开发商品房售前。

8.行业减免税：1.工地临时房屋;2.连续停用半年在大修期间;3.邮政划分城镇外的;4.铁道企业自用;5.人行自用;6.天然林保护工程。

9.慈善减免税：1.学校医院等自用;2.军队空余租赁/毁损停用;3.老年机构自用;4.公有住房/廉租住房;5.学生公寓/高校后勤实体自用;6.国家储备库及经营储备商品企业自用的08/12/31前。

10.义务时间：原有的经营/验收前使用租借之月起，自建的建成/委托的验收/租借/购新的交付/购存的登记次月起。

11.纳税地点：在房产所在地，按年征收，分期纳，各地一般按季或半年。

12.特殊情况(1)：融资租赁按1.2%;投资联营分红共担分险的按1.2%，不担的按12%。

13.特殊情况(2)：房产原价包括不可分割附属及配套设备，如冷暖通风，更换的用差额计入，但易坏零配件不算。

九、印花税

1.特点：兼有凭证和行为税/范围广/税率低税负轻/自行完成。

2.作用：广集财收/促进法制/培养纳税/维护涉外权/监督其他。

3.税目：经济合同/产权转移书据/营业账簿/权利/许可证照/其他。

4.纳税人：立合同当事人;立账簿人;立据当事人;领受人;使用人;不含保人，证人。

5.税率：1‰：租赁/仓储/保险/证券;0.5‰：加工/勘察/运输/产权/资金;0.3‰：购销/建筑/技术;0.05‰：借款;5元/本：其他。

6.计税依据：凭证所载份额或凭证数量;没金额的先5元，后补。

7.直接减免税：1.凭证副本及抄本;2.无息贴息贷款合同;3.国企改制上市国有股权无偿转让;4.改制产权转移书据及变更执行主体的合同。

8.行业减免税：1.军货抢救物资/新建临管线运输;2.邮政99/1/1前资金分立;3.投资者保护基金公司;4.石油储备基地第一期。

9.慈善减免税：1.赠予政府福利学校的书据;2.指定收购部门与村委或农民立的农产品收购;3.房产管理部门个人租房合同;4.外国优惠贷款合同;5.投资者封闭式基金买卖;6.涉及廉租经济适用住房管理单位及购买人。

10.义务时间：书立或领受时，外国的入境时;保存10年。

11.纳税地点：就地纳税，全国性订货会回所在地。

12.特殊情况(1)：电网与用户的供电合同/企业与主管部门的承包合同/法律会计审计咨询。

13.特殊情况(2)：未标明按市价/书立日外汇价拆算;未分别的从高;1角

十、契税

1.特点：财产转移税/土地房屋的购买人缴纳。

2.作用：增加地方财收/保护合法产权/调节财富分配。

3.税目：土地使用权出让/转让，房屋买卖;抵债/交换/投资/赠与/折料/翻建。

4.纳税人：承受土地或房屋权属的单位或个人。

5.税率：3%--5%，由省级自定;个人首次购买90平米以下的，2008/11/1起按1%征。

6.计税依据：成交价格/市场价格/评估价格/基准地价。

7.直接减免税：1.机关/事业/团体/军队自用;2.荒地用于农业的;3.使馆驻华及外交人员承受;4.国有控股公司投资新设85%股权公司。

8.行业减免税：1.石油储备基地第一期;2.已购公有住房补土地出让金后为完全产权的;3.改制/合并/分立/重组划转/破产后债权人承受。

9.慈善减免税：1.城镇职工第一次购公有住房的/首次购买单位集资或购进的普通住房;2.不可抗力重购的可减或免;3.拆迁补偿款内重购的;4.廉租/经济适应房单位购买为廉租租/经济适应房的;5.个人购买普通住房的减半。

10.义务时间：签订土地房屋权属转移合同(或其他合同性质凭证)的当天，义务发生日起10日内申报。

11.纳税地点：土地房屋所在地。

12.特殊情况(1)：房屋交换价值相等的不交，超出部分应交支付方交。

13.特殊情况(2)：单独转移附属设施的不交，连同土地或房屋一起转移的按总价交;实质性转移，没证书也交。

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五华区代理记账：企业不运营了该怎么办

不知道你们发现没？关于成功的方法论有着趋同性，多半与“天时地利人和”有关，但关于“失败”我们则很少听见有人提起，大概是野兽终归不想将自己的伤口敞开让他人怜悯。创业失利，企业最终决定不运营了，就放在那里不管了。

