文章简介:
- 1、无锡现在房价大概在多少
- 2、最近十年无锡房价?
- 3、无锡房价多少一平米
- 4、无锡房价还涨吗
无锡现在房价大概在多少
无锡的房价从2016年下半年开始上涨,从当时的均价8000左右,到2018年年底均价在15000左右,几乎翻了一番。所以网上有很多声音,无锡不再宜居,无锡经济下行开始刺激房地产了。
无锡市总面积4627.47平方千米,人口655万,截至2017年,GDP总量10511亿元,总量全国第14名,人均GDP全国前五,2018年超过苏州,地均GDP全国第七。而2016年的房价只是隔壁苏州的一半,西侧的常州房价与无锡相当,还有同省的南通与扬州,甚至高无锡。更不用说南北两个中心城市上海和南京,房价数倍于无锡。我们可以看整个东部相当规模的城市,大连,青岛,济南,宁波,温州,合肥等等,无锡房价是最低的。因此无锡房价上涨的那一波浪潮,一方面是补涨,另一方面就是随着2017年楼市的浪潮了。
最近十年无锡房价?
无锡新房第一年8000元,第二年开始每年加1000元;二手房第一年5000元,第二年开始每年加500元,仅供参考。
无锡房价多少一平米
无锡市总体均价目前有8000左右。网上有个“2010无锡主流在售楼盘价格”,可以参考一下:
崇安区
楼盘名称 详情 优惠折扣
爱家·金河湾 8800元/㎡
常工·城尚城 12000元/㎡
金科·东方上院 7600元/㎡
红豆国际广场 23000元/㎡
哥伦布广场 7300元/㎡
银仁·御墅花园 9000元/㎡
金科·观天下 8500元/㎡
D-PARK国际 8000元/㎡ D-PARK国际一期封顶、仅剩20余套,二期预计2010年4、5月份推出。
名品城二期 6800元/㎡
南长区
楼盘名称 详情 优惠折扣
常发·清扬御庭 10000元/㎡
九龙仓·时代上城 8500元/平米(高层)12000-13000元/平米(洋房)
古韵坊 最低价380万元/套
西水东中央生活区 15000元/㎡
朗诗·未来之家2期 最高价19000元/平方米
茂业·豪园 最低价9500元/平方米
清扬康臣 7500元/㎡ 清扬康臣仅剩2套顶楼75平方米房源,均价8200元/平方米。
无锡世界贸易中心世贸国际公寓 15000-20000元/平米
时代国际 12000元/平米 A栋12000,B栋13200,C栋12500
滨湖区
楼盘名称 详情 优惠折扣
奥林花园三期 7200元/㎡ 奥林花园现在售高层面积约106-160平方米房源,均价7200元/平方米。
阿维侬花园 8000元/㎡ 在售288平方米联排别墅,均价8000元/平方米。
百润·湖滨杰座 25000元/㎡
金色江南4期·集景花园 8000元/㎡
融创·天鹅湖 10200元/㎡
润华国际大厦 均价17000元/㎡ 润华国际大厦现在售面积约70-160平方米办公楼,均价15000-17000元/平方米。
山语银城 9000元/㎡
尚锦城 7000元/㎡
太湖国际社区 10500元/㎡
太湖锦园 14000元/㎡
万达广场 11000元/㎡
万科·金域蓝湾 17000元/㎡
阳光·嘉园 起价6500起
印象剑桥二期 13000元/㎡ 印象剑桥现在售独栋别墅,面积342-480平方米,13000元/平方米起。
湖滨壹号2期 9000元/㎡
瑜憬湾 均价9000元/平方米
中邦MOHO 7000元/平米(均)
圣芭芭拉·御湖轩 8000元/㎡
魅力万科城 7600元/㎡
蠡湖国际公寓 7800元/㎡
紫金英郡 9500/㎡ 小高层建到地面12层,洋房封顶
蠡湖一号 14000元/㎡
悦欣庭苑 均价:3800元/平方米
领馆88 87.30万元/套
爵世风华 9200元/㎡
蓝庭国际 8800元/㎡
蠡湖香榭 9600元/㎡ 蠡湖香榭在售90平米两房、190平米三房高层住宅,均价9600元/平米。
半山1号 700-2500万元/套
观山名筑 11300元/㎡
山水湖滨 13000元/㎡
融科·玖玖城 待定,未售
凡尔赛庄园 4500元/㎡
灵山元一天邑 13000元/㎡
惠山区
楼盘名称 详情 优惠折扣
宝龙湖畔花城一期 均价:2950元/平方米
复地·公园城邦 均价5800元/平方米
华宸·金岸世家 4700元/㎡
加州·逸墅 3800元/㎡ 项目尾盘销售仅剩3套样板间,面积为140平方米以上。价格3800元/平方米。
嘉利·华府庄园 200万/套
盛世翡翠 3800元/㎡
金都花园 4500元/平米起
顺驰·理想城市 4300元/平米(最高4700元,最低3500元)
龙韵·怡景苑 4800元/㎡
绿地·波士顿公馆 三期小高层均价6200元/平米
明发商业广场 公寓均价5800元/平米;商铺均价11000元/平米
