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文章简介:

• 1、让0球是什么意思？
• 2、什么是世界杯？
• 3、分析中国足球现状
• 4、关于世界杯的资料
• 5、新加坡足球联赛是什么？有哪些队？

让0球是什么意思？

让0球的意思就是双方没有让球；体育彩票里的让球，指的是，强弱两队对赛，强队要让弱队，这样才能起到平衡投注的效果。

让球盘

盘口：（主队 让 客队）盘口： 0/0.5球 主队进1球 1-0 胜 0-0主队负一半，客队赢一半

盘口：（主队 让 客队）盘口： 0.5球 主队进1球 1-0 全胜 0-0主队全输

盘口：（主队 让 客队）盘口： 1球 主队进1球 1-0 平局 进2球 2-0主队全胜

盘口：（主队 让 客队）盘口： 1/1.5球 主队进1球 1-0 输一半 进2球 2-0主队全胜

盘口：（主队 让 客队）盘口： 1.5球 主队进1球 1-0或者2-1 一样全输 进2球 2-0主队全胜

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什么是世界杯？

世界杯作为单一的足球项目，是全世界最高水平的足球赛。世界杯是助于科技、文化等方面发展。

世界杯的用球，新添置了一个芯片，芯片可以记录球速、球路等数据，之后可以通过特殊设备来读取，这是体育科技进步的展示。

从文化角度来说，不仅让举办国的文化得以展示，其他国家的球迷汇聚一起，也扮演了“文化使者”的角色。

世界杯之所以广受期待和欢迎，主要原因是它从多个方面深刻影响着世界和人类的生活。譬如，运动员在绿茵场地上拼搏不止、奋斗不息的精神，就给人以激励。再如这种最高荣誉、最高规格、最高竞技水平、最高知名度的足球比赛，能让很多国家发现自己足球水平差在那里，如何弥补。

扩展资料

1、世界杯每四年举行的世界杯冠军将获得雷米特杯，可以保留四年，而四年之后将会颁发给新的世界冠军。

2、第一届世界杯的奖品，法国雕刻家拉菲尔制作了将为优胜队颁发的纯金奖杯。奖杯是在镶嵌着宝石的支柱上，胜利女神伸展双臂托着八角形杯子的雕刻品。 为了记念世界杯的创始人-雷米特会长，把该奖杯命名为“雷米特杯”。

参考资料来源：百度百科-世界杯

分析中国足球现状

看 .直播. 绣. 比.B .的来！`叁 `柒C-伍 -点 -匸⊙`m 广东农村房地产市场开发与新农村建设（直接借鉴）

凭借改革开放先行一步的优越政策，经过二十多年的长足发展，广东农村居民的生活水平不断提高，居住条件得到很大的改善。但是，长期以来，广东农村房地产业并没有得到足够的重视，农村房地产业发展缓慢且存在很多问题，不利于构建和谐社会和新农村建设。

一、广东农村房地产的现状

1.农村房地产市场尚未打开，发展速度缓慢

广东省是全国经济强省，地区生产总值和人均GDP都位居全国前列，城市房地产业规模也名列前茅，但是农村房地产业的发展却相对滞后。据统计，2000年起，广东城市住宅投资年均增长13%以上，而农村住宅投资却不到5%，远低于全省平均水平；农村人均住宅面积不足25平方米，低于全国平均水平（全国农村人均住宅面积是27.2平方米），住宅建设严重不足；农村住宅基本是自筹自建的，镇级以下的住宅建设基本没有正规的房地产开发商涉足，较发达的农村也主要是委托建房的形式，靠市场机制作用的经济商品房在农村尚未开发出来，这与广东经济的快速发展水平和发展步伐很不协调。

2.农村自主开发房地产，市场混乱无序

传统中，广大农民具有建房的情结，很多农民辛苦积攒几十年的储蓄就是为了建造一栋属于自己的房子。而广东绝大部分农村，农民住宅基本是自己投资建造的，这种自发建设的方式造成了一系列问题：①土地资源严重浪费。很多地区的住宅建设处于放任状态，农民只要有钱，想建在哪里就建在哪里，根本没有进行科学的规划乡镇企业建设用地和住宅区混杂交错，未经审批或弄虚作假，大量占用耕地，不少农民不拆旧房，又建新房，占地面积越来越大；有些农民甚至跟政府玩起‘猫鼠游戏’，先把耕地种上蔬菜、果树等非农作物，逃避审查后就建造房屋，造成耕地面积不断减少。②资金来源单一，农村资本利用不合理。农村住宅所需资金基本是农民的积蓄或亲戚借款，而现在的农村金融发展很不完善，农民很少也很难获得贷款，他们把大部分的积蓄都花在房屋上。此消彼长，农民在农业种植、养殖或其他生产性方面的投入就相应减少，这就大大减缓了农村经济的发展。③市场混乱，政府的管理成本大。由于地方政府或村委会缺乏整体规划，审批土地不规范，行政划拨土地时有发生；而农民建房随意性强，建筑施工队伍专业水平差，造成农村房地产市场混乱，住宅分布零散，且质量不高，存在安全隐患。

二、广东农村房地产市场开发的条件已经成熟

为促进农村经济发展，中央政府提供了巨大发展资金，出台了大量的倾斜政策，“十一五”开局之年中央提出新农村建设，表明国家已经跳出“三农”系统之外来解决三农问题，这给坐拥8亿多农民的农村房地产带来了特殊的发展机遇，农村房地产业的春天已经到来。

1、新农村建设需要房地产业的支持

“十一五”规划明确提出建设社会主义新农村，指出“社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务，必须扎实稳步推进新农村建设”。广东要建设新农村必须大力推进农村城镇化进程，没有农村的城镇化进程，新农村建设就不可能完成。以房地产推进农村城镇化进程的时代已经来临，以房地产推进农村城镇化将分散的自然村改造为人口和房屋相对集中的中心村和小城镇，可以节省大量的农田；结合城郊基础设施建设，使以促进内需为目的基础设施的投资更具有经济实效。2005年广东城镇化水平是60.7%，要在2010年达到65%，需200万农村人口转为城市人口，按人均住宅面积28平方米计算，在“十一五逼诩涔愣�柚辽傩略?600万平方米的住宅，这对农村房地产来说是个巨大的潜在空间。

2、产业转移与结构调整拉动农村房地产业的发展

弗里德曼的“核心一边缘”理论认为：当核心区域经济发展到一定程度将会不断向边缘城市进行扩散，带动外围的发展，使外围的竞争力得到不断的增强。广东经济以外向型为主，外贸依存度较高，特别是珠三角地区，经过二十多年的长足发展之后，面临着水、电、原材料、燃料运输以及资金等生产要素的价格上涨，投资经营成本节节上升，区位优势和劳动密集型产业的优势正在逐步消失，经济发展出现了较为严重的“瓶颈”，产业转移与结构调整成为必然。而房地产作为基础性服务产业，必然会随之发展起来。一般来说，产业转移登陆某个地区，必需房地产的配合与支持，该地区的房地产会迅速得到发展，房价会不断拉升。此外，大城市的发展弊病愈发突出，出现交通拥挤、住房紧张、犯罪率高等严重的经济社会现象，城市居住环境日益恶化，需要向外释放压力。发展小城镇就是最好的选择，通过小城镇的建设分担大城市部分功能，实现资源互补，这可以大大促进农村房地产业的发展。

