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文章简介:

• 1、昆明旧机场附近的房价是多少，高层的
• 2、昆明未来房价会呈现什么趋势？
• 3、东川区房价多少一平米
• 4、昆明退出新一线城市，那房价会跌吗？
• 5、从投资角度看，昆明巫家坝、会展片区、呈贡，选择哪儿合适？
• 6、在昆明买房，哪个区域的房子性价比较高？

昆明旧机场附近的房价是多少，高层的

80㎡的家属区——航空小区，是50万左右。银海森林，浅水湾，银海银苑，红河谷，金盾小区，碧水蓝天等，都分别在6000-7000左右

昆明未来房价会呈现什么趋势？

从昆明的发展战略来看，昆明房价将来涨幅很大，首选区域肯定是广福路周边沿线，当然巫家坝为首选。首先从政治角度，国家的发展战略首先把云南定位为未来的新发展中心，由于国际大国打击报复，马六甲海峡海运和经贸路线的受阻，国家未来将投资巨额资金发展云南铁路运输和港口建设，并且打通缅甸海运路线，成为中国新兴贸易新区，这是国家未来5年的重中之中，再者，昆明的四季如春，外地常年来购置房产避暑养生的人大有人在，其次，昆明的房价还处于摇篮阶段，2020年昆明已进入一线城市之列，相比较同水平的城市房价，目前价格的涨幅空间还很巨大。最后，由于货币贬值、疫情对经济的影响，长远的看，目前最实际的投资行为还是买房。

东川区房价多少一平米

东川区房价约 6300 元/平方米。【点我看更多珠海资料】

据不完全统计，目前中心区在售楼盘5个，价格基本都在30000元/_以上。次中心板块在售楼盘14个，住宅均价约19608元/_，环比上涨2.42%。中心区除了有寸土寸金的土地，还有优质教育、顶尖医疗、海量商场、通达交通等，房价普遍高于其他区域。滇池板块在售楼盘10个，均价约20606元/_，环比上涨15.3%。滇池板块主要涵盖草海北岸、海埂片区及南市部分区域，草海边开发以低密住宅为主，价格较高，拉高了整体均价。官南板块在售楼盘30个，住宅均价约19102元/_，环比上涨1%。官南板块主要涵盖开发较为火热的双塔片区、巫家坝片区、官南片区及会展片区，是在售楼盘最多的板块。西山板块在售楼盘7个，住宅均价约16147元/_，环比下跌1.37%。西山板块主要涵盖开发较为火热的草海北岸及马街片区，坐拥西山和滇池两个IP。地铁3号线石咀站附近规划建设昆明西客站，建成后可实现火车、地铁无缝接驳，不仅能完善城市交通、方便市民出行，更重要的是带动周边房价。

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昆明退出新一线城市，那房价会跌吗？

昆明这两年的房价只增不减虽然说退出一线城市但是要这样可能性比较小。因为现在贸易这些都在发展着所以正是发展的比较快的时候。

从投资角度看，昆明巫家坝、会展片区、呈贡，选择哪儿合适？

三个地方未来的发展空间都很不错。

呈贡：相比之下，呈贡区相对弱一点。呈贡新区有市政府、大学城、昆明高铁南站的加持，加上规划中的各类产业园区的建设，未来前景不会差。目前，呈贡新区的医疗、教育等各种社会资源也在逐步完善和加强，居住的舒适度和便利度都在不断提升。

会展片区：会展片区以后将以会展经济取胜，周边居住环境也不错，但目前会展片区的房价是三个片区中最高的，起始房价逼近20000元/㎡起。这样的价格入手，未来的增值空间会有所减弱。

巫家坝：从目前的规划来看，巫家坝片区被定义为昆明未来的城市副中心，将是各类总部基地和金融产业聚集的区域。而目前区域的房价大多在19000元/㎡上下徘徊，还有一定的增值空间。因此，从投资角度来看，巫家坝＞会展片区＞呈贡。

在昆明买房，哪个区域的房子性价比较高？

目前昆明公认最具高性价比的区域是位于东市区的东白沙河片区和方旺片区内。东白沙河片区和容方旺片区在现有完善的交通优势基础上主打教育牌。

按规划，东白沙河片区共布局2所完中（36班初中、33班高中），1所九年一贯制学校（15班小学+15班初中），1所初中（保留东白沙河中学，共36班），3所小学（共183班）。在方旺片区，规划小学126班、初中63班、高中54班、幼儿园126班。

扩展资料：

由于昆明主城土地资源有限，目前不少知名房企都转战晋宁、嵩明、安宁等昆明周边进行开发，目前片区整体房价不超8000元/㎡，但在昆明上班的购房者需要考虑好通行的时间成本和交通成本。且昆明周边城市发展与昆明主城存在较大差异，购房者买房还需考虑好发展成本。

1、晋宁，靠近滇池，已有众多名企入驻开发，片区内晋宁吾悦广场、招商依湾郡，古滇名城等项目价格低，配套好，性价比高；

2、嵩明，高铁直达，滇中新区核心区，大学城入驻，片区内昆明恒大养生谷、昆明恒大文化旅游城、中骏云谷小镇等项目单价低，性价比高。

3、安宁，昆明后花园，植被覆盖率高。目前房企集中开发的太平新城片区配套日渐成熟，昆明恒大金碧天下、海伦堡大城小院等项目性价比较高