如果在失利的同时，还想被七七八八的税务缠身，公司和法人别列入黑名单，外加交纳一大笔经济处罚于不管不顾的话，以下内容可自动省略。

面对公司决定不运营了的情况，我们该怎么办呢？曼德企服（cs.zbj.com）给你提供三种方式供你选择：

将公司进行注销

1、工商备案：可以和税务注销同步进行

2、登报公告：公告之日起45天后办理注销

3、税务注销（最难环节）：先办理国税再办理地税

4、银行注销：一般户、基础户，建议税务注销后进行

5、工商注销登记（最后环节）：需要注意的是：在税务注销中，我们需要准备银行流水；而在银行注销中，需要公章。

如果不想公司注销则需按月申报

公司不运营了，也不注销，相当于一个空壳公司，可以不申报，就放在那里不管的话就大错特错啦！硬着头皮不申报，则越到后面越难办理公司注销，税务局专管员会因员工工资、租用场地的费用等问题百般刁难你，此处的税务风险相当大啊！

公司和法人被列为黑名单

未在规定时间内注销的企业会被工商部门拉进黑名单，以后该企业要去工商、税务办理事务都会比较麻烦。

被吊销企业的法定代表人、股东会被工商局列入黑名单，在3年内无法使用自己的名义再注册公司。税务则永久被列入监控黑名单，如再注册公司，将被税务机关追溯补税罚款。银行个人信用记录不良将保持七年，而且要被罚款；个人信用记录不良将进入征信系统，对本人以后银行贷款、出国、再次创办企业等都会有所影响。

经济处罚

公司成立后无正当理由超过六个月未开业的，或者开业后自行停业连续六个月以上的，可以由公司登记机关吊销营业执照。对于不依法正常注销的，第三年不年检会被视为自动吊销。

将公司进行转让

那么什么是公司转让呢？公司转让是指，一家公司不需要解散而将其经营活动的全部（包括所有资产和负债）或其独立核算的分支机构转让给另一家企业（以下简称接受企业），以换取代表接受企业资本的股权（包括股份或股票等），包括股份公司的法人股东以其经营活动的全部或其独立核算的分支机构向股份公司配购股票。企业整体资产转让原则上应在交易发生时，将其分解为按公允价值销售全部资产和进行投资两项经济业务进行所得税处理，并按规定计算确认资产转让所得或损失。

股权转让的形式分为

1、普通转让与特殊转让

这是根据股权转让在《公司法》上有无规定而作的划分。普通转让指《公司法》上规定的有偿转让，即股权的买卖。特殊转让指《公司法》没规定的转让，如股权的出质和因离婚、继承和执行等而导致的股权转让。

2、内部转让和外部转让

这是根据受让人的不同而作的分类。内部转让即股东之间的转让，是指股东将自己的股份全部或部分转让给公司的其他股东。外部转让，是指部分股东将自己的股份全部或部分转让给股东以外的第三人。

3、全部转让与部分转让

这是根据标的在转让中是否分割而作的划分。部分转让指股东对股权的一部分所作的转让，也包括股权分别对二个以上的主体所作的转让。全部转让指股权的一并转让。

4、约定转让与法定转让

这是根据转让所赖以发生的依据而作的划分。约定转让是基于当事人合意而发生的转让，如股份的出让等。法定转让是依法发生的转让，如股份的继承等。

5、其他分类

例如，退股是基于司法权而发生的，具有强制性，可被视为一种强制转让。

转让所需材料有

1、营业执照原件

2、公章

3、公司变更申请书、委托书

4、股东会决议

5、章程修正案

6、股权转让协议

7、新股东身份证

8、公司原始档案

9、其它法定资料

转让流程

1、转让股东会决议，要100%通过；

2、签订转让意向书；

3、进行财务审计，盘点资产；

4、签订转让协议（合同）；

5、修改公司章程；

6、工商登记变更；

7、税务登记证和组织机构代码证书变更。

是不是很麻烦？如果你将以上流程交由一家靠谱的财税机构代为办理，将不再麻烦，转让只需：

1、双方股东到场即可

2、一同去工商局提交资料即可

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五华区代理记账：财税知识，商业保理公司注册要注意的几点

在欧美国家，商业保理行业已经是一个非常成熟的行业了，虽然说商业保理公司进入我国的时间不是很长，目前商业保理在我们的经济市场还处在发展的期间，但是相信他会很快的适应的我国的经济并且也会越发展约好的。今天曼德企服要和大家分享的是商业保理公司注册的条件、经营范围和程序。