3、“三农”问题的逐步解决为农村房地产的发展提供保障

从2001年以来，中央一号文件都是关于“三农”问题，可见政府对解决“三农”问题的决心和力度。广东省也为解决“三农”问题提出了很多方案，并逐步落实在具体工作中，取得了显著的成绩。如下表所示，近年来广东农村居民纯收入一直保持较高的增长速度，农民的生活水平不断提高，为农民购房消费夯实经济基础，农村消费市场也改变了以前的疲软局面，农村居民消费增长迅速。广东“十一五”规划期间农村居民人均纯收入将保持5%以上的增长率，农村消费市场进一步打开。广东还不断增加农村基础设施的投入，如公路、邮政、自来水等，改善投资环境和农村居住条件，扩大农村需求；加大财政支农力度，促进农村经济发展。广东省还在2003年率先允许农村集体建设用地上市流转，为集体用地参与市场配置准备条件。这些为农村房地产的发展提供了必要条件。

三、广东农村房地产市场开发的对策

1、推进农村房产金融改革，支持农村房地产业发展

农村房地产长期得不到发展的一个重要原因就是农村住宅建设经济融资问题没有解决。虽然广东省住房贷款已经进入快速发展阶段，2005年个人住房贷款金额超过3350亿，占全省贷款比重的21.2%，但这些绝大部分是城市住房贷款，农村住宅贷款几乎是空白的；2005年广东邮政储蓄存款达到700多亿，其中有2／3来源于农村居民存款，而邮政储蓄基本是“只存不贷”，意味着光在邮政系统就有近300亿的资金流出农村市场。目前广东省还没有一个专门针对农村房地产业的金融体系，也没有专门的配套法规对农村房产金融进行引导。推进农村房产金融改革，为农村房地产发展提供资金支持势在必行，本文认为应做到以下几点：①改革农村金融机构。对邮政局来说，改变邮政储蓄中“只存不贷”的局面，逐步放开邮政贷款业务。2006年中央一号文件指出，要“扩大邮政储蓄资金的自主运作范围，引导邮政储蓄资金年返回农村”，广东省要放宽居民贷款条件，有步骤开放农村居民房贷业务，促进资金回流农村，服务三农。对农村信用社而言，努力增加对农村产业，尤其是农村住宅的贷款投放，充分利用农村金融资金，增加农村信用社的利率灵活性以及调剂补缺作用，开办免抵押担保的小额贷款业务。②形成相关法规政策，指导农村房产金融的运作。要建立农村房产金融体系，就需要尽快建立与之相适应的兼顾贷款人风险和借款人负担的住房贷款抵押、保险和担保制度，建立较完善的住房保障制度。我们目前还不存在规范的农村房产金融法规，而农村住宅不可以作为申请贷款抵押物的规定也限制了农村资金的融通。我们必须完善相关法律法规，为农村房产金融体系的形成铺平道路。

2、谨慎、有步骤地开发农村房地产市场，妥善处理政府农民、房产商的关系

广东农村房地产是新兴的，尚未发展成熟的市场，其发展既关系到五千多万农民的切身利益，又是农村城镇化、城乡一体化的重要组成部分，需要政府、农民和房产商共同推进。对于政府而言，一方面要在尊重市场经济规律的前提下，起组织、规划、调配的作用，有步骤、有计划地推动农村房地产的发展，引导其向正确的方向发展，乡镇政府和村委会应起主导作用；另一方面，要严格控制农村集体建设用地，规范土地审批制度，严格保护耕地，制止以新农村建设等名义圈地、违法占用土地特别是耕地，要切实加强执法监察，对违法违规侵占基本农田和“以租代征”等形式擅自将农用地转为建设用地的违法行为，要坚决查处，要严格监管农村房价，避免重走城市房价失控的覆辙。对于农民而言，要改变传统的散户居住习惯，采用统一规划、集体建房的形式，积极配合政府有关政策，科学、合理利用土地，节约和保护耕地；要改变原有自筹自建的局面，从多渠道筹集资金，充分利用社会资源改善住宅环境，大力发展农村经济，推动农村城镇化建设。对于房产商而言，开发农村房地产市场是必然趋势，要在遵守政策法规的条件下，有步骤进入农村房地产业，积极参与农村城镇化建设，为农民提供适用的经济住宅。城市住宅建设面临很多问题，随着新农村建设的推进，农民收入不断提高，农村住宅的需求空间巨大，房产商适时进入将大有可为。

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我国农村发展现状及关键问题分析 莫颜

我国是一个农业大国，13亿人口中有8亿生活在农村，研究和思考中国的一切重大问题，都必须从这一实际情况出发，否则就不能真正解决中国的问题。改革开放以来，我国的经济获得了前所未有的发展动力，社会主义现代化建设在较短的时间内取得了巨大的成就，然而农业的发展速度一直滞后于国民经济的总体发展。建国以来，党和政府对农业的政策有过几次大的调整，每一次调整的出发点都是尽量解除政策对农业的束缚，使农业劳动力得到充分的解放，特别是近年，政府不但完全减免了几千年来一直附着在土地上的税赋，而且还拿出巨额的资金对农业生产进行补贴。这些政策都与当时我国的实际情况相吻合，也都在某种程度上促进了农业的发展，但都不能使我国农业稳步走上现代化农业的发展道路。农业发展的缓慢以及农村、农业、农民“三农”问题的日益突出，也吸引了大批专家、学者对农业的关注，他们积极研究、探索，希望找出一条切实解决中国农业问题的黄金定律，他们的研究虽然对解决中国农业问题有一定的帮助，但能够一揽子解决中国农业问题的黄金定律是永远找不到的。中国地域辽阔，各地的情况、条件千差万别，不可能用一种方法解决所有的农业、农村、农民问题。中国的农业问题还是要在“从实际情况出发，因地制宜”的总体原则指导下，采取不同的方式、方法，甚至需要针对各地的实际情况，制定不同的政策来解决。

我国的“三农”问题虽然要因地制宜地采取不同的方式、方法解决，但问题本身在某种程度上还是有共性的。根据专家、学者们的研究，我国涉及农业方面的问题主要集中在以下几个方面：

1. 我国的农业是以农户为单位的分散型小农经济

这种经营方式使土地被人为地划分为经营权分别属于不同主体的小块。对于土地种植种类、耕作方式等方面，每一个农户都有其充分的自主权，不利于机械化耕作及农业科技的落实、规模效益区的形成，严重制约了农业的发展。

