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文章简介:

• 1、请问2011年长沙的房价什么价格？
• 2、长沙2011年6月以来的房价情况怎么样啊？临近大学城靠近湘江的那一片的普通房价多少？一平米大概多少？
• 3、长沙2011年房价的走势会怎么样？可以的话可以说说理由，论证您的观点
• 4、长沙未来的房价走势！

请问2011年长沙的房价什么价格？

本人在世界之窗附近的金鹰板块买了个房，比较便宜，靠近万家丽北路，到广电、月湖、西湖楼只有数分钟路程，4800多每平米买的，感觉还不错~！

长沙2011年6月以来的房价情况怎么样啊？临近大学城靠近湘江的那一片的普通房价多少？一平米大概多少？

liuhanling107简直就是在放屁，世嘉国际就在芙蓉区政府边上都才8000多，1万多的就两个楼盘万达国际公馆和1号公馆。其他2环-3环都只在5000-6000左右，2环内7-8千左右，临近大学城靠近湘江的都属于2环以内范围，一般8000左右。

长沙房价自今年4月份开始计算，每月以3%的房价递涨，6月份还位居全国房价涨幅第一名（仅以涉外公馆为例4月为5100，目前5700，限购令下还能如此顶风上涨，真是勇气可嘉，KFS们搬起石头迟早要砸到自己的脚，只是可怜了房奴们），不过从7、8月份陷量跌价涨的尴尬地步，目前整体反映为“有价无市”，长沙再也不是以往所谓的“省会中最低价”的城市，综合目前售楼情况和长沙人均收入，长沙房价的泡沫极大，如果要回归理性至少要跌去5成。

劝大家还是观望一阵为好。参考资料

长沙2011年房价的走势会怎么样？可以的话可以说说理由，论证您的观点

我觉得2011年长沙的房价要看三个比较重要的因素

1. 政策因素 经过这两年的国家调控政策，我们已经渐渐失去了对政策抑制房价的期望，实际的情况是政策确实是抑制过快增长，至于过快增长是什么概念，大概就是每年50%的涨幅，以现在中央对食品上涨的统计来看，只要不超过30%，到了上面都最多只有4%左右。

2. 大环境 股市越发不如从前，经济危机以来一直在喊守3000，来回的让大家失望，实体公司又因为人民币升值的问题，做的十分艰难，所以很多有钱人不再热衷于打造实体产业，如果给你1个亿，要你投资，请问现今中国回报率最高，最稳赚的行业是什么？

3. 城市化带来的需求 长沙现在在搞长株潭，城市化建设辐射周边地区，每个地方都有有钱人，记得我04年来深圳的时候听广播说长沙现有常住人口320万 今年我再回去已经听到是600多万，也是说在6年时间，有300万人迁移进了长沙，这也就是为什么长沙的房价涨了一倍的原因，现在虽然也有高价楼盘，但是均价还在5000-6000吧 ，长沙最近又在修地铁，大家都知道国家有规定，人口超过1千万的大城市才有资格，这个野心，你自己算算，按照地铁完工后期望的长沙人口目标，人本身就是一种需求。

最后，我只想说，并不是说我一定就说的在理，但是我可以很确定的告诉你一点，未来的2011年，房价还要涨，如果你要问我，房价涨到几时，我可以很高兴的告诉你，涨到社会主义全面战胜资本主义的一天，你明白了吧。

长沙未来的房价走势！

应该是平稳不动的价格吧，原来长沙房价挺低的，连全国暴涨的时候也是后期才暴涨上来的，现在国家调节房价，价格溢出很高的地方肯定会缓慢下降的。长沙现在的价格可能也有溢出，但是不是很多，所以应该价格变动不是很大