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文章简介:

• 1、近期和未来苏州的房价走势如何？
• 2、苏州的房价走势，各区域的新房均价的情况？
• 3、苏州房价现在房价情况如何，未来走势如何？
• 4、苏州各个区域房价走势怎么样？
• 5、苏州房价走势最新消息
• 6、苏州各区域的房价走势情况？

近期和未来苏州的房价走势如何？

目前苏州的房价均价在2万，在近三年时间，苏州的房价上涨了80%，年均的涨幅在27%左右，而在近十年时间，苏州的房价上涨了200%，年均的涨幅是20%，涨幅在全国主要的重点城市排名第17位。今天我们看到苏州市的房价，仍然是在强势的这么一个表现，环比仍然保持着上涨，当然了就如周边的上海、南京和杭州这样的城市一样，苏州市的房价在可预计的未来3到5个月，也大概率会进入到一个调整的这么一个区间。

苏州的房价走势，各区域的新房均价的情况？

目前苏州整体的新房均价在2.2万左右，相比去年同期的2万出头，差不多一年涨了快两千块钱。新房均价较高的是工业园区，均价在4.5万左右，而且目前没有新房在卖。姑苏区新房均价差不多4万出头，仅有三套新房。高新区新房均价2.9万左右，新房主要集中在浒墅关板块，通安板块，科技城板块。相城区新房均价2.6万左右。吴中区和吴江区新房均价是较低的，吴中2万左右，吴江1.7万左右，目前两个板块的在售新房也是比较多的。这就是现在苏州新房的一个整体交易情况。

苏州房价现在房价情况如何，未来走势如何？

今年3月18日苏州发布楼市新规，意见指出申报价格3个月内不宜调高，6个月内调高幅度不宜超过6%。所以上半年整体苏州市场的涨幅不是很明显，这是政府以行政手段调控市场，但是行政手段只适合短期调控，而且房地产向来有金九银十的规律，所以9月份开始很多楼盘陆续开始上调价格。

苏州各个区域房价走势怎么样？

苏州目前共分为六个行政区域，分别是姑苏区，工业园区，虎丘区，相城区，吴中区和吴江区，目前政府发展的方针为一核四城，即以老城区姑苏区为核心，往东西南北四个方向辐射，分别是园区商务城，新区科技城，吴江区太湖新城和相城区高铁新城。

几大区域整体房价来说，园区和姑苏区整体均价最高，整体均价在3.5万-4万左右，且园区已改善型大平层为主，总价也比较高，姑苏区则因为土地拍卖比较少，在售项目也比较少，多为别墅或洋房项目。新区的狮山板块作为苏州的金融街和经济中心，单价最高约为3万-3.5万左右，其他板块价格约为2.2万-2.5万左右。北部的相城区近几年发展迅猛，尤其以高铁新城为代表，房价涨幅很大，借着政府政策的东风，目前高铁新城板块单价已将近三万，而相城其他板块整体均价约2万-2.5万左右。吴中区由于东西跨度较大，板块内部价格存在较大差异，最东边的甪直板块和最西边的环太湖板块单价相对较低约1.5万左右，吴中核心板块如木渎，越溪，郭巷，尹山湖整体均价约为2.3万-2.8万左右。最南边的吴江区在整个苏州来说属于价格洼地，单价也是六个区域中最低的一个，目前吴江核心板块，单价最高的为太湖新城板块，单价约2万-2.2万，其他板块则在1.5万-2万不等，而吴江主城往南如盛泽，汾湖等单价约一万左右。

苏州房价走势最新消息

苏州3月新房均价 14662 元/m² 环比上月增长 ↑ 0.98%

苏州2月新房均价 14520 元/m²

苏州当前在售楼盘 205 个

当前待售楼盘 86 个

苏州各区域的房价走势情况？

目前苏州整体房价处于2万往上，姑苏和园区整体房价大道3.5万到4万左右，相城和吴中新区主城区达到3万左右，周边2万左右，目前价格相对低点的处于吴江，整体2万左右，吴江南价格更有优势。