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文章简介:

• 1、邻里中间的围墙是共有财产吗
• 2、围墙的使用者包括物业公司吗
• 3、农村宅基地围墙内所有权属那个
• 4、农村院子围墙上空属于个人吗
• 5、法律上关于围墙的定义是什么？请具体写出是什么法律！
• 6、农村的宅基地院墙是和邻居共同拥有的吗

邻里中间的围墙是共有财产吗

这要看是农村民房还是城里商品房了。如果是农民自建房的话，那谁磊的产权是谁的。如果是商品房，则产权是公有的。

围墙的使用者包括物业公司吗

不包括。

这个应该属于我国《物权法》关于业主的建筑物区分所有权的章节中的第七十条至八十三条。其中按照我国物权法第七十三条规定，建筑区内的道路属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。

建筑区划分内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地和明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所，公用设施和物业服务用房属于业主共有。根据以上规定，小区内的围墙应该属于业主共有。

农村宅基地围墙内所有权属那个

农村宅基地所有权是集体的，居住者只有宅基地的使用权。

根据我国法律规定，农村土地包括宅基地，自留地等都属于集体所有，宅基地是集体成员用于建设房屋及附属设置的建设住宅用地。宅基地的范围包括房屋以及其附属的庭院、围墙等其他依附于房屋的住宅设施。

农村院子围墙上空属于个人吗

应该开在中间，但不是绝对正中，门应偏东一点，使之院子西边宽，东边窄一点，合乎爻性。

法律上关于围墙的定义是什么？请具体写出是什么法律！

其实围墙也算建筑的，乱开一扇门都是违章！

你在超过你家宅基地的土地上建围墙，肯定是要拆的！那是国土啦！或者是别人的土地啦

中华人民共和国土地管理法

第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

另，你在自己家的宅基地上建围墙！不符合村镇总体规划的，村里也可以找个原因拆！

中华人民共和国土地管理法

第六十四条

在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。

中华人民共和国民法通则

第八十三条　不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、

团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

上海市农村村民住房建设管理办法

第三十五条

（规划国土管理部门处罚的执行）

规划国土管理部门依法责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

第三十二条

（围墙的建造要求）

个人建房需要设立围墙的，不得超越经批准的宅基地范围，围墙高度不得超过2.5米，不得妨碍公共通道、管线等公共设施，不得影响相邻房屋的通风和采光

农村的宅基地院墙是和邻居共同拥有的吗

如果是两户是一起盖的，共用一个院墙，是共同拥有的。如果是自己盖的，谁盖的就是谁的。如果两户是分离的，也是自家的院墙归自己所有。