首先要了解的是设立商业保理公司的条件。企业投资者应具有经营商业保理业务或相关行业的经历。企业的投资者应具备开展保理业务相应的资产规模和资金实力，有健全的公司治理结构和完善的风险内控制度，近期没有违规处罚记录。企业在申请设立时，应当拥有两名以上具有金融领域管理经验且无不良信用记录的高级管理人员。企业应当以公司形式设立。注册资本不低于五千万元人民币，且全部以货币形式出资。有完善的内部控制制度，包括但不限于风险评估、业务流程操作、监控等制度。兼营商业保理业务的融资租赁公司除满足上述条件外，还需符合融资租赁公司设立的规定。

然后需要知道的是商业保理的经营范围：进出口保理业务;国内及离岸保理业务;与商业保理相关的咨询服务;经许可的其他相关业务。

从事商业保理业务的企业不得从事下列活动：吸收存款;发放贷款或受托发放贷款;专门从事或受托开展与商业保理无关的催收业务、讨债业务;受托投资;国家规定不得从事的其他活动。

最后我们来了解一下商业保理公司设立程序：

商业保理公司设立程序分为内资商业保理公司和外资商业保理公司两类。

内资商业保理公司设立程序。设从事商业保理业务的内资保理公司、已设立的内资融资租赁公司申请兼营与主营业务有关的商业保理业务的，向自贸区工商分局提出申请，自贸区工商分局征询自贸区管委会意见后办理注册登记手续。

2.外资商业保理公司设立程序。新设从事商业保理业务的外资保理公司，先向自贸区管委会提出申请，在取得自贸区管委会出具的备案证明后，到自贸区工商分局办理注册登记手续。新设及已设外资融资租赁公司申请兼营与主营业务有关的商业保理业务的，向自贸区管委会提出申请，由自贸区管委会出具批准文件，企业凭批准文件及批准证书向上海市工商局办理注册登记手续。

设立商业保理公司应提交材料：风险评估、监控等风险控制制度规定;经营商业保理业务或相关行业经历的证明材料;管理人员及风险控制部门人员资历证明;投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告。

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五华区代理记账：招标代理资质的办理这八个知识点必须收藏

想要顺利办理招标代理资质，这其中的问题还是有不少是需要了解和掌握的。招标代理资质办理都还有哪些知识点是我们需要进行详细了解的呢?今天曼德企服就为大家整理汇总了八个知识点，希望可以帮助大家细致地了解。

一、招标代理的职责是什么?

招标代理一般主要是现在建设工程的相关招标代理，是指受有关招标人的委托，具体负责工程项目的相关招标事宜。一般但不限于以下内容：代拟发包的方案;发布招标的公告(发出投标邀请书);编制资格的预审文件;组织接收投标的申请人报名;审查潜在投标人的资格，确定潜在的相关投标人;编制相关的招标文件;编制工程量的各种清单;编制相关工程标底;组织现场踏勘和相关答疑;组织开标与评标;草拟有关工程合同;编制招投标情况的有关书面报告;与发包相关的其它事宜。

二、申请工程招标代理资格要具备哪些条件?

1、是依法设立的中介组织，并具有独立的法人资格的;

2、与行政机关和其他国家机关没有行政隶属关系或者其他利益关系;

3、有固定的营业场所和开展工程招标代理业务所需设施及办公条件;

4、有健全的组织机构和内部管理的规章制度;

5、具备编制招标文件和组织评标的相应专业力量;

6、具有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库;

7、法律、行政法规规定的其它条件。

三、招标代理甲级资质升级怎么办理?

1、《建筑业企业资质申请表》一式一份，以及相关电子文档;

2、《营业执照》副本;

3、建筑业企业资质证书正本；

4、申报资质上一年度或当期的财务审计报告;

5、标准要求的厂房证明，属于自有产权的有关出具产权证;属于租用的或者借用的，出具出租(借)方产权证，以及双方租赁合同或借用协议;

6、标准要求的主要设备购置发票;

7、安全生产许可证;

8、中级及以上职称人员的身份证明、职称证(学历证明);

9、现场管理人员的身份证明、岗位证书;

10、技术负责人的身份证明、职称证书、执业资格证书或相关技能证书;

11、技术工人的相关身份证明、职业培训的合格证书或相关职业技能证书;

12、企业主要人员申报前3个月的相关社会保险的证明;

13、工程中标通知书;

14、工程合同(合同协议书和专用条款);

15、工程竣工(交工)的验收文件或有关部门出具的相关工程质量的鉴定书(需包含参与验收的单位及人员、验收的结论、验收的内容、验收的时间等内容);境外工程还需要提供驻外使领馆经商部门出具的相关工程真实性的证明文件;

16、涉及到层数、跨度、高度、长度、结构类型、单体建筑面积等相关方面的指标，需要提供反映该项技术指标的相关图纸;涉及到单项的合同额、造价等指标的，应提供工程的结算单;

17、业绩的核查表(凡申报资料中含有企业业绩或个人业绩的，均需提供业绩核查表，各市州所属企业的相关业绩的核查表，是由企业所在地建委进行出具的，中央在鄂或省直企业的相关业绩的核查表，则是由项目所在地的行政管理部门出具)。

四、招标代理机构资质延续申请材料有哪些?