苹果园·国际社区 均价3900元/平方米
沁春园 5700元/㎡
水岸花城2期·香桂园 5300元/㎡
双隆明珠 4100元/㎡(均)、4500元/㎡(高)、3788元/㎡(低)
赛维拉·融域 5100—5200元/㎡
天奇·盛世豪庭 4200元/㎡ 140、150平底层洋房
奥林匹克花园 库珀特区小户型均价5800元/平米
阳光100国际新城 7300元/㎡
书香桃苑(四期) 3500元/㎡
中富·美林湖 高层 均价5000元/平米 别墅 总价220~400万
百大·春城 5500元/㎡
桃园山庄 3200元/㎡
星海·康嘉园 4000元/㎡
中威国际大厦 5000元/㎡
祥育苑 4300元/㎡
北塘区
楼盘名称 详情 优惠折扣
富城湾 5800元/㎡
凤凰城 10000元/㎡ 团购独家优惠50元/平米
金太湖国际城 9300元/㎡ 金太湖国际城现一期商铺售罄,预计将于2010年1月中旬推出二期商铺。
隆泉园二期 起价5100元/㎡
蓉湖山水 8000元/㎡ 三期洋房
盛世新城 7800元/㎡
西城纪 5500元/㎡
中锐·海尚映象 7300元/㎡
蓉湖壹号 未定
锡山区
楼盘名称 详情 优惠折扣
华夏春晓2期 6360元/㎡
江南坊 5000元/㎡
首创·隽府二期 6000元/㎡
中大诺卡小镇 6500元/㎡
芙蓉山庄 7200元/㎡
华夏青城 4400元/㎡
壹品茗筑 4300元/㎡ 壹品茗筑预计在2010年1月底2月初开盘,推出70-150平米小高层,预估价4080元/平米。
紫金新城 4800元/㎡ 紫金新城仅剩30套房源,均价4300元/平方米。
冠达豪景东苑 4400元/㎡
华夏豪门 6700元/㎡
学墅丽邦 3400元/㎡
华夏名都 4280元/㎡
蔚未来 5900元/㎡
新区
楼盘名称 详情 优惠折扣
万科·金域缇香 12000元/㎡
宝盛·钻石半岛 6500元/㎡
润泽·东都 7800元/㎡
博客山 6600元/㎡
长江国际花园二期 11000元/㎡
宝龙城市广场 7800元/㎡
恒盛第一国际 6850元/㎡
国信世家 6100元/㎡
华芳·东鼎世纪 5700元/㎡
金润华庭 3950元/㎡
金源国际 loft 12000元/平米 office 8500元/平米
美新·玫瑰大道 6800元/㎡
明园·星都 4500元/㎡
瑞城国际社区 6800元/㎡
万商美寓 5500-6000元/㎡
香梅人家 5000元/㎡
吉祥国际花园三期 4300元/㎡
新都会花园 6000元/㎡
和睦家园 6500元/㎡
MARK铭城 8500元/㎡
中邦城市 三房均价6400元/平米,两房均价6800元/平米
华夏太阳城 5300元/㎡
梅里新街口 5500元/㎡
水映盛唐 3800-3900元/㎡
城色佳园 4300元/㎡
梅里香舍 4600元/㎡
无锡房价还涨吗
还是那句话,无锡过去房价温吞,完全是杨卫泽书记良心,调控有方,造了大量各种各类的经济适用房、安置房等小区,而且地理位置都特别好,比有的商品房还好,这才压住了当时无锡的房价。可以说无锡是当时全中国唯一真正落实房价调控的城市。
现在杨书记进去了,无锡政府今年也宣布了,今后无锡市内不会再新建任何形式的安居房,以后拆迁一律货币安置。
另外,无锡统计局现在奉命对外公布说无锡市有600余万常住人口,造成外界认为无锡人口少,外来人口流入也少,其实这是黄xx在无锡的时候搞的名堂,为的是保住无锡人均gdp江苏第一、全国第二(非资源型)的位子,故意对外少报人口,其实根据无锡市公安局内部统计的数字,无锡每年真实新增常住人口约15万(包括江阴宜兴),目前大市范围内真实常住人口760余万,不含江阴宜兴的话,无锡市区真实常住人口截止2016年一季度为420万,光今年一季度就已经增加三万常住人口,所以,以后无锡房价会是个怎么走势,自己想吧。
买无锡房子不如买苏州,1万3到1万五刚需房很多,苏州房价一直很坚挺,无锡房价今年3月份是7000多现在一下子1万五,真心不值,当然承认无锡城区大基础设施好,旁边常州城区面积和无锡一样大,,房价6000多,工资的话与无锡差不多,都属于地大人少的城市,常州2018年通地铁,去年已经在建,我同学在无锡上学经常去无锡房地产做兼职,是干嘛的呢,假装买房的人做买房人多的假象,无锡还是现在在房天下上的可售楼盘是200多套,是苏州常州的20分之一,但你去无锡看或者在买房网站上仔细看很多楼盘不卖价格待定,才造成的这样!如果还有人炒无锡房子真得考虑考虑!青岛,大连房子现在可是没什么人买 !也是很好的城市!
发布于 2022-07-06 05:31:53 回复
发布于 2022-07-05 22:01:58 回复