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文章简介:

• 1、您好，请问佛山各个区域的房价行情？
• 2、佛山现在房价多少钱？
• 3、请介绍佛山的房价情况？
• 4、此次佛山房价上涨，会给以制造业著称的佛山带来哪些影响？

您好，请问佛山各个区域的房价行情？

目前佛山共五个区，佛山南海均价1万3-2万9，佛山顺德均价1万3-2万4，佛山禅城均价1万4-1万8，佛山三水均价8000-1万4，佛山高明均价为8000-1万2。

佛山现在房价多少钱？

2019年佛山房价为1.6万元每平米。下面是各区房价均价情况和走势

请介绍佛山的房价情况？

佛山的整体房价可以分为三个梯度：

1.限购区（南海的大沥、里水、桂城，禅城区全区，顺德的北滘、陈村、大良和乐从）：整体均价在1.7-3万之间；

2.距离广州主城区最近的非限购区（狮山镇）：均价1.5-1.7之间；

3.丹灶、三水区：整体均价1.1-1.2万。

此次佛山房价上涨，会给以制造业著称的佛山带来哪些影响？

佛山的房价自从进入了2021年，开始了新一轮的上涨。佛山房价在之前可谓是不温不火，在去年也就是2020年疫情期间，整个广东包括深圳广州以及东莞等地都出现了房价大幅度的上涨，然后佛山在今年开始了新一轮的增长。对于佛山来说，房价的上涨有利于土地拍卖，但是对于佛山这个制造业城市来说，会生存的更加困难，可能会面临着转型的危机。对于他未来的制造业前景，将会带来以下的影响，

一，工厂用低成本增加

当一个城市的房价上涨时，那么它的地价也会相应的上涨，而地价的上涨会导致住房用地和工业用低同时上升，就像华为之前在深圳将它的一部分办公场所搬到了东莞。佛山本次的房价上涨也会导致一些企业将他们的工厂搬到地价更低的城市去。对于这个城市的制造业来说是存在着不利影响的。

二、对人才的吸引

下降一个城市的房价对于现在的年轻人人选择，工作场所来说十分重要，因为城市的房价太高，就会让年轻人有很大的压力。如果在一个城市工作了很多年，并没有自己的房子，就会没有归属感。

所以现在年轻人越来越注重自己的收入与房价之间的的比例关系。他们会更多的选择。自己能购买起的城市来进行工作，而佛山做一个制造业城市，他们需要很多的高级人才来进行产业的运营，所以对于人才的吸引是有一个下降的趋势。

三、不利于未来的转型

佛山本次房价的上涨对未来佛山制造业的转型也是不利的，佛山制造业是珠三角地区比较有名的制造业，一个是他处于的位置比较特殊，还有就是他们的地价用工成本会较低，但是现在新一轮的房价上涨可能会对佛山制造业以及未来的转型出现一定的问题需要关注。