国外一些农业发达国家也有以农户为单位的农业经济形式，但其与我国的农户农业还是存在一些差别的。国外的以农户为单位的农业经济形式是经过长期的发展自然形成的，而且国外的土地流转政策较为宽松。在这种条件下的农户经济，每一个农户土地是相对集中成片的，再加上土地的长期流转，每一农户占有土地数量较大，易于机械化耕作及农业科技的落实。我国的农户经济是从“包产到户”政策开始逐渐调整形成的结果，在土地分配的时候充分考虑了平均的观念，在分配时坚持好、差搭配的原则。这样就造成每户农户分到了好几块地。不论人均耕地面积较少的地区，还是人均耕地面积较多的地区，每户农户的土地都由若干块更小的土地组成。这种土地分配的格局，在传统的小农经济时期以其“还土地于农民”的特征，充分体现了其优越性。随着社会经济的发展，对农业发展提出了更高的要求，现代农业逐渐从一个概念变成了一个明确的目标，这种土地使用权高度分散的模式也逐渐成为制约农业发展的一个桎悎。

2. 农业基础设施较差，农业科技应用率低

我国的农业基本上还处于靠天吃饭的阶段，作为农业从业人员的农民对农业本身的影响仅限于种植品种的选择、少量农药及化肥的使用，至于农业科技的广泛应用基本上只能在农业科技人员的实验室、试验田、面积有限的农业示范区里或政府官员的讲话、报告中才能找到。特别是分田到户以后，集体农业时代的农业科技服务系统因各方面的原因已基本上瘫痪，本该服务于田间、地头的基层农业科技人员大批的改行、失业，农业科技成了远离农村、土地及农民的高高居于研究所或大专院校的“科学家”们的“专利”。至于为农业服务的灌溉及防范各种自然灾害的农业基础设施的建设，也随着分田到户而停止，而且由于丧失了维护机构及维护资金的来源，原有的农业基础设施也在逐渐丧失其使用价值。

3. 从事农业生产的优秀劳动力流失严重

农村人口多，耕地数量少是造成我国农村发展缓慢的根本原因之一，因而分离农村剩余劳动力便成为解决农村问题的关键手段，为此政府出台了许多相关政策鼓励农村剩余劳动力向城市转移。事实证明，这些政策的确是行之有效的，每年有大批的农村居民通过各种渠道进入城市。这一政策从某种程度上缓解了农村人口与耕地的矛盾，但也因此给农村带来了新的问题。农村人口走进城市大致有三种渠道：⑴通过考学或参军脱离农村进入城市。大学毕业的农村青年一般不会再回到农村从事农业生产，而是选择在城市或工业发达的乡镇就业，这部分人最终会完全脱离农业，成为真正的城镇居民；从军队转业或复原的农村兵员中也有很大一部分被分配到城镇就业，这部分人也最终完全融入城镇。⑵通过投资进入城市或脱离农业。一部分有经营头脑和资金实力的农村人，通过在城市或大或小的投资进入城市，脱离农业，成为城市中的企业家或小业主。也有一部分就地脱离农业，成为非农业经营者。⑶通过其它渠道，走进城市，成为真正性质上的农民工。这部分人当中的一部分优秀者和幸运者，最终会被城市完全接受，成为新城市人，而其中绝大部分最终会因为年龄的增大或身体问题回归农村，还原为农业从业者。

通过上面的分析，我们可以看到，在轰轰烈烈的农民进城大潮中，最优秀的劳动力都走进了城市，而那些老弱病残成了从事农业生产的主力。即使最终会有一部分进城的农民会返回农村，也是当其青春和体力即将耗尽的时候。靠这样一支农业从业人员队伍，农业勉强维持现有状况已经很难了，更不要说农业的发展了。

4. 农业附加值低，抗风险能力弱

市场经济的发展给了农民面对市场的机会，同时也给农民带来了除天灾之外的另一种风险，那就是市场风险。大部份的农民以其农副产品的初始形态面对市场，产品基本上没有什么附加值，即使顺利完成交易，农民的实际利益也是及其有限的。加上市场的风险，即丰收时，农副产品价格低；农副产品价格高的时候，又往往是歉收的时候。在这样一种市场状况下，提高农民收入、改善农民生活条件的确不是一件容易的事情。改革开放以来，以农副产品为原料的精、深加工项目发展及其迅速，但是不管这些企业最初的产权结构如后，最后大都融入到了城市工业中去了，为其提供廉价原料的农民永远都不可能分享其在后续生产过程中产生的巨大的附加值。

5. 现代农业成了事实上的盆景农业、贵族农业

随着我国经济的不断发展，工业与农业的不平衡现象越来越严重，农业真正成为了国民经济中的一块软肋，其发展状况极不乐观。在乡镇企业较为发达的长三角和珠三角地区，农村的经济发展表面上看起来与城市已没有差别，甚至在某种程度上已经超越了城市。但仔细分析这几个地区的经济结构，我们会发现，构成其经济主体的仍然是工业，这些发达地区充分利用了其在交通、人力资源以及其它相关的优势，在较短的时间内发展成为了我国经济的排头兵。但他们的这种发展并不能代表中国农村的发展，他们的经验并不能彻底改变中国农村的整体面貌，这是许多客观条件之下的必然结果。而且事实上，这些地区基本上已经没有的农业，这些地方的乡村也逐渐被迅速崛起的城市群所取代。

随着现代工业的发展，现代农业的理念也逐渐在古老的中华大地萌发。为了迎合国家对农业的政策，各种形态的现代农业示范区纷纷出现，这些农业示范区往往投资巨大、气势恢宏，有时甚至一个大门就投资几百万元，场面的确排场。而事实证明，这些投资巨大的贵族农业最终都成为了盆景农业，成为了各级官员政绩的载体，对我国的实际的农业发展有害而无利，而且就其项目本身来说，投资之后往往都是入不敷出，其实际效果仅是给各级领导带来感官上的愉悦，作用与公园猴山上的一只猴子没有多大区别。

6. 耕地流失、退化现象严重

耕地的流失与退化也是困扰我国农业发展的关键问题之一。耕地的流失主要原因来自于以下几个方面：

⑴ 城市扩张占用

随着我国社会经济的不断发展，每一个城市，不论其大小，都在以前所未有的速度发展。城市的发展需要大量的土地，于是围绕在城市周边的耕地便不断地被城市无情地吞噬着。城市周边的土地过去一般都是为城市配套供应农副产品及蔬菜的，这些耕地土地肥沃，配套设施完备，是耕地中的上品。但就是这些耕地中的上品现在已经基本上不复存在了，都被种上了钢筋、混凝土结构的高楼大厦。

⑵ 工业占用

工业的高度发展也需要大批的土地，各种规模的工业园、开发区如雨后春笋般地出现，大批耕地同时被形态各异的厂房、车间等淹没。

⑶ 道路、桥梁等交通设施占用

除城市及工业的发展用地外，道路、桥梁等基础设施的耕地占用问题也相当严重。特别是近几年，高速公路的巨额利润及其对各级官员的政绩承载量，极大地刺激着各级官员及投资商对高速公路的投资热情。在纵横交错的公路网形成的同时，耕地大批量流失着。

⑷ 耕地抛荒

在一些人均耕地面积较大的地区，青、壮年劳动力的大量流失，许多都是举家迁走的。这些人离开农村后，他们所拥有的耕地中有一部分被他人承包或临时租种，还有许多质量不是太好的耕地便被丢弃抛荒。