1、《工程建设项目的招标代理机构资格申请表》(以下简称《申请表》)一式四份及相关电子文档;

2、企业法人营业执照正本、副本复印件;

3、工程建设项目招标代理机构资格证书正本、副本(含变更记录)复印件;

4、技术经济负责人的身份证、任职文件、个人简历、高级职称证书、工程建设类注册执业资格证书、从事工程管理经历证明、社会保险缴费凭证、人事档案管理代理证明的复印件;

5、工程建设类注册执业资格人员的身份证、注册执业资格证书(含变更记录及续期记录)、社会保险缴费凭证、人事档案管理代理证明及从事工程管理经历证明的复印件;

6、具有工程建设类中级以上职称专职人员的身份证、职称证书、社会保险缴费凭证、人事档案管理代理证明及从事工程招标代理经历证明的复印件;

7、工程招标代理有效业绩证明，包括：工程招标代理委托合同、中标通知书和招标人[KEY_14]意见(中标通知书或[KEY_14]意见应有主管部门备案章)的复印件;

8、建设主管部门提供的确认工程招标代理机构在资格有效期内市场诚信行为信息档案情况。

注：以上材料中没有特别说明的，都需要一式二份。

五、招标代理暂定级快到期怎么办?

工程招标代理机构应于资格证书在证书有效期届满60日前，向原资格许可机关提出相关资格延续的申请。逾期还不申请资格延续的，其工程招标代理机构资格证书，是在证书有效期届满后会自动失效。如需从事工程招标代理业务的，还应按首次申请进行相关办理;

暂定级工程招标代理机构的资格证书，是在有效期届满时，需要继续从事相关工程招标的代理业务的，应当重新申请暂定级工程招标的相关代理机构资质。

六、招标机构是指招标人还是招标代理机构?

招标代理机构是依法进行设立的，并从事相关招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。

招标代理机构需要具备以下条件：

1、有从事招标代理业务的营业场所和相应资金;

2、有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量;

3、有符合本法第三十七条第三款规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。

现在从事工程建设项目招标代理业务的相关招标代理的机构，其资格是由国务院或者省、自治区、直辖市人民政府的建设行政主管部门进行认定的。具体的办法是由国务院建设行政主管部门会同国务院的有关部门进行制定。

七、招标代理单位能否参与前期估算?

招标代理单位是不可以参与前期估算的。为了实行避嫌，凡是为相关招标项目做前期准备的，或者监理工作提供设计以及咨询服务的任何法人，或者其任何单位，都没有资格参加该招标项目的相关投标。招标人必须是法人或者其他的相关组织，自然人是不能成为招标人的。招标人还必须提出招标项目进行招标。

八、工程招标代理机构合并后还可以用以前的资质吗?

工程招标代理机构实行分立的，只能由分立后的一方工程招标代理机构，承继原工程招标的代理机构的相关资格，应当符合原工程招标的代理机构的总体资格的条件。承继原工程招标代理的机构资格的一方，则由分立各方协商进行确定;其他各方资格按照本办法的相关规定进行申请进行重新核定。

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云南天瑞会计师事务所有限公司怎么样？

云南天瑞会计师事务所有限公司是2009-03-30在云南省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于云南省昆明市五华区人民中路39号银顺广场傲城大厦B区12-203室。

云南天瑞会计师事务所有限公司的统一社会信用代码/注册号是9153010268617408X5，企业法人陈宏卿，目前企业处于开业状态。

云南天瑞会计师事务所有限公司的经营范围是：审查企业会计报表、出具审计报告；验证企业资本，出具验资报告；办理企业合并、分立、清算事宜中的审计业务，出具有关报告；基本建设年度财务决算审计；代理记帐；会计咨询、税务咨询、管理咨询（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在云南省，相近经营范围的公司总注册资本为6895万元，主要资本集中在 100-1000万 规模的企业中，共64家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

通过百度企业信用查看云南天瑞会计师事务所有限公司更多信息和资讯。

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——马克思

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