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文章简介:

• 1、南京江北浦口区房价
• 2、南京自贸区，江北房价会上涨吗？
• 3、江北区的房价是多少？

南京江北浦口区房价

浦口主要就是 桥北板块和珠江板块,2个板块所有楼盘均价在4000左右,有高有低.与主城的距离和时间2 个板块差不多,关键看你今后打不打算买车,如果买车 建议你在珠江镇买房,反正不用坐地铁,过江走隧道比大桥方便快捷(地铁2号线西延也过江珠江镇,不过时间上比桥北迟2年).如果你不打算买车拿就选择桥北,地铁运营过江.还有就是 珠江镇面临长江 老山脚下 环境空气比较好,政府机构都在这里 办事方便,相比桥北靠近大厂要好很多,但桥北商贸比珠江镇发达 华东MALL 沃尔玛...

至于影响 肯定是有的,建议近期出手,虽然房价还会降,但地铁和隧道开通肯定会使你买的房在降市中不讲升值 起码保值

南京自贸区，江北房价会上涨吗？

最近自贸区炒的热火，看区域跟江北核心区重叠，江北涨幅较江南较比肯定幅度更大，毕竟一开始起点低，从15年申请到国家级新区后南京市政的主要投入都在发展江北新区，未来的房价肯定会与江南持平，10年前的河西就是最好的例子，当时政府要发展河西CBD，现在江北的高度和热度远超当时的河西，一个老南京人的中肯评价，纯手打。

江北区的房价是多少？

江北地处长江、嘉陵江两江之北，滨江临水、依山揽泉，自西向东呈长条型带状分布，东西长42.90公里，南北宽1.49～14.38公里，江岸线103公里，幅员面积221平方公里，辖9街3镇，常住人口86万。

在区域板块上，我们把江北区划分为7大板块，分别是江北农场板块、石马河-大石坝板块、鸿恩寺板块、北滨路板块、观音桥板块、江北嘴板块和海尔路板块。江北农场板块：位于石马河，嘉陵江转弯处，东侧为石马河立交，南面为高家花园大桥和大川水岸住宅项目，西面有较长的江岸线，北面有4000多亩生态公园。规划在建的双碑大桥和5号线会经过板块，项目以改善产品为主，均价在1.6w左右。

石马河-大石坝板块：规划为江北第二大商圈，范围包括大石坝、冉家坝及南桥寺沿线区域，“四横四纵”交通优势，10分钟车程到达渝中区和沙坪坝，高层项目如凤凰湾套内均价在1.6w左右。

鸿恩寺板块：东至鸿恩寺隧道，西至北滨路，北至红石大道，南至建新西路，以千亩级鸿恩寺森林公园为中心，观音桥商圈为依托，提供生态宜居的品质生活。在售高层项目如保利江上明珠，套内均价在1.5w—1.7w。

北滨路板块：沿北滨路滨江沿线，西起石门大桥，东至黄花园大桥。依托观音桥CBD和江北嘴CBD，板块价值极大提升。在售高层项目如保利天汇，套内均价在1.9w左右。

观音桥板块：观音桥为传统商圈，地段成熟，可开发用地较少，规划为百亿级商圈，打造高端消费，是仅次于解放碑商圈的重点建设商圈。

江北嘴板块：规划为江北第二大商圈，与弹子石CBD和解放碑CBD构成“重庆CBD金三角”，长江上游的金融中心，拥有1个科技馆、3大主题公园，1个大剧院，4座大桥4座立交，规划中的轻轨6、9号线，主要为高档住宅，目前高层均价在2w左右。

海尔路板块：位于沿海尔路沿线一带，拥有寸滩保税港及江北区府，为重点开发板块。但距离主城 中心较远  ，且未通轻轨，相比核心区成熟板块，板块尚处开发期，处于江北区价值洼地，高层项目大致均价在1w—1.2w。