上面所列的是造成我国农村耕地流失的几个主要原因。除耕地流失外，耕地质量的退化也是农村土地方面存在的主要问题。实践证明，现有的土地政策在使农民解决温饱问题之后就很难再有所突破了，于是农民对土地的热情不再象过去那样高涨了，对土地的投入热情也逐渐降低，原有的农业配套设施逐渐老化，新的投入基本没有，加上大量的优质耕地被占用。在这样的情况下，耕地的总体质量在不断降低。

7. 农村的生活质量差

我国的大部分农村现在基本上解决了温饱问题，但农村的生活质量依然很差，甚至是很糟糕。大部分的农村连最起码的医疗卫生条件都不具备，更不要说文化娱乐设施及其它公益设施了。在这种条件之下，农村的生活的确是枯燥而乏味的，于是许多在农村小有成就的能人便纷纷离开农村进入城市，他们的离开不仅带走了自己的智慧，同时也带走了自己长期积累的资金。也是因为同样的原因，那些渴望现代生活的农村青年也纷纷离开了生养自己的故乡，走进了城市建设者的队伍。于是老弱病残便成了构成农村劳动力的主体。

8. 国家对农政策的变异

党和政府对农业和农村的发展是十分重视的，近年来出台了许多有利于农业和农村发展的政策。这些政策是专家、学者们长期调查研究的结果，可以说切实把握了农村问题的实质，如果能够全部落实到具体工作中去，会对我国农村和农业问题的解决起到良好的推动作用。然而，事情往往不能如人所愿，国家政策的贯彻和落实也一样，其在具体的实施过程中，因各地具体情况的不同往往产生许多变异，同时也会带来许多意想不到的结果。如，本届政府不但果断地取消了几千年来都附着在土地上的各种赋税，甚至对农民从事农业生产进行补贴。这一政策的实施的确是大快人心的好事，可谁能想到这一政策还能带来生产资料市场的波动，商家却对此很敏感。他们认为此政策将会大大刺激农民对土地的投入，各种农业生产资料将面临前所未有的机遇，于是纷纷提高产品价格。最终农民从政府方面得来的补贴以及政府为农民减免的赋税统统跑到了商家的腰包。农民耕种土地的实际效益依然不明显。再如，党和政府为了保证农民的子女同样享有受教育的权利，减免了农村学生的学杂费用。刚得到这个消息，每一位农民都欣喜若狂，可不久许多地方的人们便发现，过去村里面的小学以及乡里的中学突然都不见了。许多地方政府因无力承担减免学杂费用给政府财政带来的新的负担，纷纷解散了基层学校。这样许多农民的子女便无法就近上学，需要到很远的中心小学和中学读书，读小学的孩子甚至需要家长陪读，农民为子女读书付出的代价更大了，失学现象更加严重了。

上面所列的是我国农村普遍存在的一些问题，如果要切实解决我国农业落后、农村条件差、农民生活质量低的问题，必须从以上几个方面入手，结合各地的实际情况，探索一条切实可行的路子来。

当然，解决三农问题是全社会的问题，不是一个人或一部份人的关注，三农问题就能解决，需要全社会的人都来关注。因为三农问题发展到今天，已经不单单是农村问题了，它关系到我国整个国民经济下一步的发展。

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农村房地产市场亟待加强管理

搜狐房产 house.sohu.com 新华网

近年来，我们在审计中发现，农村房地产市场存在不少问题。

一是违章建筑多，建筑行业混乱。在一些乡村未批先建、少批多建、东批西建、占用耕地建房、城镇居民违规占用村集体土地建房现象时有发生。一些建筑工程无正规的规划设计图纸，无施工合同，施工队靠“招兵买马”临时拼凑而成，承建者不具有施工主体资格。二是违法出售房地产。一些农民买卖房屋不签订书面合同，成交后不办理房屋过户手续；一些农民违规向城镇民工出售坐落在集体土地上的房屋；一些村组变相出卖集体土地。三是违规出售房屋。一些农民与承租人口头议定租赁事项，不办理房屋租赁登记手续；一些村组或农户以“房屋维修费”、“房屋折旧费”、“入股红利”、“承包利润”等名义收取租金，收取租金后不开具正式票据。

农村房地产市场的混乱状况给社会带来很大的危害。首先，给人民的生命财产安全带来隐患。建筑工程质量低劣，极易发生房屋倒塌、人员伤亡事故。其次，使民间纠纷事件增多。建房、守房、出租房屋不订立书面合同，不办理有关手续，极易引发纠纷，一旦诉讼到法院，因法律手续不完备，民事行为就会被确认为无效，最终受损失的往往是农民。第三，一些不法分子利用农村房屋所处的特殊位置，把承租房屋变成制假、贩假、赌博、卖淫、嫖娼等违法犯罪活动的窝点。

针对上述管理中存在的问题。笔者建议，建设、土地、审计等有关职能部门应加强农村房地产市场法律、法规的宣传，公开审批登记手续，公开收费标准，使农民知道有法可依，有章可循；加强农村建筑队伍的管理，实行持证承建，制定施工制度；加强对农村房地产市场各个环节的监控，坚决查处违法买卖房地产、违法承揽工程、违章建筑、违规出租房屋的行为，使农村房地产市场健康有序地发展。

(中国建设报)

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市场分析 房地产行业 我国房地产市场现状分析和走势预测免费月度报告下载：2008年10月房地产行业月度报告（免费下载）

主题词：房地产 市场 现状 走势

我国房地产市场现状分析和走势预测 2008-11-29

中国投资咨询网

总体来看，目前全国市场呈现量价齐跌的形态。从去年年底开始，中国房地产市场开始调整，今年以来下行速度加快，下滑幅度加大，房地产价格也随之开始回落。从区域上看，以深圳、广州为代表的珠三角城市最先开始调整，接着长三角、华北、中西部也开始调整。

通过分区域研究发现:东部地区深度调整。其中珠三角地区:全国房价“重灾区”，今年以来，房价已下跌20-40%；长三角地区：今年以来，成交量巨量萎缩，第三季度出现价格拐点；环渤海地区:各城市分化，北京下跌空间较大，沈阳波澜不惊。中部地区成交量明显下降，房价开始小幅下跌，武汉形势比较严峻。西部地区成交量下降20-40%，房价比较稳定，下跌空间不大。

低迷市场中，依然有四类楼盘实现热销。归纳如下:第一类，打折力度较大的知名企业的大盘，比如恒大、万科、富力等。第二类，超小户型单身公寓。第三类，近郊经济型房源。第四类，综合类特色产品，比如万达开发的综合性商业项目。

......

