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文章简介:

• 1、合肥房价未来走势？
• 2、现在合肥房价多少钱一平方米，哪位大神说一下，谢谢
• 3、合肥最近几年房价走势会怎么样啊？
• 4、合肥现在房价情况怎么样
• 5、安徽合肥市区的房价大概多少一平方米？
• 6、在未来三年，合肥的房价走势会怎么样？

合肥房价未来走势？

2020年合肥房价大概率会先抑后扬，在疫情过后，3,4月份会有一波需求的集中释放，然后会平静一段时间。到下半年经济企稳后，房价也会逐渐企稳。

未来合肥随着经济发展，合肥未来房价可还会持续上涨？答案是肯定的。

就大方面而言，未来合肥发展方向是想着南京看齐的，南京房价现在多少钱了？南京市区房价6、7万元，郊区很远地方价格都2万以上。合肥现在市区好的才2万多，郊区远的地方刚出一万，未来上涨空间还有。

未来很多地市人口是流出大于流入，后期房产持续发展动力不足。人口都是都是往省会城市进入的，省城机会多，对孩子而言，教育水平高，就业相对机会多，以后楼市有强大的人口基础支撑其持续发展。

合肥经济本身内动力很强。冰箱、空调、洗衣机、彩电，家电四大件合肥已经是全球最大的生产基地，合肥未来会成为全国甚至全世界知名的制造中心。举个栗子，以新型平板显示产业为栗子，京东方、彩虹、乐凯、康宁、三利谱等70多家上下游企业聚集扎根，形成了涵盖上游装备、材料、器件，中游面板、模组以及下游智能终端的完整产业链，建成了世界最大的新型显示面板生产基地这些产业都是劳动密集型与资金密集型的，会带动很多人来合肥就业，为合肥创造财富。这些人要不要买房，肯定要！

说以后合肥会大发展的理由还有很多多，以上几个方便说明以后合肥经济还会持续发展，人口还会不断涌入，所以房子需求量还很大，未来房价还有上涨空间。在合肥买房没错的，放心大胆的去买吧。

现在合肥房价多少钱一平方米，哪位大神说一下，谢谢

现在是2020年69月，目前合肥各个区域整体新房价格格局是这样的：

1、政务区：2.5万，在售都是大面积的，总价500万以上。

2、滨湖区：1）金融基地板块，高层价格1.9万起，基本总价190万起；洋房价格2.1万起，基本总价260万起。2)省府板块：高层价格2.3万起；洋房2.5万起；滨湖新房两万逐渐要绝版的了。很多人买不起滨湖省府，又看不上滨湖西南，高不成低不就，一直犹豫徘徊，其实西南1字头的，只要户型楼层不差都可以放心买，晃晃悠悠滨湖就没有两万以下楼盘了，宝能城满二都破两万了，是不是也都看不上？观望是一回事，入手是另一回事，早入绝不会亏的。

3、包河区：均价1.9万起，洋房2.1万起；

4、经开区：均价1.7万起，由于经开区一直土地供应很少，新盘很少，首付比例要高，五成以上首付。

5、高新区：高层价格1.6-1.8万都有看地段。洋房1.8万起到2万左右；

6、瑶海区：高层均价1.25万到1.4万；洋房1.4万到1.6万；

7、新站区：整体均价1.25-1.4万；

8、庐阳区：二环内2万到2.3万；二环外1.5-1.7万；

9、三县：1）肥西价格最高，最低便宜1万，基本价格在1.3-1.4万；2）北城：1.2-1.4万左右；3）肥东：1万到1.2万左右；

10、远郊大盘：舒城、寿县的、长丰的远郊的，合肥市区开车要1个小时到1个半小时的，价格在6500-7500元、但是合肥不是北京甚至不是南京这样的超大城市，一是市区价格太高，很多人买不起只能买很远郊区；二是人口很多，足够支撑远郊大盘的购买力与未来居住人群；合肥的远郊大盘，个人感觉还是当地原居民购买的多，多未当地人的刚需或改善，合肥真正的买的大部分还是投资的多，居住的也有很少很少。投资太多情况下，一未来实际入住率低，影响商业配套等起来，二是投资太多了，以后交付时候，抛售的人太多了，接盘的人又少，所以’二手房价格涨不起来。最好也不好卖。

合肥最近几年房价走势会怎么样啊？

合肥房价最近几年的走势：在经过2010年前后的快速上涨后，目前属于稳中有升，在中部地区几个省会城市排名靠后；根据11月初全国楼市报告，合肥市房价已经连续13个月上涨，虽然涨幅只有百分之零点几，但是累计同比上涨也已经达到9.2%；

合肥市未来几年房价下跌的可能性很小：1、对比周边的几个省会城市，合肥市房价还是偏低；2、受到人民币升值影响（其实是外升内降），购买力的持续下降；3、房价对政府财政的影响、GDP的影响等等

合肥现在房价情况怎么样

合肥最近的房价还算平稳，调控以来没有大涨也没有大跌，合肥房价近两年升值了80%，这是一个令人震惊的数字，无论从哪个角度来讲，合肥房价短期都没有再次大幅上涨的理由。由于限购抑制了外地投资资金，需求集中到合肥市区范围内，经过这么大幅的上涨，以合肥市有限的消费能力，无论如何也不能支撑这么高的房价。安心网有查房价功能，你可以查具体每个区的房价涨跌趋势

安徽合肥市区的房价大概多少一平方米？

可以看一下这个网站,报价比较全:

合肥目前最便宜的地段是瑶海区和经开区,价格能达到2500元/平米左右,

比较贵的地段是政务区,普通在3500左右.

高新区\蜀山区的价位在3300-3500左右.

一环以内都在3800左右.

在未来三年，合肥的房价走势会怎么样？

在谈合肥房价问题之前，先要聊聊合肥这个城市。合肥为属于中国的中部地区，这个城市在之前很多人确实没有听过，是因为在这之前合肥确实没有什么亮眼的成绩，而且也没有支柱型的产业。不过合肥有着一个很有名的高校叫做中国科技大学。早知道前面有中国两个字的学校都很有厉害的，事实上合肥现在变成大热门的城市确实有跟科技是有关系的。在2019年的时候，安徽正式进入长三角经济。要知道在这之前长三角指的是上海，浙江和江苏。作为一个中部城市，合肥能进入到这个经济圈是很不容易的，毕竟合肥是没有沿海城市的优越性。

再说说合肥现在的房价。2017年之后一波房价上涨，合肥现在的房价确实不便宜。在某些网站上查询合肥现在二手房的售价，大概在一万七八的样子。但是合肥人均收入却没有这么高。所以你也会关心合肥之后的房价是怎么样的。现在很难说合肥未来的房价的趋势是涨还是跌。

但是，2020年的疫情确实对经济的发展多多少少会有一些影响。所以我觉得，合肥的房价是不会涨的。但是以一个长期的眼光来看，通货膨胀是必然的。那么房价上涨也是肯定的事情。

上面说的是一个大概念的事情，具体问题还需要具体分析。看看合肥现在的城市布局，发现规范了很多新兴的工业园区。那么这些新兴的工业园区如果没有人口的大量涌入，那么房价就无法得到支撑过。另外，房价还得考虑的因素是教育。毕竟学区房还是很吃香的。确实合肥现在的学区房还是有小幅度的上涨。

如果你要购房的话，我建议你这样可以不要高杠杆买房。