文章简介:
- 1、烟台市哪个区最好？最近烟台市平均房价多少？
- 2、外地人打算去烟台，目前在哪个区买房比较好
- 3、关于烟台的房价，各个区的房价大概多少？
- 4、烟台现在的房价情况
- 5、请各位烟台的朋友总体评价一下这个城市（治安、交通、消费水平、气候），房价现在涨到几千
- 6、我想问下 烟台福山的房价还会不会涨？请各位高人知道一下。
烟台市哪个区最好？最近烟台市平均房价多少？
老辈说的烟台只指芝罘区，近几年把莱山区开发区福山区都划进烟台。
所以说烟台论经济发展还有生活人文环境肯定是芝罘区好啦。
我先说下莱山区吧：
看很多人回答现在都说莱山区好，我觉得过于虚化了。
市政府虽然搬到莱山区，也只是搬到莱山区和芝罘区的交界处，莱山区的所谓6000以上的房子也只是在市政府到世纪华府之间。（区间坐公交车5站左右）
这些高房价只是莱山区的一个小边，除了这一片剩下绝大多数的莱山房子不过在4000左右。
芝罘区市中心8000以上，最偏的郊区也不低于6000。
开发区的房子在5000左右，环境不错，不过住的大多都是外来人口，性价比较高。
福山区就很便宜啦。4000-4500之间。生活水平比较落后。
你问的莱山区到开发区是否方便？
莱山区到开发区要穿过整个芝罘区，需要导两班车，车程一个半小时以上，遇上堵车要两小时以上。如果你在开发区上班的话不建议在莱山区买房子，太远啦。
我想到的就这些，希望能对你有帮助^-^
外地人打算去烟台，目前在哪个区买房比较好
烟台目前分为6个区
芝罘区：8500左右起价，市中心万达房价在15000/平左右。芝罘区是烟台市的老城区，也是我们所说的市里，市里的好处就是人多热闹，万达、大悦城、振华购物、南洪街小吃一条街等等都在市里，但是人多嘈杂，道路交通相对拥堵。
开发区：开发区主要是招商引资，所以烟台地区比较大的工厂都分布在开发区，像万华集团、上海通用、北京现代、富士康、LG等等。政府有钱了，建设就相对好一些，开发区的道路和绿化比芝罘区更好，房价均价在7500左右。而且开发区的金沙滩比芝罘区的第一、第二海水浴场要更好一些。美中不足是，开发区的外来人口比较多，东北人占比更高一些。
福山区：福山区和开发区只有一线之隔，但是感觉福山区的发展慢很多，所有总体建设方面比开发区要差，房价目前均价在6500~7000左右。
莱山区：莱山区因为属于沿海区域，所以在建设方面是6区中最好的，环境也是最好的。当然房价也是最高的。。均价在15000左右。
高新区：高新区是在莱山区和牟平区之间，现在也属于开发期间，很多政府的办公要迁址于此，但是房价却不低，均价也在7000左右了。
牟平区：牟平区是这几个区中距离芝罘区（市里）最远的，发展也不如其他几个区。
如果有钱的话，建议到莱山区买房子，毕竟环境好，而且基本都是烟台市有钱人住的地方，属于富人区。
如果做投资打算的话，建议选择开发区。夏天过来住住，到金沙滩海边玩玩也挺好的。
关于烟台的房价，各个区的房价大概多少？
不知道楼主说的是一手房还是二手房的价格？一手房芝罘区也不尽相同：滨海路上、莱山区沿海边的房子价格要高一些，大约平均在6500——10000元左右，相对偏僻一点的位置价格要便宜一些，大约在4500——6000元左右；开发区沿海边的房子价格也挺高，只是比芝罘区、莱山区稍微低一点点；相比较福山区的房价要低一些了，一般在4000——6000元左右吧；如果是二手房的话要比一手房低一点的。
烟台现在的房价情况
山水龙城可以，附近是靠山的。
另，莱山区的 绿色家园哪里也行。开发区比较贵了
我个人觉得莱山的 绿色家园比较好，将来有上升空间。
请各位烟台的朋友总体评价一下这个城市（治安、交通、消费水平、气候），房价现在涨到几千
从全国来说，烟台只能算是三线城市。但是，随着这些年的发展，烟台的知名度越来越高。烟台开发区、高新技术开发区以及现在正建设中的保税港区正成为国际知名企业甚至五百强企业落户的选择之地。
烟台的环境还是不错的，气候是典型的北方气候，四季分明，冬天多雪。治安很好，交通发达，特别是连接大连、威海、青岛等的交通十分方便、快捷。市内除了中心区芝罘区稍微有点拥堵外其他区可谓畅通无阻。消费水平从山东来看还是比较高的。
因为气候和环境的原因，烟台的房价近几年可谓是不断攀升，而且不见停滞，有持续升高的势头。芝罘区和莱山区房价偏高，大都在7000以上，两地海景房则已逾万元。开发区环境也不错，房价在6000左右，福山区和牟平区偏低一些。
我想问下 烟台福山的房价还会不会涨？请各位高人知道一下。
现在已经降得不少了，总不能不让建筑商饿死啊，估计到年底房价价格可能不变或者稍有回落，但是幅度一定不大，因为现在房产已经不是很挣钱了！以后肯定会涨，因为建筑商不可能一直要赔啊，而且物价也在增长，你看看今年钢铁涨了多少吧，还有地皮，所以，现在基本上就是房价的最低限了。要买房，抓紧时间考虑吧。
发布于 2022-07-15 21:35:11 回复