(太多，如需要，自查一下)

关于世界杯的资料

（官方名称：FIFA World Cup），常称为世界杯足球赛，或仅称世界杯，也称为世界足球锦标赛，是一项国家级男子足球队之间的国际比赛，由世界足坛最高管理机构国际足球联合会（FIFA）每四年举办一次，与奥运会交替进行。世界杯是世界足坛规模最大、水平最高的赛事。1930年为世界杯的首届比赛，冠军是乌拉圭队；1942年和1946年因为第二次世界大战而停办。

世界杯分成外围赛和决赛圈两个部份。外围赛部分会在决赛圈展开的前三年举行，以决定哪些球队能进入决赛圈。目前有32支球队能打入决赛圈，球队会在主办国境内进行一个月比赛以争夺冠军宝座。世界杯决赛圈是全世界最受欢迎的赛事，2006年世界杯决赛共有约7.15亿人次收看。

现今已举办的十八届赛事中，共有七个国家或地方曾赢得冠军。巴西队是唯一打进全部18届决赛圈之球队，共赢得五次冠军。目前的世界冠军意大利队获得四次冠军，仅次于巴西。接着是三次夺冠的德国队（包括西德时期）。而乌拉圭队和阿根廷队分别两次夺冠。英格兰队和法国队则在自己主办的赛事各得一次冠军。

最近一届世界杯赛事于2006年6月9日至7月9日在德国举行，意大利队在决赛中击败法国队，第四次夺得冠军。下届世界杯赛事将会于南非举行，2010年6月11日揭幕，7月11日闭幕，2014年将会由五届冠军得主巴西举办。

历史

早期国际赛

业余的联合王国国家足球队出战1908年奥运会夺得冠军的阵容。

世界上第一场国际性足球赛是1872年在苏格兰格拉斯哥进行的对抗赛，由苏格兰代表队对英格兰代表队，而首次国际性比赛为1884年开始举办的英国本土四角锦标赛（British Home Championship）。在这时期，英国之外的地方几乎没有这项体育运动。在19世纪和20世纪之间，足球在全世界渐渐普及化，奥运会亦引入足球比赛，在1900年、1904年和届间运动会列进表演项目（取得冠军没有奖牌）；1908年，足球成为奥运会正式项目。在英格兰足球总会（FA）的计划下，这赛事只限业余球员参赛，球赛着重表演多于竞争。代表英国出赛的英格兰业余足球代表队蝉联了1908年和1912年两届奥运会的冠军。

国际足联（FIFA）于1904年成立之后，曾经尝试在1906年脱离奥林匹克框架、在瑞士举办一次国家间的国际足球比赛。这是国际足球的最初尝试，而据国际足联官方历史形容，这项比赛是失败之作。

在奥运比赛继续只限业余球队和球员出赛之下，托马兹·纳顿爵士（Sir Thomas Lipton）在1909年于都灵举行托马兹·纳顿爵士杯（Sir Thomas Lipton Trophy）。该锦标赛是由不同国家的俱乐部竞逐，每支俱乐部为自己所属的国家之代表。这项比赛有时会被认为是第一届世界杯（The First World Cup），意大利、德国和瑞士都派出本土最顶级的俱乐部出战，但英格兰足球总会不欲参加赛事并拒绝派出职业俱乐部参赛。纳顿邀请达勒姆郡的业余球队西奥克兰镇足球俱乐部（West Auckland Town F.C.）参赛，以代表英格兰。结果西奥克兰顺利在赛事取胜，并于1911年成功卫冕冠军，赢得可永久保存的冠军奖杯，亦对首开保存奖杯制的先例。

1914年，国际足联决定将奥运足球比赛定为世界业余足球锦标赛（world football championship for amateurs），并负责管理赛事。这为世界上首次洲际足球比赛（1920年夏季奥运会足球比赛）的举办铺平了道路。13支欧洲国家队以及埃及队参加了这届充满争议的比赛，最终主办国贝利时在决赛不战而胜赢得冠军。随后的1924年和1928年奥运会冠军由乌拉圭赢得。1928年，国际足联决定在奥运的架构之外创办他们自己的国际赛事。由于当时乌拉圭连续赢得两届官方足球锦标赛的桂冠（国际足联的职业时期始于1924年），并且将于1930年迎接独立一百周年，国际足联决定将主办权授予乌拉圭。

首届世界杯

世纪球场（Estadio Centenario），1930年首届世界杯决赛之举行地点为乌拉圭的蒙特维多

在洛杉矶举行的1932年夏季奥运会并未将足球列入正式项目，原因是足球美国的普及性非常低，同时美式足球正不断发展。国际足联和国际奥委会（IOC）亦不认同其业余性质，所以这届奥运会取消了足球项目。 国际足联主席祖里斯·雷米特（Jules Rimet）打算将首届世界杯赛事定于乌拉圭举行。但对于处在大西洋的欧洲国家来说，远赴位于南美洲的比赛场地乌拉圭作赛，是一个漫长及昂贵的行程。所以在赛事展开的两个月前，并没有任何欧洲国家保证派出代表队征战。雷米特说服了贝利时、法国、罗马尼亚和南斯拉夫参赛。赛事合共有13支队伍参与，包括7支南美洲球队、四支欧洲球队和两支北美洲球队。

7月13日，首届世界杯足球赛正式展开，首两场赛事同时进行，法国队和美国队旗开得胜，他们分别以4:1击败墨西哥队和3:0击败贝利时队。世界杯史上的首个入球是法国队的卢逊·罗伦特（Lucien Laurent）取得。决赛于蒙特维多球场举行，有93,000名球迷入场观看赛事，结果乌拉圭队以4:2击败阿根廷队夺得冠军，成为首个赢得世界杯的国家。

意大利国家足球队赢得1934年世界杯足球赛的阵容。

发展

早期的世界杯足球赛受到交通不便和战争等问题的阻碍，仅有少数南美洲国家愿意在1934年和1938年特意远赴欧洲参加世界杯，其中巴西是唯一参与这两届赛事的南美洲国家代表队。1942年和1946年世界杯因第二次世界大战而被迫取消。

1950年世界杯，联合王国首次派出代表参赛。英国球队在1920年退出了国际足联，一方面是出于不愿同本国的战争敌手比赛的意愿，另一方面是因为他们认为足球只是英国人自己的运动，但1946年应国际足联力邀，他们再次加入。这届赛事是乌拉圭队继1930年世界杯之后再次夺冠。乌拉圭队杯葛了之前的两届世界杯。在本届世界杯的决赛上，他们以2:1逆转击败巴西，再次捧走冠军奖杯。乌拉圭与巴西之间这场经典的决赛被后人称为“马拉简拿之战”（Maracanazo）。

各国在世界杯的最佳成绩。

从1934年至1978年世界杯，各有16支球队会晋身决赛圈；除了1938年的奥地利，球队在晋身决赛圈后被纳粹德国吞并，使该届只有十五队参加决赛圈；以及1950年的印度、苏格兰和土耳其先后退出，只剩下十三支球队参赛。大部份参赛的国家队都来自欧洲和南美洲，少数来自北美洲、亚洲、非洲和大洋洲。直到1982年，只有以下数支非欧洲南美球队突破第一轮：美国队在1930年进入半决赛；古巴队在1938年进入1/4决赛；1966年的朝鲜队爆冷门地进入1/4决赛；墨西哥队在1970年同样进入1/4决赛赛。

