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文章简介:

• 1、南宁市10年房价走势图
• 2、保利微盘走势图和大盘一样吗
• 3、保利·领秀前城怎么样？好不好？值不值得买？
• 4、南宁保利·领秀府的地址在哪里?
• 5、楼市遇冷，房价什么时候会下跌？

南宁市10年房价走势图

房价一直以来都是接受宏观调控的，而调控政策从来都只能短期奏效，暂时控制房价涨幅，却没能长期起到作用。所以，暴涨一段时间后，调控出台，房价马上增幅减缓甚至回落，但紧接着，随着政策的调整，房价又会上涨。十年以来，我们的房价遵循着“暴涨——调控——回落——松绑——再暴涨”的规律。但总体而言，始终是在快速上涨的。房价在成交量下调两三个月后，一般会有明显的松动，会有再次大幅上涨的可能性。

保利微盘走势图和大盘一样吗

正规微盘的走势都是一样的，可能只是在报价上不一样，但是走势是一样的

保利·领秀前城怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：南宁保利·领秀前城

城市：南宁

楼盘位置：凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交汇处）

开发商：广西保利置业集团

产权年限：70年

建筑类型：高层,板塔结合,

公交线路：凤岭恒大苹果园: 97路、609路、603路

青环凤岭南路口: 97路

李宁体育园凤岭南路: 97路

李宁体育园: 97路

其他交通方式：线路一：在青秀区城区道行驶3.3公里，稍向右转走南宁大桥/荔园山庄/青秀山风景区方向匝道，进入青山路，沿青山路行驶78米，左转进入青环路。

规划信息：其占地面积为680000平方米，容积率，绿化率36%，共27栋楼，停车位1:1的车位配比

周边配套：学区配套：一城多校，构建全龄精英教育体系。保利出资建设有幼儿园、小学、中学，同时配套有保利社区大学、四点半学校、童子军校三大特色教育。现全国百强民主路小学、区教育厅幼儿园已签约进驻。南宁三中（青秀校区）已划分到领秀教育版图。

周边商业配套：万象城、盛天地、航洋城、金湖商圈

银行： 建设银行、工业银行、农业银行、中国银行（分布于项目方圆三公里内）

医院：凤岭国际儿童医院（在建）、医科大一附院、社区星级医院

公园：外部拥有青秀山公园、滨江公园、李宁体育公园、南宁体育休闲公园、石门森林公园、凤岭儿童公园、青山高尔夫、南宁东盟文化博览园，内部配套200亩中央公园。

文化配套：社区图书馆、艺术馆、社区博物馆、MINI剧院

内部配套：20万㎡全业态商业（囊括Block街区、商业mall、主题式中央公园街区、滨江文化旅游风情街区、云创意商业区等多种商业形态。）

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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南宁保利·领秀府的地址在哪里?

南宁市保利·领秀府地处于南宁市青秀区青环路东200米处，位于南宁青秀山国际高尔夫球场东北100米以内。

楼市遇冷，房价什么时候会下跌？

楼市确实遇冷了，房价已经在跌了，不用等什么时候了，尤其是三四线城市的房价跌的厉害，基本已经跌回2016年的价格了，意味着近3年涨的房价化为乌有了。

我老家是四线城市，我老家的房子均价8200多已经跌回6014元了，今年房价确实跌的厉害，目前的房价已经基本跟2016年的房价了，买一套房最起码可以省10～20万了。

在2019年初的时候，我老家的房价过万的有很多，2020年6月份随着房价下跌，这些过万的小区都已经跌到8000多～9000多了，很多小一点的小区有4000多的。

最典型的是碧桂园已经6000元左右，保利7200元，恒大6900元，宝能6200元等等，这些龙头企业的房价都全面在降价了，不降价的话房子都卖不出去。

2020年由于受到疫情的冲击，经济不景气，大家收入降低，房价自然就会出现下调；面临2020年如此严峻的大环境，已经无法支撑高泡沫的房价了，全国各大城市的房价都出现不同程度的下跌。

最典型的就拿国内一线城市的房价，天津市的房价同样也是在下跌了。

如上图这是天津市的房价走势图，房价在3月份的时候均价已经达到2.13万元，随着4～7月份房价极速下跌，已经跌到均价2万元，目前均价是在20122元/平方米了。

如上图这是天津市近几个月的涨跌幅情况，3月份涨2.2%，4月份跌2.29%，5月份再度下跌1.95%，6月份跌0.99%，目前7月份房价还在下跌，只是跌幅没有这么大而已。

通过上面一个四线城市和一线城市的房价走势来看，今年的房价确实都在下跌，只是每个城市下跌幅度不同而已。

四线城市房价跌幅已经达到10%～20%之间，而一线城市的房价跌幅在10%以内，基本都已经达到5%的跌幅了。

为什么今年房价都在下跌呢？

大家都知道房价都是需要经济的支撑，房价与经济都是息息相关的，两者都是同涨同跌的走势。

今年国内由于受到疫情的影响，国内经济增长率出现负数，一季度负6%，经济出现负增长，房价出现下跌是不是非常正常呢？

当然今年经济不景气之外会导致房价下跌，其实还有以下两个重要因素：

第一：各大城市的房价本身就是虚高了，虚高的房价经不起风吹草动的考验。

第二：今年很多人收入大幅降低，甚至有些人会直接失去收入，消费能力受限，又有几个人还有经济去购买呢？

综合以上分析得知，2020各大城市的房价都已经出现下跌了，只是每个城市的下跌幅度不同而已。

根据当前各大城市的房价下跌幅度来看，三四线城市房价下跌明显，而一二线城市房价下跌不明显，但房价已经开始松动了，按照当前全国房价走势来预测，接下来的房价还会有下跌空间，当然也不会大跌的，所以真正真正刚需购买的就是一个购房机会。