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文章简介:

• 1、现在北京五环内的房价是多少?五环外呢??09年适合买房吗?房价还有升值空间吗?
• 2、北京东五环的远洋一方房价未来3个月内会跌吗？还是会涨？跌多少涨多少？
• 3、京五环周围的底商多少钱一平，地理位置，环境请详细说明，还有就是升值空间怎么样。谢谢

现在北京五环内的房价是多少?五环外呢??09年适合买房吗?房价还有升值空间吗?

五环内得13000以上吧。再低房子就可能是商业水电了。

五环外8000左右算是最低了。但是可能产权是40、50年的。

房价升值空间应该不大，但是要跌也不容易，毕竟大家都要买房。

北京东五环的远洋一方房价未来3个月内会跌吗？还是会涨？跌多少涨多少？

5环也要看地方和楼盘，例如玉泉路附近的万达广场、远洋山水到现在还是13000以上，但是偏僻一点的南五环会便宜一点，但是比较起来，房价基本未降，降的只有

京五环周围的底商多少钱一平，地理位置，环境请详细说明，还有就是升值空间怎么样。谢谢

四环路至五环周边的房屋升值潜力大

四环以外一般为新兴的小区群组，例如东边的通州等新的物业社区，都是近几年成长起来的，一般价位在每平方米４０００元以下。随着轻轨的开通和地铁的筹建，以及一线地铁、京通快速路带给周边居民便利、快捷的交通环境，二手房价格自然也偏高。已购公房为每平方米２８００元至３８００元，二手商品房均价一般在每平方米３２００元至４５００元之间。北四环至回龙观一带，因为八达岭高速路的存在，房价也居高不下，已购公房能卖到每平方米２８００元至３８００元，商品房均价也在每平方米２０００元至４５００元之间。西四环至门头沟，已购公房交易价格为每平方米２８００元至３８００元，商品房上市均价是每平方米３０００元至４５００元。南四环至大兴一带，已购公房交易价格是每平方米２５００元至３０００元，商品房上市均价是每平方米１８００元至３５００元。

有资料显示：未来１０至１５年，四环路沿线将形成房地产开发热点地带，大约１２０万居民将定居在四环路沿线的居住小区中，其土地增值效益将为沿线房地产业带来高达３００亿元的收益。四环周边的望京地区、亚运村地区、中关村地区、丰台科技园、亦庄经济开发区、ＣＢＤ辐射区自２００１年以来人气渐旺，周边的交通、市政、配套、环境条件也逐渐完善。四环路周边地区的综合环境质量明显优于二三环地区，是目前北京城区最适于居住的区域。并且随着五环路的全线通车，周边的房产也普遍升值。这里的住宅价格仅为城区的五分之三，五六环的Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ产品以及地处四环内外的价位在４０００元至６０００元／平方米的中档住宅升值潜力也逐渐显露出来。