从1982年世界杯起，决赛圈参加队伍增至二十四队，1998年世界杯起扩增至三十二队，并增加了非洲、亚洲和北美洲的球队竞逐决赛圈的机会。唯一例外的是大洋洲，该洲从未有球队取得一张完整的决赛圈入场券。近年来，这些洲的球队表现比过往更为理想，有多支球队曾进入1/4决赛，包括1986年的墨西哥队、1990年的喀麦隆队以及2002年的塞内加尔队和美国队，韩国队更获得第四名。然而欧洲和南美洲的球队始终技高一筹，以2006年世界杯为例，进入1/4决赛的队伍全部来自这两洲。

此外，共有198支国家与地区代表队参与2006年世界杯决赛圈席位的争夺战，2010年世界杯更打破历年纪录——有204支代表队参加外围赛。

各国出席世界杯的次数。

其他国际足联赛事

与男子世界杯足球赛相对应，国际足联亦设立了女子世界杯足球赛。女子世界杯的规模比男子小，但正不断发展；2007年女子世界杯外围赛参赛球队有120支，是1991年的两倍多。

足球亦是奥运项目之一，只有1896年和1932年两届除外。和其他体育项目不同，奥运会男子足球比赛并非顶级赛事，从1992年起，每队只准派3名超龄球员（大于23岁）出战。奥运女子足球亦从1996年开始举办，参赛球员不受年龄限制。

洲际国家杯在世界杯决赛圈展开前一年举行，由世界杯主办国所举办，可说是给主办国的一次采排机会。这项比赛由六大洲的冠军队伍出战，再加上主办国，合共7支球队参加。

国际足联亦举办一些青少年足球国际赛事，包括世青杯、世少杯；俱乐部方面，有世冠杯，还有五人足球（包括世界室内五人足球锦标赛）和沙滩足球（包括国际足联沙滩足球世界杯）。

编辑本段|回到顶部冠军奖杯 主条目：世界杯奖杯

雷米特杯（于1930年至1970年世界杯颁发）。 一枚印有世界杯奖杯的德国邮票。

世界杯足球赛先后使用过雷米特杯和大力神杯作为冠军奖杯。

雷米特杯，又称作女神杯，是1930年至70年所使用的世界杯冠军奖杯，由历届冠军球队轮流保管。雷米特杯最初称为“世界杯”（World Cup）或“世界之杯”（Coupe du Monde），但在1946年为纪念世界杯的缔造者国际足联主席祖里斯·雷米特（Jules Rimet）而易名。这座奖杯曾于1966年世界杯前夕在英国展出时被盗，后被寻回。1970年，巴西第三次捧杯后，被允许永久保留此奖杯，但1983年于里约热内卢再度失窃，至今仍然下落不明。外界认为雷米特杯有可能已被熔化成黄金出售。

国际足联世界杯（FIFA World Cup），又称作大力神杯，是1970年后所使用的奖杯。国际足联请来七国专家，对53个候选设计方案进行评估，最终采用了意大利设计师施维奥·加辛尼加（Silvio Gazzaniga）的作品，这就是今天的大力神杯。大力神杯高36厘米，重量4.97公斤，由18K黄金铸成，造型为两个大力士双手高举地球。

1974年起由应届冠军得主保存直到翌届决赛圈前。首次获得大力神杯的球队为1974年的西德队。自1974年起，获得三届冠军的国家队可以获得一尊大力神杯的复制品，但是原件不会被任何国家队永久拥有，乃归国际足联所有。

大力神杯的底座上共可刻下1974年至2038年17届世界杯冠军的国家名称，换句话说在2038年的世界杯完结之后，大力神杯将会退役，由新一代的奖杯取代。

编辑本段|回到顶部赛制 外围赛

主条目：世界杯足球外围赛

自1934年起，世界杯设立外围赛。 所有参赛队伍分别在六个大洲足球联合会（非洲足联、亚洲足联、欧洲足联、中北美及加勒比足联、南美足联和大洋洲足联）的监管下，按大洲各自组织世界杯外围赛，以争夺世界杯决赛圈参赛资格。每届赛事正式展开前，国际足联都会决定各大洲足球联合会的决赛圈名额和外围赛比赛方式，其依据主要是该洲球队的实力，但也受各洲游说的影响。足球运动较发达的区域如欧洲和南美洲的入围比例会较亚洲或大洋洲多出几倍。

外围赛在决赛圈举行前三年开始，过程逾两年。外围赛在各个洲份的形式都有所不同。少数球队需进行跨洲附加赛以争夺席位。例如，大洋洲区冠军需和亚洲区第五名争夺2010年世界杯决赛圈的一个席位。自1938年起，世界杯决赛圈的主办国和上届冠军球队，均不需参与外围赛便可自动获得决赛圈参赛名额。但自2002年世界杯之后，国际足联更改这项政策，规定卫冕冠军也必须通过外围赛来获取决赛周的参赛资格。因此，2002年世界杯冠军队巴西成为首支需要参加外围赛的卫冕冠军球队。

历届世界杯主办国和球队最佳成绩。

决赛圈

参见：世界杯足球赛决赛圈参赛球队

现时决赛圈会有32支代表队在主办国先后进行小组赛和淘汰赛，全程大约持续一个月。

进入决赛阶段的球队首先以小组形式进行分组赛。分组赛以抽签形式分成八组。国际足联先将各参赛队伍分成四个级别，第一级别为种子队，包括主办国及七队（日韩世界杯为六队）最高评分的代表队，评分依据国际足协世界排名与近年世界杯成绩各占一定比重的一个方程来计算。八支种子队分到八个小组中。其他队伍会分入第二至第四级别，多以球队所属的洲份来划分。每个小组均拥有第一至第四级别的国家队。自1998年世界杯起，规定同组内不能有多于两队欧洲球队或多于一队其余五大洲份的同洲球队。

分组赛采用循环制，以保证每队最少参与三场比赛。每组的最后一轮分组赛，四队之间的两场比赛会同时开赛，以确保公平。小组赛的首两名（1986年至1994年包括成绩最好的四支小组第三名队伍）能进入次圈。自1994年起，分数制度采用胜3分、和1分、负0分的制度（以往赢一场比赛只得2分）。如有两队或以上球队最终同分，则先计算得失球差，再计算入球总数，最后计算两队对赛，若仍未能分胜负，便会以抽签形式决定排名。

淘汰赛阶段采用单场淘汰制（single-elimination tournament），90分钟赛和则加时，再和便需互射12码分胜负。淘汰赛从16强赛（或称“第二轮”）展开，由小组首名对战另一小组次名。之后的1/4决赛、半决赛、季军战（半决赛落败方对战）至冠军战（决赛）会依次进行。

编辑本段|回到顶部主办国的挑选 世界杯主办国

主条目：世界杯主办国

早期的世界杯由国际足联开会选出主办国，但所选地点常引起争议，因为南美洲和欧洲这两大势力的来往需乘三星期船。例如于乌拉圭举行的首届世界杯足球赛只有四支欧洲球队出席，之后两届都在欧洲举行。第二届在欧洲举行的世界杯议决在法国举行，引来极大争议，因为美洲国家认为世界杯应由两洲轮流举办，。两支南美劲旅阿根廷队和乌拉圭队为此双双杯葛这届赛事。

为杜绝将来再发生争议和杯葛事件，从1958年世界杯起国际足联决定由美洲和欧洲国家轮流举办一次，直到1998年世界杯。2002年世界杯由韩国和日本联合主办，是首次在亚洲举办，亦是唯一由双主办国共同举办的赛事。2010年，南非成为第一个主办世界杯的非洲国家。2014年世界杯将由巴西主办，为继1978年世界杯起首次由南美洲国家举办的赛事。这是破天荒连续两次由非欧洲国家举办世界杯赛事。

目前的主办国自国际足联执行委员会（FIFA's Executive Committee）的投票中选出，投票方式使用单记可让渡投票（single transferable vote）系统。对申办世界杯有兴趣的国家之足球协会收到国际足联的“主办协议书”（Hosting Agreement），该协议书会解释申办活动的步骤与需要条件。角逐申办资格的足球协会也会收到一份表格，缴交该表格代表足联官方对角逐资格的确认。之后，国际足联会派出一些专家到该国视察，以判定该国有没有足够的资源举办这赛事，并就该国的情况撰写一份报告。结果会在该届赛事举行之前六至七年公布，以便主办国有足够时间筹备，然而偶尔也有不同届的主办国同时公布的情况，如2018年暨2022年世界杯足球赛申办过程〈2018 and 2022 FIFA World Cup bids〉

2010和2014年的世界杯决赛圈，采用洲际轮办制度（continental rotation policy，2010年定为非洲、2014年定为南美洲），如该洲只得一个申办国，此国便会自动当选。此轮办制度在2006年世界杯申办风波后引入，当时德国在投票中击败南美洲国家而获得主办权。可是，这制度会在2014年之后废除，由2018年世界杯起，任何国家都能申办，但同洲国家不能连续主办超过两届世界杯。在2014年世界杯申办期间，巴西是唯一官方认可之申办国。在某程度上，此举是为了防止类似情况再次发生。

编辑本段|回到顶部国际足联简介 国际足球联合会（The Fédération Internationale de Football Association FIFA）于1904年5月21日在法国巴黎的法国体育运动联合会（Union Française de Sports Athlétiques）总部正式成立，参加大会的共有来自八个不同国家的组织，他们分别是：

·法国 - 法国体育运动联合会（Union des Sociétés Françaises de Sports Athlétiques USFSA ）

·比利时 - 比利时体育运动联合会（Union Belge des Sociétés de Sports UBSSA ）

·丹麦 - 丹麦足球协会（Dansk Boldspil Union DBU ）

·荷兰 - 荷兰足球协会（Nederlandsche Voetbal Bond NVB ）

·西班牙 - 马德里足球俱乐部（Madrid Football Club）

·瑞典 - 瑞典足球协会（Svenska Bollspells Förbundet SBF）

·瑞士 - 瑞士足球协会（Association Suisse de Football ASF ）

FIFA 初具规模

在成立大会召开的两天后，即1904年5月23日，国际足联举行了第一次选举，法国人罗伯特·盖因(Robert Guérin FRA)当选第一任主席，瑞士人施耐德(Victor E.Schneider SUI)和荷兰人希尔施曼(Carl Anton Wilhelm Hirschmann NED)当选副主席。比利时人穆林高斯(Louis Muhlinghaus BEL)担任秘书长并兼财务主管，丹麦人西劳(Ludvig Sylow DEN)为副秘书长。国际足联成立之初时一无所有，还只是一纸协议。要想真正建立起一个代表各国足协的世界性组织，这个团队还有很多任务要做。首要的就是说服英国这个现代足球起源国家加入到这个大家庭来。

直到1909年以前，国际足联的成员还仅限于欧洲国家的足协。这以后，国际足联开始吸纳其他洲的足协组织，南非1910年成为第一个非欧洲成员组织，随后阿根廷和智利在1912年也加入国际足联，1913年又增添了美国。自此，国际足联逐渐开始了世界范围内的交流，这也为后来发展壮大、成为最具影响力的国际单项体育组织奠定了坚实的基础。

成员不断加入

第一次世界大战(1914年)的爆发导致国际足联的活动陷入了停滞状态。然而，各成员组织并没有完全中断联系，国际足联的组织结构在小范围内保留了下来。直到雷米特(Jules Rimet)于1921年3月1日当选第三任主席，国际足联才得以继续发展。这位当时已经48岁的法国人把壮大国际足联当作了自己终生的事业。那个时期的国际足联非常困难，只剩下了20个成员协会，英伦三岛、巴西和乌拉圭等足协组织也已经退出。但是雷米特先生凭借坚韧的意志克服了这些困难，并且创立了世界杯这一伟大的赛事。在他在任的33年里，国际足联得到了长足发展，这期间虽然又经历了第二次世界大战的冲击，但依然无法阻止国际足联迈向成功的步伐，到1954年瑞士世界杯雷米特卸任时，国际足联已经拥有了85个会员组织。人们把这一时期称作“雷米特时代”。

FIFA 世界杯的诞生

20世纪初奥运会的逐渐成功深深的打动了雷米特的心，他意识到，国际足联有必要设立一项世界性体育比赛，用以扩大国际足联的影响力。在1928年5月国际足联举行的大会上，创办世界杯的提案获得了通过。匈牙利、意大利、荷兰、西班牙、瑞典和乌拉圭等国足协随即便提交了主办的申请。由于乌拉圭是1924年和1928年两届奥运会足球冠军，加上他们正在为两年后召开的独立100周年庆祝大会做准备，因此主办首届世界杯的重任就落在了乌拉圭足协肩上。

1930年7月18日，一个永远值得铭记的日子，第一届国际足联世界杯在乌拉圭首都蒙德维的亚（Montevideo）的世纪体育场开幕，由此揭开了世界足球新的篇章。

1934年第二届世界杯在意大利举行，这一年也确定了第三届世界杯的主办地法国，国际足联主席、“世界杯之父”雷米特先生的愿望得到了实现，他的家乡法国有幸当选。

第二次世界大战的出现又一次使国际足联的活动和世界杯陷入了停滞，此后一直到战争结束的1946年7月，国际足联才得以在大会上确定1950年继续举办第四届世界杯，而提交主办申请的只有巴西足协，自然全票通过。

英伦足协回归

作为现代足球的发源地，国际足联缺少英伦三岛一直是雷米特先生的遗憾。他再次展现了自己卓越的外交才能，通过积极运作，同时也得到了英国方面德鲁里(Arthur Drewry)和劳斯(Sir Stanley Rous)两位先生的大力协助，终于在1946年成功争取英格兰、威尔士、苏格兰和北爱尔兰四个足协组织加入。而一直到现在，这四个英国的足协组织仍然享有独立参加世界杯的资格。

四年后在瑞士举行的第五届世界杯期间，年逾80的雷米特主席光荣引退，1954年6月21日，他被国际足联授予首个荣誉主席职位。在决赛的颁奖典礼上，这位“世界杯之父”最后一次将“雷米特杯”颁发给冠军德国队队长。雷米特先生为国际足联所作的贡献将永载史册。

50周年庆典

曾经协助雷米特25年之久的比利时人希尔德雷亚斯(Rodolphe William Seeldrayers)成为国际足联第4任主席，他在上任之时便成功组织了国际足联成立50周年的庆典活动。不幸的是，希尔德雷亚斯于1956年10月过世。第二年6月9日，已经代理主席职务半年之久的德鲁里(Arthur Drewry)正式当选为国际足联主席。德鲁里先生在成功举办了1958年瑞典斯德哥尔摩(Stockholm)第6届世界杯之后，于1961年去世，享年70岁。

随后一直到1961年9月28日国际足联特别大会之前，国际足联的运作都由瑞士人托门(Ernst B.Thommen)领导。托门曾是1954年、1958年和1962年三届世界杯组委会主席，他为国际足联做出了大量出色的工作。在那届大会上，鲁斯爵士(Sir Stanley Rous)当选为国际足联第6任主席。

这时的国际足联已经成为世界上颇具影响力的中立组织，许多刚刚独立的国家首先进行的国际活动就是加入国际足联这个大家庭，因此国际足联的会员数目不断增加。电视转播从60年代开始介入FIFA世界杯比赛，为世界杯成为全世界最有影响力的比赛做出了巨大贡献。在鲁斯爵士的带领下，国际足联经过长时间的努力，逐步巩固了自己的事业，已经成为世界上最成功的体育组织之一，尤其在经营上，更是为人所称道。作为非政府组织，国际足联既没有政府补贴，也没有其它渠道的财政来源，所有的资金都来自举办世界杯比赛所得的利润，仅凭这一点就足以证明一切。为了感谢鲁斯爵士所作的贡献，国际足联于1974年6月11日在德国法兰克福(Frankfurt)召开的第39届大会上选举他为名誉主席。也就在这一天，巴西人阿维兰热(Dr. João Havelange) 接手了国际足联主席一职，开始了阿维兰热时代。

一个新时期

阿维兰热在1974年第39次大会上当选为国际足联主席。他认为足球不仅仅是为了竞技，并努力试图运用新的技术和方法不断提高足球的发展水平，促进新时代的到来。

阿维兰热的上任标志着FIFA新时代的到来。国际足联以往一直依靠四年一届世界杯的收入维持自身经营，但难免有时显得捉襟见肘，这也使得国际足联在某些方面趋于保守。阿维兰热大刀阔斧进行改革，将国际足联管理中心变成了一个充满活力的机构。1974年，阿维兰热在国际足联位于苏黎世总部附近的一间别墅成立了12人工作小组，全权负责国际足联的改革事务。现在，这里已经拥有了5座现代化办公楼，超过120名国际足联雇员正在为不断增加的任务量而工作。

全球化的发展

在过去的25年中，足球不但逐步确立第一大体育运动的地位，而且也伴随着世界的飞速发展，在商业、社会和政治等其它方面繁荣起来。事实证明，足球运动的魔力可以影响到所有的国家、民族和地区。现在世界上大约有2亿人把足球作为自己的主要运动。足球也已经成为娱乐产业中很大的组成部分，并且不断开阔自身和其他产业的国际市场。

204个会员协会

1998年6月8日在巴黎举行的国际足联第51次大会上，瑞士人布拉特(Blatter SUI)接替阿维兰热，成为国际足联第8任主席。布拉特此前已经在国际足联的不同岗位上工作了23年，在布拉特掌舵的这几年中，国际足联的会员组织总数已经增加到了204个

足球无疑是当今世界杯最受欢迎的体育运动之一，作为"和平时期的战争"，它早已经远远超越了足球运动本身的涵义演变为一种文化和社会现象，而世界杯则正是这种文化的一个世界性的盛会。来自世界每个角落的不同国籍，不同肤色，不同民族，不同语言的球员们在世界杯的赛场上享受着现实世界中难以找寻到的公平，团结，友爱……世界杯，是所有足球运动员梦想的最高殿堂。

最早的具有世界杯性质的比赛出现在1920年比利时奥运会上，来自南美，亚洲和非洲的22支球队参加了足球比赛。1929年，在国际足联的全体代表大会上，主席雷米特正式宣布了世界杯（World Cup）的诞生，"我们将举办'世界杯'比赛，所有成员国的队伍将一起分享这一赛事。"从这以后，除了二战时期因战争而停办外，全世界国际足联成员国都可以每四年就享受一次世界杯的盛典。

新加坡足球联赛是什么？有哪些队？

马来西亚超级联赛已在2016年2月13日开战了。

以前是有关联的，但现在没关联了。

在新加坡联赛成立之前，新加坡的国家足球队曾参加由马来西亚足总举办的马来西亚超级联赛，而新加坡队也是马来西亚金杯的传统强队之一。但是1994年赛季中，虽然新加坡队夺取了联赛和马来西亚金杯的双料冠军，但由于新加坡足协无法接受马来西亚各州的足协对于1995年赛季的门票收入要求，另外在因为新加坡足协强烈不同意马来西亚足协认为新加坡足协在打击打假球等贪污行为的力度并不足够的观点，于是新加坡足协决定退出马来西亚足总所举办的所有赛事，并决定在1996年成立自己的新加坡职业足球联赛。

附：

1.新加坡职业足球联赛

新加坡职业足球联赛（S-League，简称新联赛）成立于1996年，是新加坡国内的最高层次职业足球联赛。它除了由新加坡的队伍参加以外，这几年也开始有国外的球队参加联赛的比赛。新加坡国家奥运足球队也以“幼狮队”的名义参加比赛。

联赛成立后采用三循环赛制，联赛冠军可以参加亚洲俱乐部杯。2013年，S联赛改制，联赛前六名进入附加赛争冠组，冠军取得亚俱杯资格，后六名进入保级组，最后一名降级。2015年，参赛球队从12队缩减至10队，前六名进入争冠组，后四名进入保级组。从2001年开始，每一支新联赛的球队都要和其他球队进行三场比赛——这个比赛形式与苏格兰足球联赛的形势非常相似。

新联赛的其中一个特点，就是它的国外球队。在2003年，全体球员均为中国人的新麒队参加了新联赛。而在2004年，日本足球联赛队伍新潟队（Albirex Niigata）也加入了联赛。2006年的赛季，主力军为非洲人的非洲竞技队（Sporting Afrique FC）也将亮相新联赛。同时，以新加坡23岁以下球队为骨干的幼狮队在2004年的球季也开始参加比赛，让他们参赛的目的主要是要为2008年的奥运足球外围赛备战 。

2.马来西亚职业足球超级联赛

马来西亚全国性联赛举办于1979年，1989年创办马来西亚首要联赛（Malaysia Premier League），即M联赛，并分成甲组和乙组两个级别，但1994-1997年没有分甲乙组。2004年创办马来西亚超级联赛(Malaysia Super League)以取代首要联赛，马来西亚首要联赛则分为AB组两个级别作为次级和三级联赛。2007年马来西亚首要联赛取消AB两个级别仅作为次级联赛。目前一共有 12 队角逐，联赛冠军可出战亚洲足协杯。3 支球队吉打、雪兰莪、吉兰丹分别 2 次为夺冠，为目前夺冠次数最多的队伍。榜尾两支球队降入马来西亚首要联赛

新的联赛已在2016年2月13日，开始了。

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